Acest imobil rezidențial semi-decomandat, situat în Calahonda, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață utilă de 195 m² și un teren de 90 m², proprietatea este gata de ocupare. Dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind amplasată într-o zonă cu acces facil la facilități esențiale, la scurtă distanță de plajă și la 28 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Calahonda, acest imobil se bucură de proximitatea față de facilități urbane, fiind la o distanță de mers pe jos de plajă și supermarketuri. Această localizare facilitează accesul la servicii cotidiene și la activități de agrement.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută spațiu pentru o reședință de vacanță sau permanentă. Cele 195 m² de spațiu locuibil, plus un teren de 90 m², oferă versatilitate pentru diverse utilizări.
Imobilul este listat ca fiind finalizat ("Gereed"), indicând că lucrările de construcție sunt încheiate și proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Nu sunt menționate etape de construcție viitoare sau termene de livrare.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscine private sau vedere la mare directă, conform datelor disponibile. De asemenea, suprafața terenului este limitată la 90 m², iar parcarea pare a fi subterană sau în garaj, nefiind specificată parcare exterioară privată.
Ref: VL121461
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se adresează cumpărătorilor care caută o reședință consolidată într-o zonă urbană activă de pe Costa del Sol, cu acces rapid la facilități. Persoanele care apreciază proximitatea față de plajă și posibilitatea de a efectua cumpărături sau de a lua masa fără a folosi mașina vor găsi această locație atractivă. Cu cele 4 dormitoare, proprietatea este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou, hobby-uri sau oaspeți. De asemenea, cei interesați de o bază pentru explorarea regiunii, având aeroportul la 28 km distanță, vor aprecia accesibilitatea. Condiția "Gereed" sugerează că este o opțiune pentru cei care doresc o achiziție rapidă, fără perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Deși detaliile specifice despre materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt exhaustive în datele furnizate, mențiunea "Gereed" sugerează o proprietate finalizată, gata de locuit. Stilul este descris ca fiind contemporan, iar renovările recente (conform descrierii existente, deși contradictorii cu statusul "Gereed" dacă ar fi fost o construcție nouă) indică o atenție sporită la estetică și funcționalitate. Integrarea unei bucătării complet utilate cu electrocasnice de înaltă calitate, conform informațiilor suplimentare, contribuie la calitatea percepută a finisajelor. Sistemele de climatizare sunt menționate, asigurând confort termic pe parcursul anului. Deși nu există detalii despre eficiența energetică, prezența aerului condiționat este un standard în regiune.
Proprietatea este listată la un preț de 775.000 €, reflectând caracteristicile sale, precum și locația în Calahonda. Aceasta este o ofertă singulară, date fiind specificațiile de 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 195 m². În conformitate cu legislația andaluză, la prețul de achiziție se vor adăuga costuri suplimentare precum Taxa de Transfer a Proprietății (ITP) de 7%, cheltuielile notariale (aproximativ 0.3%–0.5%) și taxele de Cadastru (aproximativ 0.1%–0.3%). Aceste costuri adiționale trebuie luate în considerare în bugetul total al achiziției.
Calahonda se prezintă ca o zonă rezidențială urbană pe Costa del Sol, unde viața cotidiană este definită de accesibilitatea la servicii și proximitatea față de litoral. Locatarii pot beneficia de o infrastructură bine dezvoltată, cu restaurante, magazine și servicii medicale situate la distanțe de mers pe jos. Această caracteristică urbană implică un anumit nivel de activitate, dar și conveniența accesării rapide a resurselor necesare. Fiind situat la 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5.1% către plajă, imobilul oferă un echilibru între o poziție elevată și accesibilitate la coastă. Zona este deservită de 4 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea fără necesitatea obligatorie a unui vehicul personal pentru deplasările scurte.
Locuirea în Calahonda, Mijas Costa, înseamnă integrarea într-un mediu rezidențial urban cu acces la o gamă largă de facilități. Distanța de 592 m până la cel mai apropiat supermarket și de 9.5 km până la un spital indică un grad ridicat de autosuficiență locală. Prezența a 39 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km sugerează o viață socială și culinară activă. Pentru familiile cu copii, 15 școli primare și 10 licee în apropiere reprezintă un avantaj semnificativ. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), susține un stil de viață activ. Această densitate de servicii și facilități contribuie la confortul zilnic, transformând zona într-un centru convenabil pentru rezidenții săi.
Această hartă ilustrează locația proiectului în cadrul urban al Calahonda, Mijas Costa. Se pot observa proximitatea față de coastă, accesul la drumuri principale și distribuția facilităților precum magazine, restaurante și centre sportive în imediata vecinătate.
Imobilul este situat în Calahonda, o zonă în cadrul municipalității Mijas, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Această poziționare îl plasează strategic între orașele Mijas Pueblo (spre interior) și Marbella (spre vest), precum și spre est, către Fuengirola și alte localități de coastă. Este o zonă cu o densitate urbană ridicată, caracterizată prin dezvoltări rezidențiale și proximitatea față de infrastructura turistică și de servicii a Costa del Sol.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică pentru accesibilitate. Plaja La Luna-Royale este la aproximativ 881 m, iar alte plaje precum Playa de Calahonda se află la sub 1 km, permițând accesul pe jos sau printr-o scurtă deplasare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 28 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf este la 1.9 km, iar alte terenuri sunt la distanțe rezonabile. Supermarketurile (592 m), farmaciile (600 m) și alte servicii esențiale sunt la distanță de mers, reducând dependența de autovehicul pentru necesitățile zilnice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.889, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea la 58 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 5.1% către plajă contribuie la un confort termic plăcut și la o expunere solară bună. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Calahonda oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în imediata apropiere, regiunea Costa del Sol are în total 6 astfel de plaje. Pentru recreere, zona dispune de facilități sportive precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, inclusiv Cabopino Golf (1.9 km) și El Soto Golf (3.7 km). Portul Puerto Cabopino se află la 2 km, oferind posibilități suplimentare de agrement nautic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Imobilul este situat în Calahonda, o zonă în cadrul municipalității Mijas, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Această poziționare îl plasează strategic între orașele Mijas Pueblo (spre interior) și Marbella (spre vest), precum și spre est, către Fuengirola și alte localități de coastă. Este o zonă cu o densitate urbană ridicată, caracterizată prin dezvoltări rezidențiale și proximitatea față de infrastructura turistică și de servicii a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest imobil semi-decomandat din Calahonda se distinge prin prețul său mai ridicat, situat la 775.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi numărul de dormitoare (4) și băi (3), suprafața utilă (195 m²) și locația sa într-o zonă urbană consolidată, cu acces la facilități la distanță de mers pe jos. Proiectele menționate ca fiind mai accesibile par să ofere unități cu mai puține camere sau să fie situate în zone cu un profil diferit de piață. În general, piața imobiliară de pe Costa del Sol variază semnificativ în funcție de locație, tipul proprietății și facilitățile oferite. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă cautată, cu acces la infrastructura turistică și rezidențială dezvoltată, specifică acestei regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
