L'appartement est situé à Calahonda, Málaga, à seulement 900 mètres de la mer. Ce logement de 127 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain offre une vue sur la mer depuis sa terrasse. Le bâtiment, achevé en 1970, bénéficie d'une orientation sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne à Calahonda, une zone résidentielle bien établie de Mijas Costa. La proximité de la mer (moins d'un kilomètre) et l'accès piéton aux services en font un lieu pratique. La situation offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers, avec une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer.
L'appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La terrasse de 27 m² et la vue sur la mer répondent à la demande d'espaces extérieurs agréables. Les commodités incluses comme la climatisation, le chauffage central et une cuisine équipée satisfont les exigences pour un confort quotidien.
Ce projet, achevé en 1970, représente une construction mature avec des caractéristiques établies. Le statut de 'bon état' général indique un entretien régulier du bâtiment. Les installations communes comme la piscine et les espaces verts ont été développées et entretenues au fil des décennies, offrant des équipements stabilisés pour les résidents.
L'appartement ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction avec les dernières technologies. Le parking est limité à une place, ce qui peut être insuffisant pour certains ménages. La construction de 1970 implique des standards énergétiques inférieurs aux constructions contemporaines, bien que des améliorations comme le double vitrage aient été installées.
Ref: VL303590
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire près de la mer sans être trop isolées. Les familles avec enfants pourraient apprécier la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité) et les espaces de jeux. Les retraités trouveront l'accès aux commodités à pied pratique, évitant la nécessité de conduire pour les besoins quotidiens. Les amateurs de golf bénéficient de l'accès à plusieurs parcours à moins de 4 kilomètres. Les personnes travaillant à distance apprécieront la connexion Wi-Fi et la terrasse ensoleillée comme espace de travail supplémentaire.
L'appartement présente des finitions correspondant à des standards de bonne qualité pour sa période de construction. Les matériaux utilisés comprennent du double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique par rapport aux standards originaux. Les installations de climatisation et de chauffage central assurent un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée offre des fonctionnalités pratiques pour la préparation des repas. La présence d'armoires intégrées dans les chambres optimise l'espace de rangement. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.
À partir de 335 000 euros, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne-haute du marché local. Le prix de 2 638 euros par mètre carré reflète l'emplacement privilégié à proximité de la mer et les caractéristiques proposées, notamment la terrasse de 27 m² et la vue sur la mer. Les transactions immobilières récentes dans la zone montrent une certaine stabilité des prix, avec environ 3 800 transactions dans la région, indiquant un marché actif mais non spéculatif.
Calahonda offre un rythme de vie méditerranéen typique, où les journées peuvent s'articuler entre la plage, les commerces et le retour à la tranquillité de l'appartement. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à la plage pour une baignade matinale avant que la foule n'arrive. En milieu de journée, la proximité des commerces permet de faire des courses sans nécessairement utiliser la voiture. L'après-midi, la terrasse orientée sud devient un espace adapté pour se détendre en profitant de la lumière naturelle. Le soir, la vue sur la mer offre un cadre agréable pour les repas en extérieur. La présence d'une piscine communale permet de socialiser avec les autres résidents ou de se rafraîchir sans quitter la résidence.
L'environnement immédiat de Calahonda offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs côtiers. Les commerces du quotidien, notamment les supermarchés (à 592 mètres), les pharmacies (7 dans un rayon de 2 km) et les restaurants (39 à proximité) sont accessibles à pied. La mobilité est facilitée par 4 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs. Pour les soins de santé, deux centres de santé se trouvent à proximité, bien que l'hôpital le plus proche soit à 9,5 km. Les options de loisirs sont variées, avec des clubs sportifs comme La Siesta Golf Club à 0,7 km.
La carte montre la position privilégiée de Calahonda sur la Costa del Sol, avec l'appartement situé à proximité immédiate de la mer et des principales commodités. On peut observer l'accès facile aux plages locales ainsi qu'aux parcours de golf environnants. La position par rapport à Marbella, Fuengirola et l'aéroport de Malaga est clairement visible, démontrant l'équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda se positionne comme une zone résidentielle intermédiaire entre Marbella et Fuengirola, offrant un compromis entre accès aux services touristiques et ambiance plus locale. À environ 30 minutes de route de Marbella et à 15 minutes de Fuengirola, la localisation permet de bénéficier des commodités de ces villes plus importantes sans y résider directement. Cette position stratégique sur la Costa del Sol en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 881 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Les parcours de golf comme Cabopino (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles en voiture ou en transport local. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 28 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C en moyenne, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'une luminosité importante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calahonda offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont six ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant la qualité de leurs eaux et services. La Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et la Playa de Calahonda (906 m) sont les plus proches. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options, dont le parcours de Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et le Par 3 Course à 4,3 km. La marina de Puerto Cabopino, à 2 km, permet la pratique de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se positionne comme une zone résidentielle intermédiaire entre Marbella et Fuengirola, offrant un compromis entre accès aux services touristiques et ambiance plus locale. À environ 30 minutes de route de Marbella et à 15 minutes de Fuengirola, la localisation permet de bénéficier des commodités de ces villes plus importantes sans y résider directement. Cette position stratégique sur la Costa del Sol en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à Calahonda offre un bon équilibre entre prix et emplacement. L'Aquamar à Torre del Mar propose des prix à partir de 269 950 euros, mais se trouve plus à l'est et plus éloigné des installations haut de gamme de la Costa del Sol occidentale. Le Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 euros, offre une option plus économique mais sans la vue directe sur la mer et la proximité des plages. L'Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 euros, se situe dans une zone plus touristique mais plus éloignée de l'aéroport et des services centraux. Calahonda bénéficie d'une position centrale qui permet d'accéder facilement à la fois à Marbella et Fuengirola.
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