Este imóvel em regime de casa geminada, localizado em Calahonda, Málaga, apresenta uma oportunidade de habitação numa área urbana consolidada. Com uma área construída de 195 m² e situado numa zona com infraestruturas de proximidade, o projeto está concluído. A proximidade a serviços essenciais e a uma distância considerável do aeroporto de Málaga posicionam esta propriedade num contexto específico da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana de Calahonda, a uma distância a pé de várias praias e de um conjunto diversificado de comércios e serviços. Esta localização urbana implica uma integração na malha citadina, com acesso a infraestruturas existentes e uma vizinhança estabelecida.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com múltiplas divisões, oferecendo 4 quartos e 3 casas de banho, adequados para famílias ou para acomodar hóspedes. A área construída de 195 m² sugere um espaço interior considerável, complementado por um lote de 90 m².
O imóvel encontra-se com o estatuto de 'Gereed', indicando que a construção está terminada e o imóvel pronto para ocupação. Não há informação sobre fases de construção futuras ou prazos de entrega pendentes.
O projeto não oferece vista mar direta, nem piscina privativa; a piscina é comum. Não possui um grande terreno privativo, com um lote de apenas 90 m². A orientação é maioritariamente a oeste, o que pode influenciar a exposição solar em certas áreas.
Ref: VL121461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser adequado para famílias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço suficiente para todos os membros, considerando os 4 quartos disponíveis. A localização em Calahonda, com acesso a pé a serviços e praias, atrai quem valoriza a conveniência urbana e um estilo de vida próximo do mar. Para investidores, o mercado imobiliário em Mijas, que registou 3.800 transações, pode apresentar potencial de rendimento, embora a análise deste aspeto dependa de fatores de mercado adicionais. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 6.8 km, pode ser um fator decisivo para famílias expatriadas.
Embora detalhes específicos sobre materiais de construção e acabamentos de luxo não sejam detalhados na informação fornecida, a designação como 'casa geminada' e o preço de mercado sugerem um nível de qualidade de construção e acabamentos compatível com o segmento. A descrição genérica de 'Good condition' indica um estado de conservação satisfatório. Características como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, mencionadas na secção 'Features', apontam para uma funcionalidade prática. A ausência de dados sobre eficiência energética específica, como etiquetas ou certificações, impede uma avaliação detalhada deste aspeto.
O imóvel está disponível para aquisição pelo valor de 775.000 €. Esta configuração de preço corresponde a uma casa geminada de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 195 m² e um lote de 90 m². A condição 'Gereed' significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Não existem informações sobre variações de preço consoante diferentes tipologias ou fases de construção, dado ser uma unidade única e concluída.
Calahonda, Mijas Costa, é uma área caracterizada pela sua densidade urbana e proximidade a serviços. Este imóvel em particular, com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 90 m², insere-se num contexto onde a vida quotidiana é facilitada pela curta distância a pé para supermercados, farmácias e restaurantes, com 39 opções nas proximidades. A área é servida por 50 paragens de transporte público, indicando uma boa conectividade para quem não utiliza veículo particular. A altitude de 58 metros acima do nível do mar oferece um posicionamento moderado, sem características de montanha acentuada. O clima, com uma média anual de 18.6°C e 3,889 horas de sol por ano, suporta um estilo de vida exterior durante grande parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C.
A vida em Calahonda, nesta zona urbana, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma infraestrutura educacional desenvolvida. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 paragens de transporte público. O ambiente é urbano, com densidade habitacional visível, e a proximidade a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) oferece opções de lazer e atividade física.
O mapa ilustra a localização de Calahonda dentro da Costa del Sol, destacando a sua posição entre importantes centros urbanos e a proximidade a praias e infraestruturas. A densidade da malha urbana e a distribuição de serviços na área circundante são visíveis.
Situada em Calahonda, este imóvel faz parte do município de Mijas, na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-a entre Marbella a oeste e Benalmádena/Torremolinos a leste. A proximidade a estes centros urbanos permite acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e entretenimento. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga confere-lhe uma acessibilidade considerável para viajantes internacionais.
O imóvel localiza-se a aproximadamente 900 metros a pé das praias La Luna-Royale e Playa de Calahonda. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de cerca de 28 km por via aérea, traduzindo-se numa viagem de carro de aproximadamente 30-40 minutos, dependendo do tráfego. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf situam-se a 1.9 km. A rede de transporte público, com 50 paragens próximas, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Calahonda é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, e uma média geral de 18.6°C. As quase 3.900 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período de 5 meses com temperaturas de água do mar acima dos 20°C permite a prática de atividades balneares. A altitude de 58 metros e uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia indicam uma localização costeira acessível, sem desníveis acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Calahonda, e a região em geral, dispõe de um leque de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas incluem La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km). Embora Calahonda em si não tenha praias com Bandeira Azul listadas nas proximidades imediatas, a região da Costa del Sol conta com 6 praias com esta certificação em localidades vizinhas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a curtas distâncias, como Cabopino Golf (1.9 km). Centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol reforçam as opções de recreação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada em Calahonda, este imóvel faz parte do município de Mijas, na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-a entre Marbella a oeste e Benalmádena/Torremolinos a leste. A proximidade a estes centros urbanos permite acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e entretenimento. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga confere-lhe uma acessibilidade considerável para viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel em Calahonda, com um preço de 775.000 €, posiciona-se num segmento de mercado significativamente superior. Os projetos comparados oferecem tipologias diversas, muitas vezes em regimes de condomínio fechado com jardins e piscinas comuns, com preços que refletem a proximidade a centros urbanos ou a características de desenvolvimento mais recentes. A propriedade em Calahonda, sendo uma casa geminada concluída, oferece uma configuração espacial distinta (4 quartos, 195 m² construídos num lote de 90 m²) e encontra-se numa localização urbana consolidada. A sua localização a uma curta distância a pé do mar e de serviços é um ponto forte, mas o preço é consideravelmente mais elevado do que os valores iniciais apresentados pelas outras ofertas, que podem representar empreendimentos mais recentes ou com outras características de valorização.
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