Ovaj apartman od 127 m² nalazi se u Calahondi, popularnom stambenom području na Costa del Solu. Sagrađen 1970. godine, ovaj južno orijentirani objekt nudi 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, panoramski pogled na more i privatni parking. Smješten je na pješačkoj udaljenosti od plaže s raznim uslužnim objektima u neposrednoj blizini. Zajednički bazen i vrt doprinose stambenom komforu, a blizina golf terena i morske obale omogućuje aktivni odmor i rekreaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom području Calahonde, na manje od kilometra od obale. Okolica karakterizira mješavina stambenih objekata i komercijalnih sadržaja s razvijenom pješačkom prometnom mrežom. Visina od 58 metara iznad razine mora osigurava prirodnu ventilaciju i pogled na obalni pojas.
Apartman odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže trajno boravište ili odmor s pristupom morskoj obali. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju udoban život za četveročlanu obitelj, dok vanjski prostori od 27 m² terase pružaju prostor za druženje i opuštanje uz more.
Objekt je dovršen 1970. godine, što ukazuje na zrelu zgradu u uspostavljenom stambenom području. Vlasnički dokumenti navode ovo kao dovršenu građevinu s pristupom infrastrukturi. Nema aktivnih građevinskih radova ili planova za obnovu, što smanjuje rizik od neočekivanih troškova vezanih uz izgradnju.
Nekretnina nudi stambeni prostor bez dodatnih luksuznih sadržaja kao što su privatni bazen ili spa. Blizina urbane zone može uzrokovati sezonski porast buke, a starost zgrade (1970.) može zahtijevati buduće ulaganje u održavanje. Zahtjevi za energetsku učinkovitost ne odgovaraju najnovijim standardima.
Ref: VL303590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom internacionalnom obrazovanju. Obližnja English International College (6.8 km) nudi nastavu na engleskom jeziku, što je pogodno za strane obitelji koje namjeravaju živjeti u regiji. Također je primamljiva za umirovljenike koji traže godišnje prebivalište s blagom klimom i pristupom zdravstvenim uslugama. Dva zdravstvena centra u krugu od 2 km i bolnica na 9.5 km osiguravaju zdravstvenu zaštitu.
Kvaliteta nekretnine odražava građevinske standarde iz razdoblja izgradnje (1970.). Podaci pokazuju dobro stanje održavanja bez naznaka strukturnih problema. Klima uređaj i centralno grijanje osiguravaju temperaturnu ugodu tijekom cijele godine, što je bitno za mediteransku klimatu s vrućim ljetima i blagim zimama. Dvostrana prozorska stakla doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke.
Cijena apartmana iznosi od €335.000, što odgovara prosjeku za ovo područje uzimajući u obzir veličinu, lokaciju i pogled. U usporedbi s usporedivim nekretninama u regiji, ova cijena je viša od projekata poput Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ali niža od pojedinih novijih projekata u luksuznijim područjima. Cijena uključuje uporabu zajedničkih prostora, parkinga i bazena.
Kalendarski rytham u Calahondi određuje blizina mora i sredozemna klima. jutarnje sate stanovnici mogu provesti na terasi s morem, uživajući u jutarnjoj šutnji prije nego se turistička zona probudi. Nakon doručka, kratka šetnja od 10 minuta vodi do plaže gdje se može plivati ili opuštati uz more. Sredinom dana, kada sunce doseže vrhunac, zajednički bazen pruža osvježenje bez napuštanja stambenog kompleksa. Poslijepodne je idealno za obavljanje svakodnevnih kupovina, uz brojne trgovine na pješačkoj udaljenosti. Večernje sate obilježava lagana šetnja uz obalnu šetnicu ili posjeta lokalnim restoranima.
Kaladonda se nalazi u zlatnoj sredini između većih gradskih centara i prirodnih područja. Udaljenost od Marbelle (13 km) i Fuengirole (7 km) omogućava pristup gradskim sadržajima bez neposrednog boravka u urbanom kaosu. Prometna povezanost uključuje četiri linije javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici, što smanjuje ovisnost o osobnom vozilu. Zaobilaznica AP-7 povezuje područje s Malagom (28 km) i drugim obalnim gradovima.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u odnosu na ključne reference točke: obalnu liniju, golf terene i prometnice. Apartman se nalazi u urbaniziranom području Calahonde, s izravnim linijama prema moru i obližnjim sadržajima. Uočljiva je blizina obalnog puta i pristup autocesti AP-7 koja povezuje s cijelim regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima strateški položaj između dva veća obalna centra: Marbelle na zapadu i Fuengirole na istoku. Ovo mjesto predstavlja poveznicu između luksuznih zapadnih dijelova Costa del Sola i tradicionalnijih istočnih dijelova. Udaljenost od Malage (28 km) omogućava pristup regionalnoj prijestolnici bez neposrednog boravka u gradskoj gužvi.
Plaže su dostupne pješice unutar 10 minuta hoda, s najbližom plažom La Luna-Royale Beach na 881 metara. Golf zaljubljenici imaju pristup Cabopino golf terenu (1.9 km), El Soto Golfu (3.7 km) i Par 3 Courseu (4.3 km), čime je ovaj kraj pogodan za golf turizam. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 28 km, što omogućuje dolazak u manje od 30 minuta automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Calahonde karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok zimski minimumi rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje broji 3.889 sunčanih sati, što je iznad španjolskog prosjeka i čini područje privlačnim za turizam tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje pet mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija u neposrednoj blizini uključuje tri plaže na manje od kilometra udaljenosti: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Ukupno šest Blue Flag plaža nalazi se u široj okolici, što potvrđuje kvalitetu vode i obalnih sadržaja. Aktivnosti na vodu uključuju plivanje, jedrenje i ribolov, s mogućnošću najma opreme u Puerto Cabopinu. Golf entuzijasti imaju izbor između tri terena u radiusu od 4.3 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima strateški položaj između dva veća obalna centra: Marbelle na zapadu i Fuengirole na istoku. Ovo mjesto predstavlja poveznicu između luksuznih zapadnih dijelova Costa del Sola i tradicionalnijih istočnih dijelova. Udaljenost od Malage (28 km) omogućava pristup regionalnoj prijestolnici bez neposrednog boravka u gradskoj gužvi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Calahonda nudi jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i sadržaja. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) nudi nižu početnu cijenu, ali nalazi se dalje od ključnih golf destinacija i internacionalnih škola. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) predstavlja ekonomičniju opciju, ali s manje razvijenom prometnom povezanošću. Calahonda se ističe zbog svoje pozicije između dva velika središta - Marbelle i Fuengirole, što omogućava pristup poslovnim prilikama bez neposrednog boravka u gužvi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
