Този полу-самостоятелен имот се намира в Калахонда, Малага, предлагайки 4 спални и 3 бани в жилищна зона, близо до плажа и основни удобства. Със застроена площ от 195 кв.м. върху парцел от 90 кв.м., имотът е готов за обитаване. Той съчетава градски удобства с лесен достъп до крайбрежието, което го прави привлекателна опция за постоянно или ваканционно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и разнообразни удобства. Близостта до магазини, ресторанти и услуги осигурява удобство за ежедневния живот. Разстоянието до летище Малага от 28 км улеснява пътуванията.
Имотът е подходящ за семейства или лица, търсещи просторно жилище близо до плажа и градските удобства. Четирите спални и трите бани предлагат функционалност, докато близостта до центрове за отдих и култура задоволява нуждите от активен начин на живот.
Имотът е построен през 2019 г. и е в отлично състояние, което означава, че няма нужда от незабавни ремонти или обновяване. Наскоро е реновиран, което гарантира модерен вид и функционалност.
Имотът не разполага със собствен голям парцел или градина, тъй като парцелът е 90 кв.м., което предполага компактно външно пространство. Също така, той не предлага панорамни гледки към морето, а по-скоро към градина или градската среда.
Ref: VL121461
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Той е идеален за семейства, търсещи дом с достатъчно пространство, или за хора, които искат втори дом за почивка, който също така може да бъде отдаван под наем. Наличието на 4 спални го прави функционален за настаняване на гости или за нуждите на растящо семейство. Разположението в урбанизация и близостта до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове, правят този имот привлекателен за целогодишно обитаване. Активният начин на живот, подкрепен от близките спортни съоръжения и голф игрища, също го позиционира като добър избор за любителите на спорта.
Имотът е построен през 2019 г. и е наскоро реновиран, което предполага съвременно ниво на качество и довършителни работи. Въпреки че конкретните материали не са детайлно описани, общото състояние „добро“ и модерният вид, предполагат използване на качествени материали за подове, стени и санитарни помещения. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди. Наличието на климатична система осигурява комфорт през цялата година. Външните характеристики, като общ басейн и покрита тераса, допълват усещането за качество и удобство. Покритите гардероби и складово помещение добавят практичност.
Цената на този полу-самостоятелен имот в Калахонда започва от €775,000. Имотът е с 4 спални и 3 бани, със застроена площ от 195 кв.м. и парцел от 90 кв.м. Покупната цена включва агентски такси. Допълнителни разходи като нотариални такси, такси за поземлен регистър и данък прехвърляне на собственост (ITP) от 7% ще бъдат приложими. Тези разходи се изчисляват върху продажната цена и варират съответно. Имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване.
Калахонда е добре установена градска зона, предлагаща баланс между жилищен комфорт и достъп до удобства. Животът тук се характеризира с лесен достъп до плажа, разнообразие от ресторанти и магазини, както и добра свързаност с околните градове. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за отдих. Въпреки че е оживен район, жилището е разположено в урбанизация, което предполага известна степен на спокойствие. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или посещение на плажа могат да бъдат извършвани пеша, което намалява зависимостта от автомобил.
Разположен в Калахонда, този имот предлага динамичен градски начин на живот с лесен достъп до плажа, само на около 900 метра. Околността е гъсто населена с удобства, като супермаркет на 592 метра и аптека на 600 метра, което прави ежедневните покупки удобни. В радиус от 2 км има 39 ресторанта и 14 кафенета, осигуряващи разнообразие от възможности за хранене. Близостта до 7 аптеки и 9 банки отразява добре развитата инфраструктура. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в близост, както и международни училища на около 6.8 км. Здравните грижи са осигурени от 2 здравни центъра в района. Градската среда е оживена, с 50 спирки на обществен транспорт, което предполага добра свързаност, въпреки че собственият автомобил може да бъде предпочитан за по-далечни пътувания.
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол, в популярния район на Калахонда, Мияс Коста. Местоположението предлага лесен достъп до плажа и всички градски удобства, като същевременно осигурява добра свързаност с основните транспортни артерии и близките градове.
Calahonda, Mijas Costa, се намира стратегически на Коста дел Сол, между Марбея и Фуенхирола. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до по-големи градски центрове. Намира се на около 28 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Близостта до популярни дестинации като Марбея (на около 20 км) и Фуенхирола (на около 10 км) предоставя достъп до допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез магистралата A-7.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 906 метра, което го прави достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 592 метра, а аптека на 600 метра, което улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Болница е на 9.5 км. Наличието на 568 метра до точка за зареждане на електрически автомобили показва модерната инфраструктура. Общественият транспорт е добре представен с 4 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда се характеризира със средна годишна температура от 18.6°C и средно 3,889 слънчеви часа годишно, което позволява дълъг период за дейности на открито. Преобладаващите температури варират между 12°C и 26°C. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 58 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка и умерена температура. Умерената наклонност към плажа (5.1%) предполага лесен достъп. Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, което е благоприятно за туризъм и живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Калахонда предлага богат избор от плажове, като най-близкият La Luna-Royale Beach е на 906 метра. В близост има и други плажове като Playa de Mijas (851 м) и Playa de Calahonda (906 м). Регионът е известен и с множеството си голф игрища: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). За спорт и развлечения има спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). В близост се намират и пристанища като Puerto Cabopino (2.0 км). Наличието на 6 плажа със Син Флаг в по-широк район подчертава качеството на крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas Costa, се намира стратегически на Коста дел Сол, между Марбея и Фуенхирола. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до по-големи градски центрове. Намира се на около 28 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Близостта до популярни дестинации като Марбея (на около 20 км) и Фуенхирола (на около 10 км) предоставя достъп до допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез магистралата A-7.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Калахонда се позиционира в по-високия ценови сегмент, започващ от €775,000. Това отразява неговите характеристики - 4 спални, 3 бани, по-голяма застроена площ (195 кв.м.) и ново строителство (2019 г.) с скорошни подобрения. Etherna Homes 2 в Естепона, със стартова цена от €259,000, предлага по-достъпни опции, но обикновено с по-малки площи или различни локации. Имотът в Калахонда предлага уникална комбинация от близост до плажа (906 м) и градски удобства, което е ключов фактор за ценообразуване в тази част на Коста дел Сол. В сравнение с по-евтините проекти, той предлага повече пространство и по-високо ниво на завършеност. В сравнение с други имоти със сходна цена, неговата позиция в оживена, но добре поддържана урбанизация, както и скорошното му обновяване, го правят конкурентен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
