4-शयनकक्ष Semi-Detached House in Calahonda

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति कैलाहोंडा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक बनाता है।

फ्लोर प्लान

4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह घर परिवारों या कई मेहमानों वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। बड़ी छत और भूखंड बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के इच्छुक लोगों की इच्छाओं को पूरा करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 2019 में पूरी हुई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है, बिना किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि के।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक सामुदायिक पूल प्रदान करती है लेकिन एक निजी पूल नहीं है। इसमें भूमिगत और गैरेज पार्किंग दोनों हैं, लेकिन सभी निवासियों के लिए पर्याप्त निजी पार्किंग की उपलब्धता भिन्न हो सकती है। संपत्ति को 'गार्डन व्यू' और 'अर्बन व्यू' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसमें समुद्र का विशिष्ट उल्लेख नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक तैयार घर चाहते हैं, जहाँ दैनिक सुविधाएँ और समुद्र तट आसानी से सुलभ हों। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जिन्हें 4 बेडरूम की आवश्यकता है, या उन व्यक्तियों के लिए जो अवकाश गृह की तलाश में हैं या अपनी मुख्य निवास के रूप में तटीय जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। 2019 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत, यह उन खरीदारों को आकर्षित करेगा जो अच्छी स्थिति में एक आधुनिक घर चाहते हैं। 28 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह संपत्ति 2019 में बनाई गई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जो अच्छी स्थिति का संकेत देता है। इसमें फिटेड वार्डरोब और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और आराम पर ध्यान केंद्रित करती हैं। 'गереड' स्थिति से पता चलता है कि निर्माण पूरा हो चुका है और गुणवत्ता का स्तर स्थापित है। जबकि विशिष्ट सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, हालिया नवीनीकरण से पता चलता है कि फिनिश आधुनिक और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग भी शामिल है, जो आराम के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला सेमी-डिटेच्ड हाउस €775,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह एक 'गереड' (तैयार) संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का एक विशिष्ट मूल्य है, और जैसा कि यह एक ही इकाई है, उपलब्धता का मतलब है कि यह खरीद के लिए तैयार है। आस-पास की अन्य संपत्तियों के लिए अलग-अलग मूल्य बिंदु हो सकते हैं, लेकिन यह विशेष प्रस्ताव इस कीमत पर उपलब्ध है।

€775,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

195 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कैलाहोंडा में स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में रहती है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय सुपरमार्केट 592 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें 2 किमी के दायरे में हैं। स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी अपेक्षाकृत करीब हैं, जो परिवारों और उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक रहने का अनुभव प्रदान करते हैं जो आसानी से पहुँच योग्य सेवाओं की तलाश में हैं। समुद्र तट 1 किमी से कम दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आकर्षक बनाता है। ऊंचाई 58 मीटर पर है, जो आसपास के शहरी परिदृश्य का एक समशीतोष्ण दृश्य प्रदान करती है।

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लोकेशन और आसपास: Calahonda

आसपास और सुविधाएं

कैलाहोंडा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरीकृत वातावरण में है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 592 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 600 मीटर पर एक फार्मेसी और 2 किमी के दायरे में 39 रेस्तरां हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे आराम के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 1.9 किमी दूर कैबोपिनो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स और विभिन्न खेल केंद्र, जैसे क्लब डेल सोल 0.8 किमी दूर, मनोरंजक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कैलाहोंडा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, आवश्यक सेवाओं, गोल्फ कोर्स और परिवहन लिंक जैसे प्रमुख स्थलों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को समझने में मदद करता है।

Alt text: Outdoor bus stop with map, bench, and trash bin, scenic view of buildings and greenery.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.1°C	69 mm
फरवरी	12.3°C	69 mm
मार्च	14.2°C	54 mm
अप्रैल	16.0°C	33 mm
मई	18.0°C	28 mm
जून	21.9°C	5 mm
जुलाई	25.3°C	1 mm
अगस्त	25.8°C	2 mm
सितंबर	22.7°C	9 mm
अक्टूबर	19.1°C	56 mm
नवंबर	15.3°C	84 mm
दिसंबर	12.8°C	79 mm

