Stanovanje v Calahondi, Málaga, z 3 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja na 127 m². Nahaja se v urbani okolici, v bližini številnih storitev in le malo manj kot kilometer od plaže. Stanovanje ima južno orientacijo, skupni bazen, pogled na morje in je del zaprtega kompleksa. Zgrajeno je bilo leta 1970 in je v dobrem stanju, ponuja tudi zasebno teraso in fitnarno garderobo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Calahondi, popularnem obalnem območju med Marbello in Fuengirolo. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do številnih storitev peš ali s kolesom. Od Jadranskega morja je oddaljena manj kot kilometer, od letališča Málaga pa 28 km. Gostitelj ponuja prednosti urbanih in obalnih življenjskih slogov.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor. Južna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, zasebna terasa pa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Pridobite lahko dodaten prostor za shranjevanje in funkcionalno ureditev.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je popolnoma dokončano. Gre za starejše gradnjo, ki je v dobrem stanju. Objekt ni novogradnja, temveč vzdrževana nepremičnina, ki je že odprta za bivanje. Ni načrtovalnih sprememb ali zamud pri izvedbi.
Stanovanje nima zasebnega bazena, temveč uporablja skupni bazen kompleksa. Nahaja se v starejšem objektu iz leta 1970, kar pomeni, da ne sodi med najnovejše gradnje. Ni pritlična stanovanjska enota. Garaža je zasebna, a ponuja samo eno parkirno mesto. Parkirišče ni veliko za več vozil.
Ref: VL303590
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali družine, ki iščejo trajno bivališče ob Sredozemlju s kombinacijo urbanih storitev in bližine morja. Za študente ali delavce, ki imajo možnost dela na daljavo, nudijo tri spalnice dovolj prostora za delovni kotiček. Družine z otroki lahko koristijo od bližine 15 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji. Za upokojence, ki si želijo aktivno življenje v toplem podnebju, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do storitev. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja zanimivo možnost zaradi turistične privlačnosti območja s 10 hoteli in 2131 posteljami. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej privlačna zaradi bližine treh golf igrišč v razdalji manj kot 4,3 km. Tisti, ki iščejo drugo bivališče za počitnice, bodo cenili bližino plaže, razgled na morje in skupne površine s prostim bazenom.
Stanovanje ima dobre materiale in izvedbo, ki ustrezajo standardom iz obdobja gradnje leta 1970, a so bili skozi leta primerno vzdrževani. Okna z dvojnim steklom zagotavljajo izolacijo pred hrupom in temperaturem, ključno za bivanje v toplem podnebju. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Vgradne omare v spalnicah ponujajo zadosten prostor za shranjevanje. Stanovanje ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Električne žaluzije dodajajo udobju in praktičnosti. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in možnost uporabe tudi v toplejših mesecih. Kot del zaprtega kompleksa s skupnim vrtom in bazenom, stanovanje nudijo dodatno vrednost skupnih površin, ki so vzdrževane in urejene. Nadzorne kamere in zaprten objekt dodajo varnostnemu občutku, kar je pomembno za tiste, ki stanovanje uporabljajo le del leta.
Cena stanovanja znaša od €335.000 naprej, kar ustreza tržnemu segmentu za tri-sobna stanovanja v Calahondi. V ceno je vključena stanovanjska enota s 127 m² bivalnega prostora in dodatnih 27 m² terase. Pri razpoložljivosti je treba upoštevati, da gre za posamezen objekt v starejšem, a dobro vzdrževanem kompleksu. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina v srednjem cenovnem razredu za območje.
Calahonda nudi enakomereno razporejeno bivalno izkušnjo z urbano udobnostjo in bližino morja. Zjutraj lahko korakate do lokalne kavarne za zajtrk, opoldne pa se odpravite do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer. Vrnitev s plaže po sončnem dnevu je kratka in udobna. Popoldne lahko preživite na zasebni terasi z razgledom na morje ali se odpravite na eno od bližnjih golf igrišč, kot je Cabopino, oddaljeno 1,9 km. Večer lahko zaključite z obiskom ene od 39 restavracij v območju 2 km, ki nudijo raznovrstno kulinariko. V mestu je tudi dobra komunikacijska omrežja, vključno z javnim prevozom s štirimi autobusnimi linijami in 50 postajališči. To ustvarja okolje, kjer so dnevne potrebe lahko opravljene peš, hkrati pa nudijo možnost za aktivno življenjski slog.
Calahonda se nahaja na obali Costa del Sol med Marbello in Fuengirolo, kar ponuja strategično pozicijo za dostop do obeh mest. Do Fuengirole je približno 10 km, do Marbelle pa okoli 15 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, zabave in kulinarike. Regionalna letališča so dosegljiva z letališčem Málaga-Costa del Sol na 28 km in Gibraltarjem na 68 km. Lokalno infrastrukturo podpira 4 avtobusnih linij s 50 postajališči, ki omogočajo mobilnost brez avtomobila. V območju 2 km od stanovanja se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank, 14 kavarn in 1 zobozdravniška ordinacija, kar zagotavlja vse dnevne potrebe na dosegu roke. Za zdravstveno oskrbo so na voljo 2 zdravstvena centra, z bližnjimi bolnišnicami na razdalji 9,5 km. To okolje združuje prednosti obalnega življenja z udobjem urbanih storitev.
