Questo progetto immobiliare, situato a Calahonda, Mijas Costa, presenta una casa semi-indipendente costruita nel 2019 e recentemente ristrutturata. Con una superficie abitabile di 195 m² su un terreno di 90 m², l'immobile offre un equilibrio tra comfort moderno e una posizione strategica. La sua vicinanza al mare e ai servizi essenziali la rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza o una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Calahonda, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da una varietà di servizi. Questa posizione facilita l'accesso alle comodità quotidiane e alle opportunità ricreative, integrando la vita residenziale con la vivacità della costa.
Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa casa semi-indipendente è progettata per ospitare famiglie o per essere utilizzata come residenza vacanze. Gli spazi interni, uniti alla terrazza e al giardino privato, sono pensati per un'esperienza abitativa confortevole e funzionale in un clima mediterraneo.
Costruita nel 2019 e sottoposta a recenti ristrutturazioni, la proprietà si presenta in buone condizioni. La fase di costruzione completata assicura che l'immobile sia pronto per l'occupazione, evitando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
L'immobile non dispone di solarium né di vista mare o panoramica, secondo le specifiche fornite. Il parcheggio è sotterraneo o in garage, e non è presente un giardino privato indipendente dato che è associato alla tipologia di casa e all'area comune.
Ref: VL121461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a potenziali acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla comodità e sull'accesso ai servizi. È adatta per famiglie che necessitano di spazi ampi e di una vicinanza a scuole e strutture ricreative. La sua ubicazione urbana e la prossimità al mare la rendono ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo, con facile accesso a ristoranti, negozi e attività all'aperto. Per chi considera un investimento immobiliare, la posizione in una zona ricercata come Calahonda e la tipologia di casa semi-indipendente potrebbero offrire un potenziale di rendita. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) facilita gli spostamenti internazionali, rendendola una scelta pratica per proprietari non residenti.
La casa, costruita nel 2019 e recentemente ristrutturata, si presenta in buone condizioni, indicando un livello di finiture curato. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente esplicitati, la ristrutturazione suggerisce l'adozione di standard moderni. Gli interni sono descritti come funzionali e luminosi, con una cucina completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di alta gamma. La presenza di aria condizionata per il controllo climatico e finiture come armadi a muro e ripostigli contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento solare multiplo (sud, sud-est, sud-ovest) è un indicatore di un buon sfruttamento della luce naturale e del calore solare. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato e parcheggio sotterraneo.
La casa semi-indipendente è proposta sul mercato al prezzo di €775.000. L'immobile, con 4 camere da letto e 3 bagni, offre una superficie abitabile di 195 m² su un lotto di 90 m². Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua posizione nella zona di Calahonda e le sue condizioni, essendo stato costruito nel 2019 e recentemente ristrutturato. Non sono specificate variazioni di prezzo in base alle caratteristiche interne o alla metratura esatta, suggerendo un prezzo fisso per questa unità specifica. Il mercato immobiliare locale, con 3.800 transazioni registrate, indica una domanda attiva.
Situata in una zona residenziale urbana a Calahonda, questa casa semi-indipendente è pensata per chi desidera un ritmo di vita dinamico ma con la comodità di avere i servizi a portata di mano. L'area è caratterizzata da una densità di attività commerciali e ricreative, con ristoranti, negozi e centri sportivi facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, suggerisce uno stile di vita orientato alla costa, con la possibilità di godere di passeggiate sul lungomare e attività acquatiche. La presenza di 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche nel raggio di 2 km evidenzia la completa dotazione di servizi per la vita quotidiana. La localizzazione in un contesto urbanizzato implica una certa vivacità anche al di fuori della stagione turistica, con scuole e centri sanitari nelle vicinanze che supportano la residenza permanente.
