Este é um apartamento recentemente renovado com 2 quartos e 2 casas de banho localizado em Calahonda, Málaga, uma área residencial consolidada na Costa del Sol. Com 113 m² de área útil e um preço pedido fixo de €575.000, este imóvel pronto a habitar oferece acesso direto a jardins comuns e a uma piscina. A sua localização em primeira linha de praia proporciona proximidade de comodidades locais e do Mar Mediterrâneo, atraindo quem procura um estilo de vida à beira-mar ou um investimento imobiliário numa localização procurada. O edifício data de 1986 e o apartamento foi modernizado para garantir um conforto habitável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num condomínio residencial em primeira linha de praia em Calahonda, este apartamento oferece acesso direto às areias e ao passeio marítimo. Localiza-se num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, criando uma experiência conveniente de vida costeira.
O imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência à beira-mar. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece acomodação confortável. O interior modernizado, o terraço privativo com envidraçamento retrátil e o acesso direto a jardins comuns e piscina atendem a quem deseja uma combinação de conforto interior e fruição do espaço exterior.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1986 e é oferecido em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi recentemente renovado e modernizado. Os interessados devem notar que a data indicativa de conclusão refere-se à fase de construção original do complexo.
Este imóvel é usado e não faz parte de um novo empreendimento com opções na planta. Não oferece vista mar diretamente de todas as divisões, e os arredores imediatos são urbanizados, o que pode incluir ruído ambiente de comodidades e espaços públicos próximos.
Ref: VL881839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias diretamente na costa, oferecendo um estilo de vida conveniente com comodidades à mão. É também uma consideração para investidores à procura de um imóvel para arrendamento num destino turístico popular, dada a sua proximidade de praias e serviços. As renovações recentes e o terraço adaptável tornam-no atraente para quem valoriza confortos modernos e espaços de habitação flexíveis. Se prioriza a disponibilidade imediata e uma localização que facilita um estilo de vida a pé com fácil acesso ao mar, este apartamento alinha-se com essas preferências. É também uma escolha prática para entusiastas de golfe, com vários campos a uma curta distância de carro.
O apartamento foi recentemente renovado, com casas de banho modernizadas e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. O soalho de mármore polido está presente em todas as áreas de estar e quartos, contribuindo para um acabamento elegante. Está instalado vidro duplo, melhorando o isolamento e reduzindo o ruído exterior. A ligação à internet por fibra ótica está disponível, atendendo às necessidades modernas de conectividade. O terraço privativo está equipado com envidraçamento de vidro retrátil, permitindo uma utilização flexível como espaço ao ar livre ou divisão fechada, ampliando efetivamente a área útil em diferentes condições meteorológicas. O imóvel inclui armários embutidos para arrumação ampla e uma casa de banho privativa para maior conveniência.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €575.000, refletindo a sua localização em primeira linha de praia e as renovações recentes. Trata-se de um único imóvel existente, e o preço não está sujeito a alterações com base em fases de construção futuras. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Os potenciais compradores devem considerar que este nível de preço se situa na faixa mais alta para apartamentos na área imediata de Calahonda, provavelmente influenciado pelo acesso direto à praia e às características atualizadas.
Calahonda apresenta uma comunidade costeira vibrante e consolidada, onde a vida diária se caracteriza pela conveniência e proximidade do mar. Este apartamento está posicionado para aproveitar esse estilo de vida, oferecendo uma experiência de mudança imediata 'conforme está'. A área de 113 m² inclui uma cozinha aberta para a sala e uma sala de estar com acesso direto a um terraço privativo com envidraçamento de vidro retrátil. Este espaço adaptável amplia efetivamente a área útil, utilizável durante todo o ano. As comodidades do condomínio, incluindo jardins e piscina, são diretamente acessíveis a partir do terraço, simplificando as rotinas diárias. Com um supermercado e uma farmácia a menos de 600 metros, os recados são facilmente geridos a pé. Esta localização equilibra a acessibilidade das comodidades urbanas com o ritmo descontraído da vida costeira, adequando-se tanto a residentes permanentes como a veraneantes.
