Calahonda, Málaga'da yer alan bu satılık dubleks ev, Mijas Costa'nın canlı atmosferinde Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara ve sahile yürüme mesafesinde bulunan bu proje, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Modern tasarımı ve pratik yerleşimi ile dikkat çeken bu konut, bölgenin sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'daki bu dubleks ev, sahile yakınlığı ve şehirleşmiş bir bölgede bulunmasıyla öne çıkıyor. Tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, 28 km mesafedeki havaalanı ulaşım kolaylığı sunuyor. Bölge, hareketli bir yaşam tarzı ve pratik bir konum arayanlar için idealdir.
Dört yatak odası ve üç banyosuyla bu dubleks ev, aileler veya birden fazla konaklama alanına ihtiyaç duyanlar için işlevsel bir çözüm sunar. Geniş teras ve özel bahçe alanı, yıl boyunca açık hava yaşamını teşvik eder. İç mekanların modern tasarımı ve kullanışlılığı, günlük yaşamın konforunu artırır.
2019 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu proje, modern inşaat standartlarına sahiptir. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya veya kullanıma hazırdır. Güncel tadilatlar, evin estetik ve işlevsel özelliklerini iyileştirmiştir.
Bu proje, bir 'urbanizasyon' yerleşimi içinde yer almaktadır. Gürültü hassasiyeti olanlar için, komşu birimlerden gelen sesler veya ortak alanlardaki hareketlilik söz konusu olabilir. Ayrıca, müstakil bir villa yerine dubleks bir ev olması, tam bir mahremiyet beklentisi olanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Ref: VL121461
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks ev, Akdeniz'de ikinci bir konut arayanlar için uygun olabilir. Özellikle geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 4 yatak odası yeterli alan sunar. Yıl boyunca 3.889 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile tatil amaçlı kullanıma elverişlidir. Ayrıca, bölgedeki yüksek turizm potansiyeli ve 3.800'ü aşan gayrimenkul işlemleri, yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir seçenek olabilir. Şehir hayatına yakınlığı, sosyal aktivite imkanları ve toplu taşıma bağlantıları, sürekli ikamet etmeyi düşünenler için de önemli bir avantajdır. Mülkün 'Good' durumdaki genel kondisyonu, büyük tadilatlar gerektirmemesi açısından pratik bir çözüm sunar.
Bu dubleks evin kalitesi, modern yapısı ve iyi durumda olmasıyla belirgindir. 'Fully Fitted' mutfak, yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmıştır. 'Good' olarak belirtilen genel kondisyon, bakımın düzenli yapıldığını düşündürmektedir. 'Fitted Wardrobes' (gömme dolaplar) ve 'Storage Room' (depo odası) gibi özellikler, depolama alanının verimli kullanımını sağlar. 'Gated Complex' (korunaklı site) ve 'Underground/Garage' (yer altı/garaj) park imkanları, güvenlik ve konforu artırır. Batı cephesi, akşam güneşinden faydalanma olanağı sunar. Genel olarak, ev, hem estetik hem de işlevsel açıdan tatmin edici bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlanmıştır.
Başlangıç fiyatı 775.000 € olan bu dubleks ev, Calahonda bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte konumlanmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan bu mülk, 195 m² yaşam alanı ve 90 m² arsa alanı sunmaktadır. Fiyat, lokasyonun çekiciliği, modern inşaat kalitesi ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında piyasa koşullarına uygundur. Mülkün mevcut durumu 'Gereklidir', bu da ek yatırım gerektirmeksizin hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Fiyata emlak komisyonu dahildir; ancak noter masrafları, tapu kaydı ve KDV gibi ek masraflar, satış fiyatı üzerinden %7 Emlak Devir Vergisi (ITP), %0.3–0.5 noter ücretleri ve %0.1–0.3 tapu kaydı ücretleri şeklinde olacaktır.
Calahonda'da yer alan bu dubleks ev, enerjik bir mahallede yaşam fırsatı sunar. Sabahları 592 metre yakındaki süpermarkete yürüyerek bir şeyler almak veya 600 metre uzaklıktaki eczaneye uğramak mümkündür. Akşamları ise 39 restoran arasından birini seçerek günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Bölgedeki 5 OV hattı ve 50'den fazla durak, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. 1.9 km mesafedeki Cabopino Golf gibi golf sahaları ve 2 km uzaklıktaki Puerto Cabopino marina, rekreasyonel aktivite seçeneklerini zenginleştirir. Yaklaşık 10-20 dakika süren kısa bir sürüşle, daha fazla alışveriş ve kültürel etkinlik için Fuengirola veya Marbella gibi şehirlere ulaşılabilir. Bu konum, şehir olanaklarına yakınlığı ve çeşitli sosyal aktivite imkanlarıyla dengeli bir yaşam sunar.
