Представљамо вам самосталну кућу смештену у Калахонди, популарном приморском месту у Малаги. Овај модернији објекат, изграђен 2019. године и недавно реновиран, нуди савремен дизајн и функционалност. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, пружа довољно простора за породице или као луксузна стамбена јединица. Локација комбинује близину плаже и урбане погодности, чинећи је привлачном за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном подручју Калахонде, на пешачкој удаљености од обале и локалних садржаја. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама и рекреативним активностима, истовремено нудећи удобну везу са ширим подручјем Коста дел Сол.
Пројекат задовољава потребе оних који траже комфоран дом са довољно простора, близином мора и свим потребним услугама на дохват руке. Простран дневни боравак, савремена кухиња и додатни простор у подруму чине га погодним за породично становање или као резиденцију за одмор.
Изграђена 2019. године, ова кућа представља релативно нову градњу, додатно унапређену недавним реновирањем. Ово гарантује модерне стандарде градње и унутрашњег уређења, пружајући квалитетно стамбено искуство са минималном потребом за одмах потребним адаптацијама.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Парцела је релативно мала (90 м²), што подразумева одржавање у контексту приватног дворишта. Не укључује намештај у цену, а комунални базен дели се са осталим станарима у комплексу.
Ref: VL121461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол, уз жељу да буду у близини урбаних садржаја и плаже. Одговара онима који цене савремену градњу и функционалан распоред простора, али желе да избегну муке око изградње. Због своје локације и капацитета, може бити интересантна и као инвестиција за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Појединци којима је битна добра повезаност са аеродромом у Малаги (28 км) и широким спектром спортских и рекреативних активности, попут голфа и водених спортова, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Објекат одликује савремена градња, са завршеном изградњом 2019. године и недавним реновирањем. Простор је осмишљен са фокусом на функционалност и удобност, са 4 простране спаваће собе и 3 модерна купатила. Главни ниво садржи отворен концепт дневног боравка и трпезарије, повезан са терасом од 69 м² и приватним двориштем од 90 м², што омогућава уживање у медитеранском начину живота. Кухиња је у потпуности реновирана и опремљена висококвалитетним уређајима. Подрум је такође адаптиран и може служити као теретана, канцеларија или простор за забаву. Оријентација (југ, југоисток, југозапад) обезбеђује одлично природно осветљење током дана.
Почетна цена за ову самосталну кућу у Калахонди износи 775.000 €. Како је градња завршена, објекат је одмах доступан за куповину. Цена се односи на непокретност у тренутном стању, са 4 спаваће собе и 3 купатила, укупне површине 195 м² на парцели од 90 м². Важно је напоменути да агенцијске таксе и порез на пренос имовине (ИТП од 7%), као и нотарски и трошкови катастра, нису укључени у наведену цену. За детаље о додатним трошковима и могућим варијацијама, препоручује се директан контакт.
Ова самостална кућа у Калахонди, Малага, представља живот у урбаном, али мирном окружењу, на само неколико минута од медитеранске обале. Свакодневни живот се одвија у ритму близине свих битних садржаја: супермаркета, апотека, ресторана и спортских објеката, који су доступни пешке. Висина од 58 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу, а значајан број сунчаних сати годишње (3.889) подстиче активности на отвореном. У близини се налазе бројни плажни ресторани и спортски центри, што доприноси динамичном, али опуштеном начину живота. Просечна годишња температура од 18.6°C и пливачки сезона која траје пет месеци додатно улепшавају свакодневницу.
Живот у Калахонди нуди интеграцију урбаног ритма са близином природе и мора. Окружење је густо насељено, са 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 километра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Више од 2.000 хотелских лежајева указује на развијен туристички сектор. Постоји и 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што чини ово подручје погодним за породице. Доступност јавног превоза са 50 станица и 4 линије додатно побољшава мобилност, иако је употреба аутомобила или бицикла често практичнија за истраживање околине.
Овај објекат се налази у Калахонди, приморском месту у провинцији Малага. Положај на овој карти приказује његову близину обали, као и урбану инфраструктуру попут продавница и ресторана, али и удаљеност од главних саобраћајница и већих градова.
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између Фуенхироле и Марбеље. Позиционирана је у склопу општине Миjас, пружајући лак приступ већим градским центрима. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је стратешки добро лоцираном за међународне путнике. Близина популарних дестинација попут Марбеље (око 20 км) и Малаге (око 30 км) омогућава истраживање културних и гастрономских садржаја региона.
Позициониран у урбаном подручју, овај дом нуди одличну приступачност. Плажа је удаљена мање од километра (најближа, Плаyа де Калахонда - Калахонда, је на 906м), а постоји и неколико других плажа у близини. Супермаркет (592 м) и апотека (600 м) су на пешачкој удаљености, као и ЕВ пуњач (568 м). Важни центри попут аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљени су око 28 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Цабопино голф (1.9 км). Здравствени центар је на 9.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је типична медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.6°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3.889 годишње, што омогућава дугу сезону активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 58 метара надморске висине, са благом падином према мору (5.1%), доприноси пријатном окружењу. Овакви климатски услови подстичу боравак на отвореном и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калахонде се истиче по близини неколико плажа, међу којима су Плаyа де Мијас (851м), Ла Луна-Роyале Беацх (881м) и Плаyа де Калахонда - Калахонда (906м). Постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом у ширем региону, што потврђује висок квалитет вода и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе Цабопино голф (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Курс (4.3 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) додатно обогаћују рекреативну понуду, док је марина Пуерто Цабопино удаљена 2.0 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између Фуенхироле и Марбеље. Позиционирана је у склопу општине Миjас, пружајући лак приступ већим градским центрима. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага чини је стратешки добро лоцираном за међународне путнике. Близина популарних дестинација попут Марбеље (око 20 км) и Малаге (око 30 км) омогућава истраживање културних и гастрономских садржаја региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са осталим понудама на Коста дел Сол, ова самостална кућа у Калахонди издваја се својом локацијом у већ изграђеном урбаном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) често нуде нове градње са комплекснијим садржајима, овај објекат пружа зрелост и утврђено окружење. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља сличан ниво цена, али Калахонда нуди специфичну мешавину урбаног живота и близине мору. За разлику од нових стамбених блокова који могу бити удаљенији од централних градских језгара, ова кућа нуди спој приватности самосталне градње и практичности урбане локације, са ценом од 775.000 € која одражава тренутно стање и реновирање, али и чињеницу да не укључује намештај и додатне трошкове попут пореза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