Stanovanje se nahaja v južnem delu Calahonde, v urbani okolici z dobro razvitimi komunikacijskimi potmi. Nahaja se manj kot kilometer od obale, z dostopom do treh plaž v neposredni bližini. Območje je dobro povezano z regionalno infrastrukturo, vključno z dostopom do glavne ceste AP-7, ki povezuje celotno obalo. Lega omogoča enostaven dostop do mest Marbella in Fuengirola ter do letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja na strateški lokaciji med dvema pomembnima mestoma Costa del Sol: Marbello in Fuengirolo. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč in njihovih storitev. Do Fuengirole, ki ponuja bolj tradicionalno špansko atmosfero z ozkimi ulicami in lokalnimi trgi, je približno 10 km. Marbella, znana po svoji ekskluzivnosti, mednarodni atmosferi in luksuznih ponudbah, je oddaljena okoli 15 km. Mijas, slikovito belo mesto na hribu, je dosegljivo v kratki vožnji in ponuja tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in razglede na obalo. Ta lokacija združuje prednosti mirnejšega obalnega bivanja z bližino dinamike večjih mest in njihovih širokih ponudb storitev, kulinarike in zabave.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih ponudnikov storitev. Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena samo 881 m, Playa de Mijas na 851 m in Playa de Calahonda na 906 m, kar omogoča dostop peš v manj kot 10 minutah. Supermarket je na 592 m, lekarna na 600 m in EV polnilna postaja na 568 m, kar zagotavlja samozadostnost dnevnih potreb. Do bližnjega golf igrišča Cabopino je 1,9 km, do El Soto Golf 3,7 km in do Par 3 Course 4,3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar predstavlja približno 25 minut vožnje. Za širše ponudbe sta dosegljivi tudi mesti Fuengirola in Marbella na razdalji okoli 10-15 km. Marina Puerto Cabopino na 2,0 km ponuja možnost za jadranje in vodne aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nahaja na nadmorski višini 58 m, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez prekomene vlage. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, z mesečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letošnje sončne ure dosežejo 3.889, kar uvršča območje med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Rahli naklon proti plaži z 5,1% omogoča prijetne sprehode do morja brez prekomene napornosti. Zmerna višina in bližina morja kreirajo mikroklime, ki zmanjšujejo poletne ekstreme in zagotavljajo prijetne zime. Lokalne podnebne razmere so idealne za uživanje na prostem skozi vse leto, od jutranje kave na terasi do večernih sprehodov ob plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Calahonda ponuja dostop do več kvalitetnih plaž, vključno s tremi v neposredni bližini: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). V regiji je skupno 6 Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri golf igrišča dosegljiva v radiju manj kot 4,3 km: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športne zmožnosti nadaljujejo s športnimi centri, kot sta La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). V bližini je tudi marina Puerto Cabopino (2,0 km), ki ponuja možnosti za jadranje, vodne športe in ribolov. S kombinacijo morskih in kopenskih rekreacijskih dejavnosti območje zadovoljuje različne interese in aktivnosti, ki so na voljo skozi vse leto zaradi prijetnega podnebja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja na strateški lokaciji med dvema pomembnima mestoma Costa del Sol: Marbello in Fuengirolo. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč in njihovih storitev. Do Fuengirole, ki ponuja bolj tradicionalno špansko atmosfero z ozkimi ulicami in lokalnimi trgi, je približno 10 km. Marbella, znana po svoji ekskluzivnosti, mednarodni atmosferi in luksuznih ponudbah, je oddaljena okoli 15 km. Mijas, slikovito belo mesto na hribu, je dosegljivo v kratki vožnji in ponuja tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in razglede na obalo. Ta lokacija združuje prednosti mirnejšega obalnega bivanja z bližino dinamike večjih mest in njihovih širokih ponudb storitev, kulinarike in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se to stanovanje uvršča v srednji cenovni razred z ceno od €335.000. Aquamar v Torre del Mar začne pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas pri €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259.000. Ključna razlika v ceni se lahko pripiše večjemu bivalnemu prostoru (127 m²) in izjemni lokaciji v Calahondi, ki ponuja uravnoteženo kombinacijo urbanih storitev in obalnega življenja. Calahonda je manj razvita kot Marbella, vendar ponuja bolj lokalno atmosfero in nižje cene kot ekskluzivna soseska. V primerjavi s Torre del Mar in Estepono ima Calahonda prednost zaradi svoje centrale pozicije na Costa del Sol, ki omogoča enostaven dostop do obeh, Marbelle in Fuengirole. Regija Mijas Costa, kjer se nahaja Calahonda, prav tako velja za zanimivo za naložbe, kar kaže na 3.800 nepremičninskih transakcij v območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
