Проект представляет собой ряд современных таунхаусов, расположенных в Калахонде, районе муниципалитета Мияс на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Объект находится в урбанизированной среде, предлагая жителям доступ к городским удобствам и транспортным сетям. Проект позиционируется как жилье для постоянного проживания или отдыха, с акцентом на средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калахонде, в пределах пешей досягаемости от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к морю и наличие магазинов, ресторанов и других услуг в непосредственной близости формируют основу местного образа жизни. Это расположение предполагает возможность легкого доступа к повседневным удобствам без необходимости использования личного транспорта.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Близость к пляжам и спортивным объектам удовлетворяет потребности в активном отдыхе.
Объект был построен в 2019 году и недавно прошел реконструкцию, что означает, что он находится в хорошем состоянии и соответствует современным стандартам. Хотя проект уже готов, недавние обновления интерьера и отделки улучшают его привлекательность. Информации о дальнейших этапах строительства или планах по расширению нет.
Данный проект не предлагает панорамного вида на море из всех помещений, так как большая часть окон выходит на сад или городскую застройку. Также отсутствует прямой выход к частному пляжу. Проект не имеет самостоятельного бассейна, а использует общий бассейн урбанизации. Парковка осуществляется в подземном гараже, что может быть ограничением для владельцев нескольких автомобилей.
Ref: VL121461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценит удобство расположения в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточное количество спален и ванных комнат (4 спальни, 3 ванные). Близость к пляжам (менее 1 км) и спортивным объектам, таким как гольф-клубы, делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Возможность использования подземного паркинга и наличие кладовой добавляют практичности. Расположение в Калахонде, с ее оживленной атмосферой и доступностью услуг, подойдет тем, кто предпочитает не слишком уединенное проживание, но в то же время ценит комфорт и безопасность закрытого комплекса.
Объект, построенный в 2019 году и недавно отреновированный, предлагает современные удобства и качественную отделку. Хотя конкретные материалы не детализированы, информация о полностью оборудованной кухне с бытовой техникой высокого класса и современном дизайне ванных комнат указывает на высокий уровень исполнения. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие кондиционера, встроенных шкафов и частной террасы дополняют общую картину комфорта. Потенциальные покупатели могут ожидать, что внутреннее пространство будет функциональным и эстетически приятным, соответствующим стандартам современного жилья. Немеблированный статус объекта позволяет новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу.
Стоимость данного таунхауса составляет от 775 000 евро. Площадь объекта составляет 195 м², а площадь участка — 90 м². Важно отметить, что цена указана за конкретный объект и может не отражать весь спектр предложений в данном проекте или районе. При покупке недвижимости в Испании следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP) в размере 7%, нотариальные сборы (приблизительно 0,3–0,5%) и регистрационные сборы (приблизительно 0,1–0,3%). Эти расходы не включены в указанную цену.
Калахонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, представляет собой урбанизированный район, который сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью. Здесь проживает смешанное население, включая экспатов и местных жителей, что создает динамичную атмосферу. Инфраструктура района хорошо развита: в пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, что облегчает передвижение. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает умеренный климат. Близость к пляжам, таким как Playa de Calahonda, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Cabopino Golf, что привлекает любителей этого вида спорта.
Расположение в Калахонде обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 1 км находятся супермаркет (592 м), аптека (600 м) и множество ресторанов (39 в радиусе 2 км). Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 10 средних школ, находятся в пределах досягаемости, а медицинские учреждения, такие как 2 центра здравоохранения и 1 больница (9,5 км), обеспечивают необходимую заботу. Наличие 50 автобусных остановок и 4 маршрутов общественного транспорта облегчает перемещение по району и за его пределами, что снижает зависимость от личного автомобиля. Близость к спортивным центрам, таким как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), способствует активному образу жизни.
Проект расположен в Калахонде, оживленном прибрежном районе на Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к пляжам, основным дорогам и городским центрам, подчеркивая удобство расположения для тех, кто ценит доступность к инфраструктуре и морскому побережью.
Калахонда является частью муниципалитета Мияс на Коста-дель-Соль, расположенного между популярными туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья. Эта центральная позиция обеспечивает легкий доступ к обоим городам, предлагая разнообразные возможности для шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что делает его удобным для международных путешественников. Близость к основным транспортным артериям облегчает исследование других районов Коста-дель-Соль, от Малаги до Гибралтара, делая Калахонду стратегически выгодной точкой для проживания.
Объект находится в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Пляжи, такие как Playa de Calahonda, расположены менее чем в 1 км, а до других пляжей, отмеченных Голубым флагом, можно добраться в пределах разумного расстояния. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля, включая Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Центры городов, такие как Марбелья и Фуэнхирола, находятся в пределах короткой поездки на автомобиле или общественном транспорте, предлагая еще больше возможностей для покупок, развлечений и культурного досуга. Наличие зарядных станций для электромобилей (568 м) также свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C в течение года, с годовой средней температурой 18,6°C. Регион пользуется большим количеством солнечных часов – около 3889 в год, что способствует продолжительному сезону купания, который длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что создает умеренный микроклимат без экстремальных температур. Умеренный уклон к пляжу (5,1%) делает его доступным. Общее количество солнечных дней в году и продолжительный купальный сезон создают благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, находится всего в 906 метрах от объекта, что делает его легкодоступным для ежедневного отдыха у моря. В пределах нескольких километров расположены и другие пляжи, в том числе отмеченные Голубым флагом. Для любителей гольфа в радиусе 4,3 км находятся три гольф-поля, включая Cabopino Golf. Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, расположены менее чем в километре, предлагая возможности для занятий различными видами спорта. Близость к марине Пуэрто-Кабопино (2,0 км) также открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда является частью муниципалитета Мияс на Коста-дель-Соль, расположенного между популярными туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья. Эта центральная позиция обеспечивает легкий доступ к обоим городам, предлагая разнообразные возможности для шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что делает его удобным для международных путешественников. Близость к основным транспортным артериям облегчает исследование других районов Коста-дель-Соль, от Малаги до Гибралтара, делая Калахонду стратегически выгодной точкой для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Калахонде имеет значительно более высокую стартовую цену — 775 000 евро. Это различие в цене обусловлено, вероятно, большим размером самого объекта (195 м² против типичных 2-3 спален в упомянутых проектах), его расположением в более престижном районе, а также состоянием (построен в 2019 году и недавно отремонтирован). В то время как сравниваемые проекты предлагают более доступные варианты, часто в виде апартаментов или бунгало, этот таунхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, ориентирован на покупателей, ищущих большее пространство и, возможно, более развитую инфраструктуру или близость к определенным удобствам, таким как гольф-поля и пляжи, которые в Калахонде представлены в изобилии. Важно отметить, что указанные сравнительные цены являются 'от' ценами и могут относиться к объектам меньшей площади или иного типа.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