Calahonda oferece um ambiente urbano consolidado à beira-mar. A vida diária é facilitada por uma alta densidade de comodidades a uma curta distância a pé, incluindo 38 restaurantes e 15 cafés, além de serviços essenciais como 7 farmácias e 9 bancos. A presença de 50 paragens de transporte público indica boa mobilidade local. Embora a área seja urbanizada, a proximidade direta de várias praias, como a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), proporciona acesso imediato ao lazer costeiro. A elevação de 55 metros acima do nível do mar oferece um ambiente de vida estável sem desafios topográficos significativos.
Este mapa destaca a posição de Calahonda na Costa del Sol, enfatizando o seu acesso costeiro e a proximidade de comodidades-chave e ligações de transporte. Confirma visualmente a localização do imóvel numa área urbana consolidada, perto de praias, lojas e instalações de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está posicionada centralmente ao longo da Costa del Sol, entre as grandes cidades de Marbella (15 km) a oeste e Málaga (37 km) a leste. Esta localização proporciona acesso conveniente às comodidades e ofertas culturais de ambos os maiores centros urbanos. Faz parte do troço de Mijas Costa, conhecido pelos seus numerosos empreendimentos e serviços para residentes e turistas. A região caracteriza-se pelos seus resorts costeiros, campos de golfe e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, com aproximadamente 3.800 transações de habitação anuais indicando atividade de mercado.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A Playa de Calahonda - Calahonda fica a aproximadamente 1,0 km, e outras praias estão em proximidade semelhante. Para viagens, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (estimados 30 minutos de carro). Grandes centros regionais como Marbella ficam a 15 km, e a cidade de Málaga a 37 km. Para entusiastas de golfe, o Cabopino Golf fica a 2,1 km, e outros campos num raio de 4 km. O transporte público está bem representado com 50 paragens e 4 linhas a servir a área, tornando viável locomover-se sem carro para recados locais e acesso a comodidades como um supermercado próximo (592 m) e uma farmácia (600 m).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5 °C e horas de sol propícias a atividades ao ar livre. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20 °C. O imóvel está situado a uma elevação de 55 metros acima do nível do mar. O declive em direção à praia mais próxima é moderado, de 5,5%, sugerindo uma inclinação gerível em termos de acessibilidade. A localização costeira influencia o microclima local, proporcionando brisas marítimas durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso direto à praia é uma característica principal, com a Playa de Calahonda - Calahonda a apenas 1,0 km e outras praias como a La Luna-Royale Beach a 1,1 km. A área também é conhecida pelas suas instalações recreativas, incluindo centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, ambos a 0,6 km. Para entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, com o Cabopino Golf a 2,1 km e o El Soto Golf a 3,6 km. A presença de 6 praias com Bandeira Azul na região mais ampla sublinha a qualidade do ambiente costeiro. Marinas, como a Puerto Cabopino (2,3 km), oferecem mais lazer e atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Calahonda por €575.000 representa um segmento de mercado diferente. Os projetos comparáveis oferecem construção nova a pontos de entrada de preço mais baixos, muitas vezes com pacotes de comodidades e localizações diferentes. Este imóvel específico, sendo uma casa existente e renovada em primeira linha de praia, tem o preço baseado na sua localização consolidada, acesso direto ao mar e estado atualizado, em vez de valor de construção nova. Embora as construções novas possam oferecer designs modernos e preços de compra iniciais mais baixos, este apartamento em Calahonda proporciona ocupação imediata e uma localização em primeira linha de praia privilegiada e procurada, menos comum em empreendimentos mais recentes e mais interiores. O preço mais elevado reflete a escassez e a desejabilidade da sua localização específica e do acesso direto à praia, diferenciando-o das opções de entrada na região mais ampla.
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