कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 127 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और 27 वर्ग मीटर का टेरेस प्रदान करता है। 1970 में पूरा हुआ यह दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख इकाई समुद्र के दृश्य और पैनोरमिक दृश्यों के साथ आती है। संपत्ति सामुदायिक स्विमिंग पूल, बगीचे और निजी गैरेज तक पहुंच प्रदान करती है। कलाहोंडा शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट कलाहोंडा के शहरी वातावरण में स्थित है, जो ला लूना-रॉयल बीच से केवल 900 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, और निकटतम गोल्फ कोर्स कैबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी) और एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) में स्थित हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी टेरेस और समुद्री दृश्य बाहरी रहने की जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था, जिसे 'अच्छी स्थिति' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। भवन की स्थिति इंगित करती है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो दशकों से मौजूद है। दोहरी चश्मा, फिटिड वार्डरोब और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स जैसी सुविधाएं इसमें शामिल हैं, जो उस समय के मानकों के अनुसार निर्मित होने का संकेत देती हैं। संपत्ति को वर्तमान में कोई निर्माण कार्य नहीं चल रहा है और तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट एक साझा स्विमिंग पूल प्रदान करता है, लेकिन एक निजी पूल नहीं है। निजी गार्डन भी साझा है, न कि विशेष रूप से इस इकाई के लिए आरक्षित। पार्किंग एक स्थान तक सीमित है और अतिरिक्त वाहनों के लिए कोई वैकल्पिक पार्किंग नहीं है। भवन में लिफ्ट है, लेकिन इसमें अन्य विशेष सुविधाएं जैसे कि स्पा, जिम या कंसिएर्ज सेवाएं शामिल नहीं हैं। फर्नीचर वैकल्पिक है, लेकिन कीमत में शामिल नहीं है।
Ref: VL303590
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर दोनों ढूंढ रहे हैं। तट के करीब होने के कारण, यह गर्मियों के महीनों के दौरान रहने के लिए आदर्श है, जब तापमान 20-26°C के बीच होता है और 5 महीने का तैराकी सीजन होता है। शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ, यह रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है। तीन बेडरूम छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए पर्याप्त हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी सुविधा का आनंद लेंगे क्योंकि तीन गोल्फ कोर्स 4.3 किमी के भीतर स्थित हैं।
अपार्टमेंट को अच्छी हालत में वर्णित किया गया है, जो 1970 के दशक में इसके निर्माण के अनुरूप मानकों को दर्शाता है। सामग्री में दोहरी चश्मा विंडो शामिल हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और शोर को कम करती हैं। फर्श कवरिंग और दीवार के फिनिश उस युग के लिए विशिष्ट हैं, जो एक स्थापित, पारंपरिक महसूस करते हैं। रसोई पूरी तरह से फिट है, हालांकि उपकरण मौजूदा मालिक द्वारा अपडेट किए जा सकते हैं। बाथरूम में शावर और सिंक शामिल हैं, जो मानक कॉन्फ़िगरेशन प्रस्तुत करते हैं। बिजली के ब्लाइंड्स और फिटिड वार्डरोब जैसी सुविधाएं व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जबकि कांच के दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €335,000 से शुरू होती है, जो कलाहोंडा क्षेत्र में समान आकार और स्थान के लिए एक मानक मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। कीमत में निजी गैरेज में एक पार्किंग स्थान शामिल है, लेकिन फर्नीचर वैकल्पिक है और अतिरिक्त लागत के रूप में आएगा। संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, जो इसकी कीमत को प्रभावित करता है, क्योंकि यह नए निर्माण की तुलना में कम मूल्यवर्ग में आती है। तुलना में, टोर्रे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना में ईथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है।
कलाहोंडा में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है, जो तट और दैनिक जीवन की आवश्यकताओं दोनों तक पैदल दूरी के भीतर है। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी के लिए या सुपरमार्केट में खरीदारी करने के लिए जा सकते हैं, सभी पैदल चलने योग्य दूरी पर। दोपहर में, समुद्र तट केवल 900 मीटर दूर है, जो सैर या तैराकी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सामुदायिक स्विमिंग पूल उन दिनों के लिए एक विकल्प है जब समुद्र तट पर जाना पसंद नहीं है। शाम को, कई स्थानीय रेस्तरां और बार रात के भोजन या पेय के लिए उपलब्ध हैं।
