Стан у Калахонди, Малага, са три спаваће собе и две купатила, саграђен 1970. године. Налази се на 127 м² стамбеног простора са терасом од 27 м², окренут јужном правцу. У стану се налази заједнички базен, приватна гаража и заједнички врт. Поглед на море и панорамски поглед су главне карактеристике. Стан се налази у урбаном окружењу са оближњим садржајима на пешачком растојању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Калахонди, урбаном подручју Малаге, на око 58 метара надморске висине. Најближе плаже су на око 850-900 метара, док је аеродром на 28 километара. У подручју од 2 километра налази се 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што указује на развијену инфраструктуру.
Стан са три спаваће собе и две купатила погодан је за породице или пензионере. Јужна оријентација осигурава природну светлост током целе године. Постоји заједнички базен и врт за рекреацију. Близина плаже, ресторана и продавница пружа удобност свакодневног живота.
Стан је саграђен 1970. године, што га сврстава у старија здања. Стан се налази у добром стању по завршетку градње. Иако није нова градња, објекат има квалитетне карактеристике као што су клима уређај, централно грејање и двоструки стаклопак који доприносе комфору становања.
Стан се не налази у новоизграђеном комплексу, већ у згради из 1970. године. Према доступним подацима, нема информација о енергетској ефикасности зграде. Такође, подаци не наводе присуство лифта у згради, мада га wiki_box помиње. Детаљи о реконструкцији или модернизацији нису доступни у бази података.
Ref: VL303590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан са три спаваће собе погодан је за породицу са децом која тражи други дом у шпанском приморју. Блискост школа и плаже чини га практичним за породични живот. Такође, пензионери који желе да уживају у мирној средини са одговарајућом инфраструктуром би нашли ово свој идеалан избег. Инвестори који траже некретнину за издавање би имали користи од близине туристичких атракција и плажа. С обзиром на годину градње, купци који цене карактер и квалитетнију градњу старијих објеката би такође били заинтересовани. Стан се налази у подручју које није превише турбулентно чак ни током главне туристичке сезоне, што га чини прикладним и за оне који траже трајно боравиште.
Из доступних описа, поседује квалитетне карактеристике као што су клима уређај, централно грејање и двоструки стаклопак, што доприноси енергетској ефикасности и комфору. Уграђени ормари у спаваћим собама и комплетно опремљена кухиња указују на практичан приступ простору. Зграда има заједнички базен и врт који се редовно одржавају. Иако зграда датира из 1970. године, наведено је да се налази у добром стању, што указује на правилно одржавање током година. Са погледом на море и панорамским погледом, стан нуди квалитетну животну средину у приморском стилу.
Стан се нуди по цени од 335.000 евра, што представља почетну цену за овај тип некретнине у Калахонди. Према доступним подацима, слични стан у овој локацији може имати варијације у цени у зависности од тачног положаја у комплексу, етаже, погледа и стања интеријера. У поређењу са другим пројектима у регији, ова цена није ни највиша ни најнижа, већ се налази у средњем ценовном рангу, што га чини доступним за бројне купце.
Калахонда представља стамбено насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског поднебља. Ујутру, становници могу уживати у јутарњој кафи на тераси са погледом на море, пре него што крену на посао или у обавезе. Поподне, многи одлазе на плажу која је на пешачком растојању, или у један од бројних локалних ресторана. Пешачке зоне и паркови пружају простор за рекреацију и дружење. За оне који воле активнији одмор, у близини се налазе голф терени. Вече обично проводе у локалним баровима и ресторанима где се ужива у свежој морској храни. Са разним садржајима на домет руке, становници имају све што им је потребно за удобан живот без потребе за честим коришћењем возила.
Окружена инфраструктуром чини живот у Калахонди удобним. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафеа, што пружа бројне могућности за исхрану, забаву и свакодневне обавезе. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа, док постоје 2 здравствена центра за основне здравствене потребе. Са 10 хотела у околини, подручје има развијен туристички потенцијал без да доминира локални живот. Јавни транспорт са 4 линије и 50 стајалишта омогућава лако кретање без сопственог возила, а присуство ЕП пуњења на 568 метра упућује на модернизацију инфраструктуре.