सारांश

कैलाहोंडा, मालागा में स्थित 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला सेमी-डिटेच्ड हाउस।
समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर, 2019 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत।
195 वर्ग मीटर रहने की जगह, 90 वर्ग मीटर का भूखंड, और एक सामुदायिक पूल।
मलागा हवाई अड्डे से 28 किमी दूर, उत्कृष्ट स्थानीय और क्षेत्रीय पहुँच।
यूरो 775,000 की कीमत पर तैयार, यह तत्काल रहने या छुट्टी के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल पर कैलाहोंडा में स्थित, यह सेमी-डिटेच्ड हाउस अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में शहरी जीवन और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) में €219,950 से शुरू होने वाली संपत्तियां हैं, जो संभवतः अधिक कॉम्पैक्ट या कम सुविधाओं वाली हो सकती हैं। इसी तरह, म Jegoस्टा में लेंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) और एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी परियोजनाएं अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर विभिन्न प्रकार के आवास प्रदान करती हैं, लेकिन कैलाहोंडा का यह प्रोजेक्ट अपनी तैयार स्थिति, 4 बेडरूम और शहरी वातावरण में समुद्र तट तक पैदल पहुँच के संयोजन के साथ एक विशिष्ट स्थान रखता है। मलागा हवाई अड्डे से 28 किमी की दूरी इस क्षेत्र की समग्र पहुँच क्षमता को बढ़ाती है, जो अक्सर अन्य, अधिक अलग-थलग तटीय स्थानों पर एक लाभ होता है। जबकि पड़ोसी शहरों में नए निर्माण उपलब्ध हो सकते हैं, कैलाहोंडा में यह तैयार संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल अधिभोग चाहते हैं और एक स्थापित, अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग को महत्व देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस संपत्ति में निजी पार्किंग की पर्याप्त जगह है?

संपत्ति में भूमिगत और गैरेज पार्किंग दोनों शामिल हैं। हालाँकि, सामुदायिक आवास की प्रकृति के कारण, यह सलाह दी जाती है कि विशिष्ट पार्किंग उपलब्धता और आवंटित स्थानों की संख्या की पुष्टि की जाए।

मलागा हवाई अड्डे से इस संपत्ति तक पहुँचना कितना आसान है?

संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 28 किमी (हवाई दूरी) की दूरी पर स्थित है। यह सड़क मार्ग से लगभग 40-50 मिनट की यात्रा है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

ऊर्जा दक्षता के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है। हालांकि, संपत्ति 2019 में बनाई गई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जो आधुनिक निर्माण मानकों का संकेत दे सकता है।

कोस्टा डेल सोल पर कैलाहोंडा जैसे क्षेत्र में एक संपत्ति का मालिक होने के लिए स्थानीय कर और शुल्क क्या हैं?

संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) 7% है, साथ ही नोटरी शुल्क (लगभग 0.3%-0.5%) और भूमि रजिस्ट्री शुल्क (लगभग 0.1%-0.3%) भी लागू होते हैं। ये कर और शुल्क खरीद मूल्य पर आधारित होते हैं।

क्या संपत्ति के आसपास सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है?

हाँ, क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 से अधिक बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय और क्षेत्रीय यात्रा के लिए सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच प्रदान करते हैं।

संपत्ति की वार्षिक सामुदायिक शुल्क क्या है?

सामुदायिक शुल्क के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है। इस विवरण की पुष्टि करने के लिए परियोजना की ब्रोशर या डेवलपर से संपर्क करना आवश्यक है।

इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर आरक्षण, एक निजी खरीद समझौता (contrato de arras), और अंतिम बिक्री विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर शामिल होते हैं। संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क लागू होते हैं।

कैलाहोंडा में रहने का क्या मतलब है, खासकर गैर-छुट्टियों के महीनों के दौरान?

कैलाहोंडा एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जो साल भर बसा हुआ है। जबकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, इसमें स्थायी निवासी भी हैं, जो ऑफ-सीज़न के दौरान अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन आवश्यक सेवाएं और कुछ व्यवसाय खुले रहते हैं।

समुद्र तट की दूरी	0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	28 km
Gibraltar (GIB)	68 km

4-शयनकक्ष Semi-Detached House in Calahonda