Цей трикімнатний apartment розташований в Калагонді, курортному районі Міхас Коста. З площею 127 м², південною орієнтацією та видом на море, об'єкт знаходиться на відстані менше кілометра від пляжів. Збудований у 1970 році, комплекс має спільний басейн, терасу та паркінг. Локація забезпечує доступ до пляжів, закладів харчування та інфраструктури в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні Калагонда, між Марбельєю та Фуенхіролою. Відстань до найближчих пляжів становить близько 850 метрів. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та щільною забудовою переважно житловими комплексами.
Площа 127 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам постійного проживання або тривалого відпочинку. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та сонячне тепло. Спільний басейн та тераса з видом на море створюють можливості для відпочинку.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1970 році, що класифікує його як житло вторинного ринку. Стан будівлі оцінюється як добрий, з підтриманими спільними зонами та обладнанням. Оскільки будівництво завершено, відсутні ризики, пов'язані з будівельними термінами.
Проект не пропонує приватного басейну чи саду, лише доступ до спільних зон. Відсутня система охорони окремої квартири, лише загальна безпека комплексу. Відстань до лікарні становить 9,5 км, що вимагає використання транспорту для отримання медичних послуг.
Ref: VL303590
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей або пар, які шукають постійне проживання в Іспанії з доступом до пляжу та інфраструктури. Також він підходить для покупки як друга резиденція для тривалих відпусток. Наявність трьох спалень дозволяє приймати гостей або використовувати одну з кімнат як кабінет. Міжнародні школи в околицях роблять варіант привабливим для сімей з дітьми. Для гравців у гольф близькість до кількох полів є додатковою перевагою. Ті, хто цінує активний відпочинок, знайдуть тут можливості для водних видів спорту, піших прогулянок вздовж узбережжя та соціального життя в ресторанах.
Квартира має добрий стан з повністю обладнаною кухнею та вбудованими шафами. На підлозі, ймовірно, використовуються керамічні плитки, що є традиційним для іспанських квартир. Двокамерні вікна забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. Система кондиціонування та центрального опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом року. Тераса з покриттям, що захищає від сонця, дозволяє використовувати її в різні пори року. Загальний стан будівлі підтримується з моменту будівництва в 1970 році, але може вимагати модернізації інженерних систем відповідно до сучадних стандартів енергоефективності.
Ціна об'єкта становить €335,000, що відповідає середньому сегменту ринку квартир в Калагонді з подібними характеристиками. Для трикімнатної квартири площею 127 м² з видом на море та близькістю до пляжу, це відображає поточну ринкову вартість. Крім ціни квартири, слід враховувати додаткові витрати на комунальні послуги, податки на нерухомість та утримання спільних зон комплексу.
Ця квартира в Калагонді підходить для тих, хто цінує прибережний спосіб життя з доступом до інфраструктури. Ранок починається з кави на терасії з видом на море, вдень можна відвідати один із близьких пляжів або вдатися до водних видів спорту. Вечорами доступні численні ресторани в межах пішої доступності. Наявність супермаркету та аптеки на відстані близько 600 метрів спрощує повсякденні справи. Можливість дістатися до громадського транспорту дозволяє досліджувати околиці без особистого авто. Район є досить активним протягом усього року, з помірним туристичним потоком у літні місяці.
Калагонда знаходиться між містами Марбелья та Фуенхірола, що забезпечує доступ до їх інфраструктури. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе. Розвинена транспортна мережа з 4 автобусними маршрутами та 50 зупинками спрощує пересування без власного авто. Наявність зарядних станцій для електромобілів (568 м) підкреслює сучасність інфраструктури. Близькість до дитячих майданчиків та спортивних центрів робить район привабливим для сімей. Площа знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види.
Розташування об'єкта в Калагонді забезпечує оптимальний баланс між доступом до природних та міських ресурсів. Карта демонструє близькість до узбережжя, транспортних артерій та основних об'єктів інфраструктури. Місцевість має помірну щільність забудови з достатнім простором для рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда знаходиться в муніципалітеті Міхас, між популярними туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола. Ця локація забезпечує доступ до інфраструктури цих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу житлового району. Відстань до міжнародних шкіл, як English International College (6.8 км), робить місцевість привабливою для експатів. Площа знаходиться в зоні високого попиту на нерухомість, що підтверджується 3800 транзакціями в регіоні.
Найближчий пляж (La Luna-Royale Beach) знаходиться на відстані 881 метрів, що становить близько 10 хвилин пішки. До аеропорту Малаги можна дістатися за 28 км, що займає приблизно 25-30 хвилин на автомобілі. Для гольфістів доступні поля Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). До портів Пуерто Кабопіно 2.0 км. Щоденні потреби, такі як супермаркет (592 м) та аптека (600 м), знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє жити без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда характеризується м'яким середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,6°C. Температурні показники коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,889, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (58 м) та помірний ухил до моря (5.1%) створюють природну вентиляцію та захист від надмірної вологості. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходиться 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі включають Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Розвинена інфраструктура для водних видів спорту включає можливості займатися плаванням, веслуванням, дайвінгом. Для гольфістів доступні три поля в радіусі 4.3 км. Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують додаткові можливості для фізичної активності. Наявність 10 готелів у районі підтверджує рекреаційну привабливість місцевості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда знаходиться в муніципалітеті Міхас, між популярними туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола. Ця локація забезпечує доступ до інфраструктури цих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу житлового району. Відстань до міжнародних шкіл, як English International College (6.8 км), робить місцевість привабливою для експатів. Площа знаходиться в зоні високого попиту на нерухомість, що підтверджується 3800 транзакціями в регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівнюючи з об'єктами в сусідніх районах, ця квартира в Калагонді пропонує збалансоване співвідношення ціни та характеристик. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) має нижчу стартову ціну, але знаходиться далі від престижних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також дешевший, але знаходиться в менш розвиненому районі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує новішу забудову, але розташована далі від міжнародних шкіл та аеропорту. Головна перевага Калагонди, це оптимальне поєднання доступності до пляжу, інфраструктури та транспортних шляхів, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій. Рівень цін на нерухомість тут стабільний, що підтверджується активністю ринку (3800 транзакцій).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
