يقع هذا المسكن شبه المنفصل الحديث في كالاهوندا، مالقة، وهو جزء من محيط حضري نابض بالحياة على مقربة من الشاطئ. يجمع العقار بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح. يوفر القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية سهولة الوصول للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من شاطئ لا لونا رويال، وعلى بعد 906 أمتار فقط من شاطئ كالا-كالا. يحيط به محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للحياة اليومية.
مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يلبي هذا المسكن احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة. توفر الشرفة الخاصة والحديقة إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق، في حين أن المساحات الداخلية المرنة، بما في ذلك الطابق السفلي الذي يمكن تكييفه، توفر وظائف إضافية.
تم بناء المسكن في عام 2019 وتم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى أنه حديث نسبيًا. يوفر هذا حالة جيدة للعقار مع الحفاظ على التصميم المعاصر، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا، حيث يتم توفير مسبح مشترك. كما أن مساحة الأرض الخاصة صغيرة نسبيًا (90 مترًا مربعًا)، والتي قد تحد من إمكانيات الحدائق الكبيرة. لا يوجد ذكر لتوفر حديقة كبيرة أو مساحات خارجية واسعة كخاصية أساسية.
Ref: VL121461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا العقار مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. موقعها على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها مناسبة لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات. يوفر وجود 4 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تتيح الشرفة الخاصة والحديقة والمسبح المشترك إمكانيات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يمكن أن يكون الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مناسبًا لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب أو صالة الألعاب الرياضية أو غرفة الألعاب. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق إمكانات تأجير عالية نظرًا لموقعه في منطقة سياحية شهيرة. قد يكون هذا العقار أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة كبيرة أو مساحات خارجية واسعة جدًا، نظرًا لطبيعته الحضرية ومساحة الأرض المحدودة.
تم بناء المسكن في عام 2019 ويتميز بتصميم داخلي معاصر، وقد تم تجديده مؤخرًا لضمان معايير عالية. تضمنت التجديدات المطبخ، الذي تم تجهيزه بالكامل بأجهزة راقية، مما يشير إلى التركيز على الجودة والوظائف. توفر الأبواب والنوافذ المجهزة جيدًا، بالإضافة إلى أنظمة تكييف الهواء، الراحة والتحكم في المناخ. تشير الصور المرفقة إلى تشطيبات عصرية في غرف النوم والحمامات، بما في ذلك وحدات تخزين مدمجة وحمامات حديثة. تشير الحالة العامة الجيدة للعقار إلى استخدام مواد متينة وصيانة جيدة. تساهم المساحة الداخلية البالغة 195 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع التوزيع المدروس، في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يضيف وجود شرفة خاصة (69 مترًا مربعًا) وحديقة (90 مترًا مربعًا) قيمة إلى جودة المعيشة، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بها.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 775,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا (مبني في عام 2019 وتم تجديده)، فإنه متاح حاليًا. سعر العقار يعكس مساحته الداخلية (195 مترًا مربعًا) وموقعه في منطقة كالاهوندا المرغوبة. لا توجد معلومات متاحة عن عقارات أخرى في نفس المشروع بأسعار مختلفة أو مواصفات أخرى، مما يشير إلى أن هذا قد يكون العقار الوحيد المعروض حاليًا بهذه المواصفات. تجدر الإشارة إلى أن السعر لا يشمل ضريبة نقل الملكية (ITP) البالغة 7%، ورسوم كاتب العدل (حوالي 0.3% - 0.5%)، ورسوم السجل العقاري (حوالي 0.1% - 0.3%).
يمثل هذا المسكن شبه المنفصل في كالاهوندا، مالقة، خيارًا سكنيًا جذابًا في منطقة حضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في حدود 2 كيلومتر يضمن توفر الاحتياجات الأساسية والترفيهية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات حضرية. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود حركة مستمرة، مع 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في الجوار، مما يوفر خيارات تنقل متعددة. يوفر وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة دليلًا على النشاط السياحي، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة على مدار العام.
تقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة حضرية تتميز بالحيوية والقرب من المرافق. يوفر هذا المسكن شبه المنفصل سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع وجود متاجر وسوبر ماركت (592 م) وصيدلية (600 م) على مسافة قريبة. تقع المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة حافلات في الجوار. القرب من 39 مطعمًا و 14 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى 2 مركز صحي. كما أن قربها من 10 فنادق يشير إلى وجود سياحة مستمرة، مما يعني أن المنطقة تنبض بالحياة طوال العام. المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام تقريبًا، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تعرض الخريطة موقعه المركزي بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية. تشير المسافات إلى القرب من المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف والمطار، مما يبرز سهولة الوصول والعيش المريح.
يقع المسكن في كالاهوندا، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس كوستا، وتقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. تقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول الدولي. كما أن قربها من مدن أخرى مثل ماربيا (حوالي 20 كم) فوينخيرولا (حوالي 10 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات كثافة سياحية عالية، مع وجود العديد من الفنادق والمرافق الترفيهية، مما يشير إلى مكانة مرغوبة كوجهة للعطلات وكمكان للعيش.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد الشاطئ حوالي 900 متر (على مسافة قريبة)، مما يسهل الوصول إلى شواطئ مثل لا لونا رويال. تقع مرافق التسوق مثل السوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 600 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للرياضيين، تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم، ويوفر رعاية طبية عند الحاجة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (28 كم) تجعل السفر الدولي مريحًا. يمكن الوصول إلى 39 مطعمًا و 14 مقهى في غضون 2 كيلومتر، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، حيث تسجل 3,889 ساعة شمس في السنة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع المسكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما لا يؤثر بشكل كبير على سهولة الوصول. لا توجد معلومات مفصلة عن الظروف الطبيعية المحيطة المباشرة خارج نطاق قرب الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقرب ممتاز من الشواطئ، مع شاطئ لا لونا رويال على بعد 881 مترًا وشاطئ كالا-كالا على بعد 906 أمتار. تقع عدة شواطئ أخرى ضمن نطاق 2 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة غنية بفرص الترفيه، بما في ذلك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مسافة قريبة. يوفر وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى خيارات ترفيهية إضافية. يعد ميناء بويرتو كابوبينو (2.0 كم) وجهة أخرى للترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في كالاهوندا، وهي منطقة ضمن بلدية ميخاس كوستا، وتقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. تقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول الدولي. كما أن قربها من مدن أخرى مثل ماربيا (حوالي 20 كم) فوينخيرولا (حوالي 10 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات كثافة سياحية عالية، مع وجود العديد من الفنادق والمرافق الترفيهية، مما يشير إلى مكانة مرغوبة كوجهة للعطلات وكمكان للعيش.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
يقع هذا المسكن في كالاهوندا، وهي منطقة متطورة في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعره البالغ 775,000 يورو يضعه في فئة سعرية أعلى بكثير. هذه المشاريع الأخرى، بأسعارها المنخفضة، قد تشير إلى أنها إما شقق أو منازل في مراحل بناء أولية أو في مناطق أقل طلبًا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هي أيضًا أرخص، مما يشير إلى أنها قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس في مراحل مختلفة من التطوير. يبرز المسكن في كالاهوندا بكونه مسكنًا شبه منفصل قائمًا، مع عدد أكبر من غرف النوم (4) ومساحة معيشة أكبر (195 مترًا مربعًا) مقارنة بالحد الأدنى المعروض في المشاريع الأخرى. كما أن موقعه في منطقة حضرية راسخة على مقربة من الشاطئ والمرافق قد يبرر سعره المرتفع. تشير البيانات إلى أن متوسط الدخل في المقاطعة يبلغ 16,450 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى من المتوسط المحلي. تبلغ معاملات العقارات في المنطقة 3,800، مما يدل على سوق نشط، ولكن السعر المعروض هنا يعكس خصائص عقار فردي فريد بدلاً من متوسطات السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
