Этот объект недвижимости представляет собой трехспальный апартамент площадью 127 м² в Калагонде, Малага, расположенный всего в 900 метрах от пляжа. Построенный в 1970 году, объект находится в полностью завершенном состоянии и предлагает три спальни, две ванные комнаты и просторную террасу с видом на море. Расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой, комплекс является жилым комплексом с общим бассейном, парковкой и охраняемой территорией. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калагонде, в 28 км от аэропорта Малаги. Находится в непосредственной близости к пляжам: до Плайя де Михас - 851 м, до Ла Луна-Рояль Бич - 881 м. Район характеризуется умеренным уклоном к морю в 5,1%, что обеспечивает хорошие виды при сохранении удобства перемещения. Вокруг развитая городская инфраструктура.
Апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивают комфортное проживание для семьи или гостей. Площадь в 127 м² включает жилую зону, кухню и террасу площадью 27 м², что создает достаточно пространства для повседневной жизни. Наличие гардеробных, отдельной прачечной и встроенной кухни соответствует практическим требованиям современного проживания.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 1970 году. На данный момент находится в завершенном состоянии, что позволяет немедленное заселение без ожидания окончания строительных работ. Объект прошел проверку времени и подтверждает свою надежность как готовое жилье с устоявшейся инфраструктурой района.
Объект не предлагает возможностей для индивидуальной планировки или модернизации на этапе строительства. Возраст постройки означает, что некоторые инженерные системы могут соответствовать стандартам 1970-х годов. Пристройка дополнительных помещений или значительное изменение планировки не предусмотрено в рамках существующей конструкции.
Ref: VL303590
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное жилье на побережье с развитой инфраструктурой. Семьи с детьми оценят близость к 15 начальным и 10 средним школам в районе, а также наличие детских площадок. Для любителей гольфа привлекательным фактором станет близость к трем гольф-полям в радиусе 4,3 км. Для тех, кто работает удаленно, важными преимуществами будут стабильный интернет и умеренный климат, позволяющий работать на открытой террасе большую часть года. Люди, планирующие частичный переезд на побережье Испании, оценят готовность объекта к немедленному заселению без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается наличием современных элементов, таких как кондиционирование, центральное отопление, двойное остекление и электрические жалюзи. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, в спальнях установлены встроенные шкафы. Терраса покрыта и оборудована стеклянными дверями, что обеспечивает защиту от погодных условий при сохранении панорамного вида. Материалы отделки соответствуют стандартам для объектов этого типа и года постройки, с акцентом на практичность и долговечность в условиях средиземноморского климата. Объект не требует немедленного капитального ремонта и готов к эксплуатации.
Цена объекта начинается от €335,000, что соответствует €2,638 за квадратный метр. Учитывая три спальни, две ванные комнаты, площадь 127 м², террасу 27 м², а также расположение в развитом районе с пешей доступностью к пляжу и инфраструктуре, цена соответствует средним показателям для данного района. В стоимость входит подземная парковка и использование общих зон комплекса.
Повседневная жизнь в этом объекте организована вокруг удобства городской среды с близостью к морю. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на море, после чего можно спуститься к пляжу менее чем за 15 минут пешком. Покупки можно совершить в ближайших супермаркетах (592 м), аптеках (600 м) и других магазинах, все в пешей доступности. Во второй половине дня можно отдохнуть у общего бассейна или заняться спортом в расположенных рядом фитнес-центрах. Вечером можно выбрать один из 39 местных ресторанов или 14 кафе в радиусе 2 км. Сочетание городской инфраструктуры и близости к морю создает сбалансированный образ жизни без необходимости регулярного использования автомобиля.
Район Калагонда предлагает развитую инфраструктуру в пешей доступности: 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе в радиусе 2 км. Ближайший медицинский центр находится на расстоянии 9,5 км, что обеспечивает доступность здравоохранения. Для образования доступны 15 начальных и 10 средних школ, а также международные учебные заведения, такие как Английский международный колледж (6,8 км). Транспортная сеть представлена 4 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Район также характеризуется наличием коммерческих зон с разнообразными магазинами и сервисными предприятиями.
Калагонда расположена на средиземноморском побережье к югу от гор Сьерра-де-Михас. Карта показывает компактное расположение объекта относительно пляжей, гольф-полей и городской инфраструктуры. Умеренный уклон местности к морю (5,1%) обеспечивает хорошие панорамные виды с объекта. Близость к автомагистралям AP-7 и A-7 обеспечивает удобное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калагонда расположена в муниципалитете Михас, провинции Малага, между прибрежными городами Марбелья и Фуэнхирола. Это положение обеспечивает доступ к услугам крупных городов при сохранении спокойной атмосферы прибрежного поселения. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что позволяет легко пользоваться услугами провинциальной столицы. Район исторически развивался как зона международного туризма и экспатского сообщества, что создало разнообразную и многонациональную среду.
Расстояния до ключевых объектов: до ближайшего пляжа Ла Луна-Рояль Бич - 900 м пешком, до аэропорта Малаги - 28 км, до гольф-поля Кабопино - 1,9 км, до порта Кабопино - 2,0 км. Супермаркеты и аптечные пункты находятся в радиусе 600 м. До ближайшей зарядной станции для электромобилей - 568 м. Такая компактная планировка района позволяет удовлетворять основные повседневные потребности без использования автомобиля, при этом сохраняя доступность крупных транспортных узлов для поездок.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калагонды характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Регион ежегодно получает 3,889 часов солнечного света, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 58 м, что создает комфортные условия без излишней влажности. Умеренный уклон к морю в 5,1% обеспечивает хорошую вентиляцию и виды, одновременно сохраняя удобство передвижения пешком.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Калагонды находятся 6 пляжей с Голубым флагом, включая Плайя Гранада, Торренуэва и другие. Ближайшие пляжи - Плайя де Михас (851 м), Ла Луна-Рояль Бич (881 м) и Плайя де Калагонда (906 м) - доступны пешком. Для любителей гольфа доступны три поля: Кабопино (1,9 км), Эль Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км). Спортивные объекты включают клубы La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), а также другие фитнес-центры в районе. Порт Кабопино (2,0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда расположена в муниципалитете Михас, провинции Малага, между прибрежными городами Марбелья и Фуэнхирола. Это положение обеспечивает доступ к услугам крупных городов при сохранении спокойной атмосферы прибрежного поселения. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, что позволяет легко пользоваться услугами провинциальной столицы. Район исторически развивался как зона международного туризма и экспатского сообщества, что создало разнообразную и многонациональную среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Сравнивая Калигонду с другими районами Коста-дель-Соль, можно отметить несколько особенностей. В отличие от более восточных районов, таких как Торре-дель-Мар, где аналогичные объекты начинаются от €269,950, Калигонда предлагает более развитую инфраструктуру и близость к престижным районам Марбельи. По сравнению с Михасом, где объекты Lantana Residencial начинаются от €205,000, Калигонда более интернациональна и ориентирована на экспатское сообщество. Западные районы, такие как Эстепона с объектами Etherna Homes 2 от €259,000, предлагают более современную застройку, но менее развитую инфраструктуру для пешей доступности. Калигонда занимает промежуточное положение между спокойными восточными районами и динамичными западными, предлагая баланс между развитой инфраструктурой и разумными ценами на недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