La vita quotidiana a Calahonda, nella municipalità di Mijas, è definita dalla sua natura urbana e dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Con 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche nel raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze supporta le famiglie con bambini. Per la salute, ci sono 2 centri sanitari a disposizione. La zona offre anche numerose opportunità ricreative, con centri sportivi e campi da golf a breve distanza. La densità turistica, indicata da 10 hotel e 2131 posti letto, suggerisce una zona vivace durante tutto l'anno, ma anche la possibilità di un'atmosfera più tranquilla al di fuori dei picchi stagionali, dato che 3.800 transazioni immobiliari indicano una presenza residenziale stabile.
Questa mappa illustra la posizione di Calahonda, Mijas Costa, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali assi di trasporto. Si notano la prossimità a centri urbani, campi da golf e aree naturali, offrendo una visione chiara del contesto geografico e delle opportunità ricreative disponibili.
Calahonda si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso equilibrato tra la vivacità cosmopolita di Marbella e le infrastrutture consolidate di Fuengirola. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della loro offerta culturale, commerciale e gastronomica pur risiedendo in un'area che offre un ambiente più residenziale e tranquillo rispetto ai centri più grandi. La sua posizione all'interno della provincia di Malaga la rende un punto di partenza comodo per esplorare l'Andalusia, con l'aeroporto internazionale a soli 28 km che facilita ulteriormente gli spostamenti regionali e internazionali.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti (850-900 metri). Per gli spostamenti locali, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus rende agevole muoversi senza veicolo privato. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, si trovano a meno di 600 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. I centri urbani più grandi come Marbella e Fuengirola sono raggiungibili in auto in circa 20-30 minuti, offrendo ulteriori opzioni per shopping, ristorazione e cultura.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Questo clima favorisce un lungo periodo all'aperto, con un notevole numero di ore di sole annue, storicamente registrate a 3.889. Il nuoto in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente costiero piacevole. La pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia rende l'accesso agevole. L'ambiente naturale è influenzato dalla vicinanza al mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, sebbene la zona sia urbanizzata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con diverse spiagge a meno di un chilometro, tra cui La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Sebbene non siano presenti spiagge con Bandiera Blu direttamente adiacenti, diverse altre lo sono lungo la costa di Mijas e nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, il campo di Cabopino Golf è a soli 1.9 km, affiancato da altre opzioni come El Soto Golf. La zona offre anche una concentrazione di centri sportivi, come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, che forniscono opportunità per varie attività fisiche e sociali. La presenza del Puerto Cabopino a 2.0 km aggiunge opzioni per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso equilibrato tra la vivacità cosmopolita di Marbella e le infrastrutture consolidate di Fuengirola. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della loro offerta culturale, commerciale e gastronomica pur risiedendo in un'area che offre un ambiente più residenziale e tranquillo rispetto ai centri più grandi. La sua posizione all'interno della provincia di Malaga la rende un punto di partenza comodo per esplorare l'Andalusia, con l'aeroporto internazionale a soli 28 km che facilita ulteriormente gli spostamenti regionali e internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
La Costa del Sol offre una vasta gamma di opportunità abitative, e Calahonda si distingue per la sua combinazione di vita urbana e prossimità alla costa. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial a Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259,000), che tendono a essere appartamenti o ville con prezzi di partenza inferiori, questa casa semi-indipendente a Calahonda si posiziona in una fascia di mercato più elevata, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, caratteristiche specifiche o una posizione più consolidata. La presenza di una casa semi-indipendente, piuttosto che un appartamento o una villa indipendente, offre un compromesso tra spazio privato e servizi condivisi o vicinato. Le località di Torre del Mar ed Estepona, pur essendo anch'esse sulla costa, presentano caratteristiche urbanistiche e di mercato leggermente diverse. Torre del Mar è nota per la sua lunga passeggiata e un ambiente più familiare, mentre Estepona sta evolvendo con progetti di lusso. Mijas, dove si trova Calahonda, offre un mix di aree costiere e zone più collinari. Il prezzo di €775.000 per questa proprietà a Calahonda la colloca in un segmento superiore, spesso associato a case unifamiliari o semi-indipendenti ben posizionate e in buono stato, in contrasto con le offerte di appartamenti più accessibili in altre aree.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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