Calahonda'daki bu dubleks ev, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık sunan bir çevrede yer almaktadır. Evin bulunduğu 'urbanizasyon' genellikle ortak yeşil alanlar ve havuz gibi imkanlar sunar. 906 metreye kadar yakındaki plajlara yürüyerek ulaşılabilir olması, deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir kolaylık sağlar. 592 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için idealdir. Bölgedeki çok sayıda restoran (39 adet) ve kafe (14 adet), sosyal yaşamı destekler. 9.5 km mesafedeki hastane ve 7 eczane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 1.9 km'deki Cabopino Golf gibi golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Bu, hem dinlendirici bir tatil hem de pratik bir günlük yaşam için uygun bir ortam yaratır.
Bu harita, Calahonda bölgesindeki dubleks evin konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, süpermarketlere, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Konumun, hem yerel olanaklara yakınlığını hem de daha büyük şehirlere ve Malaga Havaalanı'na ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Calahonda, Mijas Costa'da stratejik bir konuma sahiptir. Doğusunda Fuengirola (yaklaşık 10 km) ve batısında Marbella (yaklaşık 20 km) gibi önemli şehirler yer alır. Bu konum, her iki şehrin sunduğu alışveriş, restoran ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlar. 28 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, bölgenin kendi içinde sunduğu olanaklar (plajlar, golf sahaları, süpermarketler) günlük yaşamı pratik hale getirir. Calahonda, bu büyük şehirlerin arasında, ancak onlardan biraz daha sakin bir yaşam sunan bir noktada bulunur.
Bu dubleks ev, stratejik bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 28 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e 881 metre, Playa de Calahonda'ya ise 906 metre yürüme mesafesindedir. Süpermarket (592 m), eczane (600 m) ve EV şarj istasyonu (568 m) gibi temel ihtiyaçlar yakındadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.9 km, El Soto Golf ise 3.7 km mesafededir. Bölgedeki 5 OV hattı ve 50 OV durağı, yerel ulaşım ağını güçlendirir. Bu konum, hem sahile yakınlığı hem de önemli ulaşım ve hizmet noktalarına kolay erişimi ile öne çıkar.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yılda ortalama 3.889 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Evin bulunduğu 58 metre yükseklik, denizden çok uzaklaşmadan hafif bir yükseklik avantajı sunar. Sahile %5.1'lik (orta derecede) bir eğimle ulaşılır. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calahonda'daki bu dubleks ev, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sunar. En yakın plajlar olan La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda, 850-900 metre mesafede yer alır. Bölgede ayrıca Del Cañon-La Pelá, La Guardia gibi 6 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf severler için Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ve Par 3 Course (4.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri olarak La Siesta Golf Club (0.7 km) ve Club del Sol (0.8 km) yakındadır. 2 km mesafedeki Puerto Cabopino marina, su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem plaj yaşamını hem de sportif aktiviteleri tercih edenler için zengin bir seçenek yelpazesi sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas Costa'da stratejik bir konuma sahiptir. Doğusunda Fuengirola (yaklaşık 10 km) ve batısında Marbella (yaklaşık 20 km) gibi önemli şehirler yer alır. Bu konum, her iki şehrin sunduğu alışveriş, restoran ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlar. 28 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, bölgenin kendi içinde sunduğu olanaklar (plajlar, golf sahaları, süpermarketler) günlük yaşamı pratik hale getirir. Calahonda, bu büyük şehirlerin arasında, ancak onlardan biraz daha sakin bir yaşam sunan bir noktada bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Calahonda'daki bu dubleks ev, Mijas Costa bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, konumu ve sunulan olanakları açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve farklı lokasyonlara sahiptirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, modern tasarımlarıyla öne çıksa da, Calahonda'daki bu dubleks evin sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve sahile yakınlık gibi avantajlara her zaman sahip olmayabilir. Calahonda'daki bu mülkün 775.000 €'luk fiyatı, büyük yaşam alanı (195 m²), 4 yatak odası, yenilenmiş durumu ve hem tatil hem de sürekli ikamet için sunduğu yaşam tarzı dengesi göz önüne alındığında, bu bölgedeki benzer özelliklere sahip projelerle uyumludur. Bölgedeki 3.800'ü aşan emlak işlemleri, genel olarak canlı bir piyasaya işaret etmektedir, bu da yatırım potansiyelini destekleyebilir. Bu proje, özellikle konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı arayan ve olanaklara yakınlığı önemseyen alıcılar için konumlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