Карта приказује положај стана у Калахонди, урбаном подручју између Фуенхироле и Марбеље. Видљив је близина медитеранске обале и плажа, као и добра повезаност са главним путним правцима који повезују читаву Коста дел Сол регију. Положај омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама обалног појаса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази у Коста дел Сол регији, између Фуенхироле и Марбеље. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ већим урбаним центрима док задржава мирну резиденцијалну атмосферу. Удаљена је око 15 км од Фуенхироле и 20 км од Марбеље, док је до Малаге, главног града провинције, око 30 км. Ова позиција чини Калахонду идеалном за оне који желе да буду близу динамици већих градова, али да у исто време уживају у мирнијем резиденцијалном окружењу. Присуство међународне школе English International College на 6,8 км додатно повећава привлачност за стране породице.
Стан се налази на одличној локацији у погледу приступа важним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м), налазе се на пешачком растојању. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 28 км, што омогућава лаку повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени Кабопино (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Курсе (4,3 км) пружају могућности за љубитеље голфа. Главни град провинције, Малага, налази се на око 30 км, док су Марбеља и Фуенхирола на приближно 15-20 км, што омогућава лаке излете у веће урбане центре.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди карактерише се просечном годишњом температуром од 18,6°C, са летњим температурама које досежу до 26°C. Са 3.889 сунчаних сати годишње, подручје ужива у изузетно сунчаној клими током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде премашује 20°C. Налази се на надморској висини од 58 метара, са благим нагибом према мору од 5,1%, што пружа природну заштиту и бољи поглед. Медитеранска клима са благим зимама и топлим, сувим летима идеална је за оне који уживају у боравку на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини стана представљају једну од главних погодности овог подручја. Плажа Ла Луна-Ројале Бич (0,9 км) и Плаја де Калахонда (0,9 км) нуде класичан медитерански искусе са златним песком и кристалном водом. У ширем подручју постоји укупно 6 Плавих застава плажа, укључујући Дел Кањон-Ла Пела, Ла Гвардија, Плаја Гранада, Салобрења и Торренуева. Голф терени као што су Кабопино голф (1,9 км) и Ел Сото Голф (3,7 км) пружају могућности за рекреацију, док спортски клубови као што су Ла Сијеста Голф Клаб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) нуде додатне активности. Марина Пуерто Кабопино (2,0 км) представља атрактивну дестинацију за јахтинг и ресторане уз море.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у Коста дел Сол регији, између Фуенхироле и Марбеље. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ већим урбаним центрима док задржава мирну резиденцијалну атмосферу. Удаљена је око 15 км од Фуенхироле и 20 км од Марбеље, док је до Малаге, главног града провинције, око 30 км. Ова позиција чини Калахонду идеалном за оне који желе да буду близу динамици већих градова, али да у исто време уживају у мирнијем резиденцијалном окружењу. Присуство међународне школе English International College на 6,8 км додатно повећава привлачност за стране породице.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у регији, стан у Калахонди нуди баланс између цене, локације и карактеристика. Аквамар у Торе дел Мар, са почетном ценом од 269.950 евра, нуди нижу ценову тачку, али се налази даље од главних туристичких центара Коста дел Сол. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) представља јефтинију опцију, али без директне близине мору. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуди сличну ценову категорију, али се налази у западнијем делу регије. Калахонда се истиче због свог зрелог урбаног окружења са потпуном инфраструктуром, за разлику од новијих развојних пројеката који можда још увек граде своју локалну заједницу. Стратешка позиција између Фуенхироле и Марбеље омогућава становништву да ужива у предностима оба града, а истовремено остане у мирнијем резиденцијалном окружењу. Овај баланс чини Калахонду атрактивном за широк спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
