Проєкт розташований у Калахонді, Малага, і пропонує напівприватний будинок, побудований у 2019 році та нещодавно відремонтований. Ця нерухомість, площею 195 м² житлової площі на ділянці 90 м², має 4 спальні та 3 ванні кімнати. Будинок орієнтований на південь, південний схід і південний захід, забезпечуючи щедре природне освітлення. Розташування в міській зоні, неподалік від пляжу та з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, робить його привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізованому районі Калахонда, що забезпечує близькість до міських зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 900 метрів, а до аеропорту Малаги – 28 кілометрів. Ця локація створює баланс між доступністю до основних транспортних вузлів та зручністю міського життя.
Нерухомість з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність тераси та приватного саду площею 90 м² задовольняє потреби в зовнішньому просторі для відпочинку та дозвілля.
Будинок, побудований у 2019 році, пройшов нещодавній ремонт. Це означає, що основні конструктивні елементи та інженерні системи відповідають сучасним стандартам. Будівельний статус 'Готовий' вказує на можливість негайного заселення.
Обмеження включають той факт, що це напівприватний будинок, а не окремий. Площа ділянки 90 м² є відносно невеликою для такого типу нерухомості. Будинок продається без меблів, що потребуватиме додаткових витрат на облаштування. Відсутність приватного басейну, натомість є спільний.
Ref: VL121461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають добре розташовану нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль для постійного проживання або як сезонний будинок для відпочинку. Сім'ї оцінять близькість до шкіл (15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км) та зручність доступу до медичних закладів (2 медичні центри). Інвестори можуть розглядати його як об'єкт з потенціалом здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону (10 готелів, 2131 ліжко). Люди, які прагнуть активного способу життя, знайдуть поруч численні спортивні центри (La Siesta Golf Club, Club del Sol) та гольф-поля (Cabopino Golf). Купуючи цей будинок, покупець отримує доступ до розвиненої інфраструктури та середземноморського клімату.
Будинок, побудований у 2019 році та нещодавно відремонтований, демонструє сучасні стандарти якості. Хоча конкретні деталі оздоблення не вказані, згадка про 'відремонтовану кухню з високоякісною технікою' та 'відремонтований підвал' свідчить про увагу до деталей. Орієнтація на три сторони світу (південь, південний схід, південний захід) забезпечує добре освітлення. Згадка про 'кондиціонер' та 'підключення до питної води та електрики' вказує на наявність необхідних комунікацій. Оскільки будинок продається без меблів, покупець матиме можливість індивідуалізувати інтер'єр відповідно до своїх уподобань. Сучасний дизайн, ймовірно, використовує якісні матеріали, характерні для новобудов у цьому регіоні.
Ціна на цей напівприватний будинок становить 775 000 євро. Вона відображає сучасний стан нерухомості, кількість спалень та ванних кімнат, а також розташування в урбанізованому районі. Вартість включає комісію агентства, але не включає податки та витрати на оформлення, такі як нотаріальні збори (приблизно 0.3%-0.5%), витрати на земельну реєстрацію (приблизно 0.1%-0.3%) та Податок на передачу майна (ITP) у розмірі 7%. Додатково можуть застосовуватися витрати на ПДВ. Ця ціна позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті в регіоні, що відповідає його характеристикам та стану.
Це місце для тих, хто цінує міську інфраструктуру в поєднанні з близькістю до узбережжя. Калахонда пропонує динамічний спосіб життя з численними ресторанами, магазинами та можливостями для дозвілля в межах пішої доступності. Помірний нахил до пляжу (5.1%) робить прогулянки до моря доступними. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Середня річна температура 18.6°C та 3,889 сонячних годин на рік створюють умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським стилем життя протягом більшої частини року. Близькість до 39 ресторанів та 7 аптек у радіусі 2 км підкреслює зручність повсякденного життя.
Життя в цьому районі характеризується міською динамікою та доступністю. Піша доступність до пляжу (менш як 1 км) та численних закладів (супермаркет 592 м, аптека 600 м, ресторани 39) робить повсякденне життя зручним. 50 зупинок громадського транспорту та 4 лінії свідчать про добре розвинену транспортну мережу, що полегшує пересування без автомобіля. Хоча до найближчого медичного центру 9.5 км, наявність 7 аптек у радіусі 2 км надає оперативний доступ до базових медичних послуг. Розташування в урбанізації забезпечує певну безпеку та спільні зони, як-от сад.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Калахонді, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручність та доступність цієї локації на Коста-дель-Соль.
Розташування будинку в Калахонді, муніципалітет Міхас, ставить його в центральну частину узбережжя Коста-дель-Соль. Ця зона відома своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Відстань до Малаги (28 км) та Марбельї (приблизно 20 км) дозволяє легко дістатися до великих міст з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Калахонда сама по собі є великим урбанізованим центром, що пропонує широкий спектр послуг та зручностей.
Розташування будинку забезпечує хорошу зв'язаність. Аеропорт Малаги розташований за 28 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, знаходяться менш ніж за 1 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані в межах 2-4 км. Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані в межах 600 метрів, а аптека – 600 метрів. Також є EV-зарядна станція в межах 568 метрів. Це створює комфортні умови для життя, де основні потреби та можливості для відпочинку легкодоступні.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.6°C та приблизно 3,889 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди природою та активним відпочинком протягом більшої частини року. Зіркою є 5-місячний плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище. Будинок розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил до пляжу (5.1%) робить прогулянки до моря легкими. Хоча конкретні природні заповідники не згадуються, близькість до пляжів та сонячний клімат загалом сприяють насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Калахонда пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, знаходяться на відстані менш як 1 км. В межах 2 км розташовані також La Siesta Golf Club та Club del Sol, що пропонують спортивні розваги. Для гольфістів доступні поля Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). У регіоні є 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Наявність 39 ресторанів та 14 кафе в радіусі 2 км доповнює пропозицію для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташування будинку в Калахонді, муніципалітет Міхас, ставить його в центральну частину узбережжя Коста-дель-Соль. Ця зона відома своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Відстань до Малаги (28 км) та Марбельї (приблизно 20 км) дозволяє легко дістатися до великих міст з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Калахонда сама по собі є великим урбанізованим центром, що пропонує широкий спектр послуг та зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з проєктами Aquamar (від €219,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), представлений напівприватний будинок у Калахонді за ціною 775 000 євро знаходиться у значно вищому ціновому сегменті. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є новими забудовами або мають нижчі характеристики, що пояснює суттєву різницю у вартості. Висока ціна будинку в Калахонді може бути зумовлена його розташуванням у вже сформованому, добре обладнаному районі, нещодавнім ремонтом, більшою площею та кількістю кімнат, а також вищим стандартом оздоблення, що не завжди відображено в детальних специфікаціях. Хоча ціни порівнюваних об'єктів нижчі, вони можуть не пропонувати такої ж комплексності зручностей, розміру або розташування, як об'єкт у Калахонді. Ця нерухомість позиціонується як більш преміальний варіант, що відповідає стилю життя на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
