Tento polodomový dům se nachází v Calahondě, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí kombinaci moderního bydlení a dostupnosti k pláži a veškerému vybavení. Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost pro zájemce o koupi nemovitosti ve slunném Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Calahonda, s pěší dostupností k pláži a k místním službám. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a pohodlným přístupem k městskému životu.
S 4 ložnicemi a 3 koupelnami je tento dům navržen tak, aby vyhovoval potřebám rodin nebo jednotlivců hledajících prostorné bydlení. Soukromá terasa a zahrada poskytují prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Jedná se o dokončenou stavbu, což znamená, že projekt je již realizován a nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Toto eliminuje čekání spojené s novostavbami ve výstavbě.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a pozemek o velikosti 90 m² je relativně malý. Parkování je řešeno podzemním/garážovým stáním, což nemusí vyhovovat každému.
Ref: VL121461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento polodomový dům v Calahondě je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo luxusní rekreační nemovitost na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v rámci urbanizace s vybavením v pěší vzdálenosti je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít vše potřebné na dosah ruky. Lidé, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností k pláži, restauracím a obchodům, ocení výhody této lokality. Pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako prázdninový pronájem, nabízí oblast s vysokou turistickou poptávkou potenciál dobré návratnosti investice. Dokončená stavba znamená, že je vhodná pro kupující, kteří chtějí koupit a nastěhovat se bez prodlení.
Tento dům byl postaven v roce 2019 a nedávno renovován, což naznačuje moderní standardy a dobrou údržbu. Interiéry zahrnují 4 prostorné ložnice a 3 moderní koupelny. Obývací a jídelní prostor je navržen jako otevřený koncept s dostatkem přirozeného světla, propojený s terasou o rozloze 69 m² a soukromou zahradou o rozloze 90 m². Kuchyně je plně vybavená a spotřebiče jsou vysoce kvalitní. Suterén byl upraven a nabízí flexibilní prostor, který lze využít jako posilovnu, kancelář nebo hernu. Funkce jako vestavěné skříně a klimatizace přispívají k celkovému komfortu bydlení. Orienace domu na jih, jihovýchod a jihozápad zajišťuje dobré prosvětlení během dne.
Cena této nemovitosti je stanovena na 775 000 €. Jedná se o jednu jednotku s danými parametry. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen, je k dispozici k prodeji a nastěhování. Je důležité si uvědomit, že k ceně je třeba připočíst další náklady, jako jsou daně z převodu nemovitosti (ITP 7 %), notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %).
Calahonda je známá svou živou atmosférou a širokou nabídkou služeb, včetně restaurací, obchodů a sportovních zařízení. Tento polodomový dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí snadný přístup k tomu nejlepšímu, co pobřeží Costa del Sol nabízí. Místní urbanizace zajišťuje klidnější prostředí, zatímco blízkost k hlavním komunikačním tepnám umožňuje rychlé spojení s okolními městy a letištěm. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem do zahrady, procházky po pláži nebo návštěvu jednoho z mnoha místních restaurací. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost k obchodům usnadňují běžné nákupy a cestování bez nutnosti vlastnit automobil.
Calahonda je živá oblast s velkým počtem restaurací (39), kaváren (14), lékáren (7) a bank (9) v okruhu 2 km. Tato hustota vybavení zajišťuje, že většina každodenních potřeb je snadno dostupná. Blízkost k mezinárodním školám (např. English International College 6,8 km) a zdravotnickým zařízením (zdravotnická centra 2, nemocnice 9,5 km) uspokojí potřeby rodin i jednotlivců. Oblast je také oblíbená pro turistiku, což dokládá 10 hotelů a 2131 lůžek. Vysoký počet nemovitostních transakcí (3 800) naznačuje aktivní trh. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami a 4 linkami zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tato nemovitost se nachází v Calahondě, což je oblíbená pobřežní oblast na Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v rámci urbanizované zástavby, s blízkostí k pláži a dalším klíčovým bodům, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště.
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším známým destinacím v regionu. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 28 km, což usnadňuje mezinárodní spojení. Města jako Mijas (4,1 km) nabízejí kulturní vyžití a historické památky, zatímco blízkost k pobřeží zajišťuje přístup k plážím a přímořským aktivitám.
Nemovitost se nachází v blízkosti pláže, přičemž nejbližší pláže jako Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou vzdálené méně než 1 km. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 28 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Supermarket (592 m), lékárna (600 m) a stanice pro nabíjení elektromobilů (568 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Díky přibližně 3 889 slunečním hodinám ročně je zde ideální prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 58 metrů a mírný sklon (5,1 %) k pláži přispívají k příjemnému pobytu. Oblast je charakterizována slunečným počasím a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Calahonda se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, všechny do 1 km. Blízkost sportovních center jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Mezi 6 plážemi s modrou vlajkou v regionu jsou zmíněny Del Cañon-La Pelá a La Guardia. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdáleno pouze 1,9 km. Přístavy jako Puerto Cabopino (2,0 km) jsou také snadno dostupné, což poskytuje další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším známým destinacím v regionu. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 28 km, což usnadňuje mezinárodní spojení. Města jako Mijas (4,1 km) nabízejí kulturní vyžití a historické památky, zatímco blízkost k pobřeží zajišťuje přístup k plážím a přímořským aktivitám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento polodomový dům v Calahondě za 775 000 € představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Tyto srovnávané projekty nabízejí byty a apartmány, zatímco tento je polodomový dům, což obvykle znamená vyšší cenu za jednotku. Zatímco srovnávané projekty se nacházejí v různých lokalitách podél pobřeží, Calahonda je známá jako zavedená a oblíbená destinace, což může ovlivnit cenu. Nabízená velikost domu (195 m² obytné plochy oproti 4 ložnicím) a kompletní dokončení stavby ospravedlňují vyšší cenu ve srovnání s menšími byty v jiných částech Costa del Sol. Počet transakcí v regionu (3 800) naznačuje silný trh, ale tento konkrétní projekt se nachází ve vyšším cenovém segmentu, což může omezit jeho dostupnost pro širší okruh kupujících ve srovnání s cenově dostupnějšími možnostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