कलाहोंडा में रहने का अर्थ है कि दैनिक जीवन की आवश्यकताओं तक पहुंच में रहना। सुपरमार्केट 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र निकट हैं, हालांकि मुख्य अस्पताल 9.5 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल क्षेत्र में स्थित हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 6.8 किमी दूर है। परिवहन के लिए, चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, हालांकि एक कार अधिक सुविधाजनक होगी, विशेष रूप से हवाई अड्डे जाने के लिए जो 28 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 568 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
नक्शा कलाहोंडा की सामरिक स्थिति को दर्शाता है, जो मिजस कोस्टा के तटीय क्षेत्र में स्थित है। अपार्टमेंट ला लूना-रॉयल बीच से केवल 900 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर और हवाई अड्डा पूर्व में स्थित हैं, जबकि मारबेला पश्चिम में है। नक्शे में तीन निकटतम गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना भी दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा मिजस कोस्टा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान है। यह मालागा शहर से लगभग 28 किमी पूर्व में और मारबेला से लगभग 15 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। फुएंगिरोला केवल 10 किमी दूर है, जबकि एस्टेपोना लगभग 30 किमी पश्चिम में है। यह स्थान कलाहोंडा को एक आदर्श आधार बनाता है जो पूरे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने की अनुमति देता है। क्षेत्र में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन इसकी लोकप्रियता और बाजार की गतिशीलता को दर्शाते हैं। कलाहोंडा की पहचान एक ऐसे क्षेत्र के रूप में है जो शांत और सुविधाजनक दोनों है, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें ला लूना-रॉयल बीच केवल 881 मीटर और प्लाया डी कलाहोंडा 906 मीटर दूर है। ये दोनों समुद्र तट पैदल चलने योग्य दूरी पर हैं। गोल्फ सुविधाओं के लिए, कैबोपिनो गोल्फ 1.9 किमी, एल सोटो गोल्फ 3.7 किमी और पार 3 कोर्स 4.3 किमी दूर है, जो गोल्फ रिसॉर्ट तक पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा शहर लगभग 28 किमी दूर है, जबकि मारबेला और फुएंगिरोला भी कार से आसानी से पहुँच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 28 किमी दूर है, जो आमतौर पर गाड़ी से 30-40 मिनट की यात्रा है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 68 किमी दूर है, जो एक वैकल्पिक विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलाहोंडा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप बहुत अधिक सूर्य के घंटे प्रदान करती है, जो बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक 5.1% की मध्यम ढाल प्रदान करता है। यह ऊंचाई समुद्र तट के करीब रहते हुए थोड़े बेहतर दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें डेल कैनन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रानाडा, सालोब्रेना, और टोर्रेनुएवा शामिल हैं। ये समुद्र तज उच्च गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं और साफ पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। निकटतम समुद्र तज ला लूना-रॉयल बीच और प्लाया डी कलाहोंडा हैं, दोनों 900 मीटर के भीतर। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) विविध गोल्फिंग अनुभव प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना (2.0 किमी) नौका विहार गतिविधियों और समुद्री भोजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा मिजस कोस्टा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान है। यह मालागा शहर से लगभग 28 किमी पूर्व में और मारबेला से लगभग 15 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। फुएंगिरोला केवल 10 किमी दूर है, जबकि एस्टेपोना लगभग 30 किमी पश्चिम में है। यह स्थान कलाहोंडा को एक आदर्श आधार बनाता है जो पूरे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने की अनुमति देता है। क्षेत्र में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन इसकी लोकप्रियता और बाजार की गतिशीलता को दर्शाते हैं। कलाहोंडा की पहचान एक ऐसे क्षेत्र के रूप में है जो शांत और सुविधाजनक दोनों है, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कलाहोंडा में यह अपार्टमेंट तटीय क्षेत्र में अपने स्थान के कारण एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन पूर्वी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो मालागा शहर के करीब है। मिजस में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक आवासीय क्षेत्र में है और समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में ईथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है। कलाहोंडा का फायदा इसकी केंद्रीय स्थिति है जो मालागा और मारबेला दोनों के बीच में है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो कई अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक है। कलाहोंडा में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन क्षेत्र की लोकप्रियता और स्थिरता को दर्शाते हैं।
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