Тази самостоятелна вила в Калахонда, Малага, предлага наскоро реновирано жилищно пространство от 166 м² върху парцел от 413 м². Построена през 1990 г. и поддържана в отлично състояние, тя разполага с 5 спални и 3 бани. Имотът е готов за нанасяне и представлява възможност за настаняване без забавяне в добре уреден градски район. Югозападното изложение максимизира естествената светлина и възможността за наслада от средиземноморския климат. Разположена на пешеходно разстояние от основни удобства и плажа, тази вила съчетава близостта до брега с ежедневното удобство.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial в Михас (€205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (€269 000), тази самостоятелна вила в Калахонда е позиционирана на значително по-висока ценова точка (€1 150 000). Тази разлика отразява нейния размер (5 спални срещу обикновено по-малко в изброените сравними проекти), площта на парцела (413 м² срещу потенциално по-малки или апартаментни типове) и нейния статут на наскоро реновирана, самостоятелна вила, а не апартамент или редова къща от ново строителство. Сравнимите проекти изглежда представляват предлагания от входно до средно ниво, често с общи удобства или по-малки размери, насочени към различен сегмент от пазара, фокусиран върху достъпност или спецификации на ново строителство. Този имот в Калахонда, от друга страна, се обръща към купувачи, търсещи утвърден характер, по-обширно лично пространство и първокласно местоположение в желан, макар и по-скъп район на Коста дел Сол. Фиксираната му цена показва оценка, базирана на индивидуалните му достойнства и текущите пазарни условия, а не на поетапна ценова структура, обичайна за нови комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Калахонда, вилата има стратегическа позиция за достъп до крайбрежните удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти, създавайки начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Местоположението балансира удобството на градската среда със спокойствието, очаквано от жилищен район на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторен семеен дом или комфортно жилище за по-дълги престои. С пет спални и три бани той побира по-големи семейства или гости. Наскоро реновираният интериор и собственият басейн предлагат начин на живот, готов да бъде насладен, намалявайки до минимум необходимостта от незабавни работи след покупката и позволявайки на обитателите да се концентрират върху настаняването и насладата от средата.
Въпреки че е построена през 1990 г., тази вила е наскоро реновирана, като по този начин отговаря на съвременните стандарти. Тя е готова за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Това позволява незабавно обитаване и ползване на имота и неговите удобства, представяйки готов продукт, а не бъдещо строителство.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство или най-новите енергийни сертификати, типични за съвсем нови комплекси. Като имот втора употреба, той отразява годината на своето построяване, въпреки скорошните реновации. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че въпреки обновлението основната инфраструктура датира от 1990 г. Също така няма споменаване на конкретни общи съоръжения или услуги извън частните удобства.
Тази вила е подходяща за семейство, търсещо постоянно жилище или голяма ваканционна къща на Коста дел Сол. Петте ѝ спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за няколко поколения или за настаняване на гости. Статусът готов за нанасяне и скорошните реновации означават, че купувачите, които дават приоритет на незабавното настаняване и минималните хлопоти, ще намерят този имот за привлекателен. Тези, които се наслаждават на начин на живот с удобства на пешеходно разстояние, включително плажове, магазини и ресторанти, ще оценят градското удобство на Калахонда. Имотът също така подхожда на лица или двойки, които често приемат гости, предвид отворените житейски пространства и външните зони за забавления. За купувачи, търсещи имот с утвърдени характеристики като собствен басейн и удобен за управление парцел, тази вила отговаря на тези изисквания. Тя представлява избор за тези, които ценят съчетанието от крайбрежен живот и практична, ежедневна достъпност без сложностите на проект за ново строителство.
Вилата е претърпяла скорошна реновация, резултат от което е отлично състояние. Интериорът се характеризира с чисти архитектурни линии и елегантна палитра от сиви и бели тонове, създавайки светла и изтънчена атмосфера. Ключови обновления включват нови прозорци, съвременни стъклени парапети, които подсилват усещането за пространство и светлина, и мраморни подове навсякъде, добавящи докосване на лукс. Кухнята е описана като ултрамодерна и интегрирана в отворената зона за дневна, оборудвана с неръждаеми уреди. Климатикът за отопление и охлаждане управлява температурата, допълван от открита камина, осигурявайки комфорт през цялата година. Други характеристики, допринасящи за качеството, включват вградени гардероби за достатъчно място за съхранение, двойно остъкляване за по-добра изолация и оптична интернет връзка за съвременни комуникационни нужди.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1 150 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущото състояние, размера и местоположението на имота, а не начална цена за ново строителство. Пазарът в провинцията вижда приблизително 3800 жилищни сделки годишно, което показва динамична среда. Този конкретен имот представлява определен сегмент в този пазар, обръщайки се към купувачи, търсещи реновирано жилище с пет спални в търсен крайбрежен район. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, избягвайки забавянията, свързани с покупки на зелено.
Калахонда представлява оживена, самодостатъчна общност на Коста дел Сол, предлагаща висока степен на удобство за жителите. Местоположението на тази вила означава, че много ежедневни необходимости, като продуктите от близкия супермаркет (592 м) и лекарствата от аптеката (600 м), са достижими с кратка разходка. Близостта до многобройни ресторанти (38 в рамките на 2 км) и кафенета означава, че храненето навън винаги е вариант. За любителите на плажа Playa de Calahonda е само на малко над 1 км, осигурявайки лесен достъп до средиземноморския бряг. Спирките на обществения транспорт са многобройни (50 спирки), което показва добра местна свързаност и може да намали зависимостта от автомобила за местни пътувания. Средата се характеризира със смес от жилищни имоти и услуги, създавайки оживена атмосфера, особено през пиковите сезони, като същевременно предлага спокойно убежище в самата вила. Надморската височина от 55 метра осигурява умерен наклон към морето, правейки разходката до плажа лесна.
Калахонда предлага динамична жизнена среда, характеризираща се със своята смес от жилищни райони и достъпни удобства. Непосредствените околности на вилата осигуряват висока степен на пешеходна достъпност; основни неща като супермаркет и аптека са на по-малко от 600 метра. Социалният живот е осигурен с 38 ресторанта и 15 кафенета в радиус от 2 км. За отдих множество спортни центрове, включително La Siesta Golf Club и Club del Sol, са в рамките на 1 км. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Calahonda, е на около 1 км, с умерен наклон от 5,5% към брега. Районът има 15 начални и 10 средни училища, което показва подходяща за семейства общност. Въпреки че предлага оживена атмосфера, конкретното местоположение на вилата и характеристики като собствен басейн и тераса осигуряват лично убежище от местната суета.
Тази карта подчертава позицията на Калахонда на Коста дел Сол, показвайки нейната връзка с ключови удобства и по-големи градски центрове. Визуалното представяне демонстрира близостта на вилата до крайбрежието, местни услуги като супермаркети и аптеки, и развлекателни съоръжения като голф игрища и спортни клубове, утвърждавайки удобството и развлекателните предложения на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположена по средната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (15 км по права линия) и Малага (37 км по права линия). Това местоположение предлага баланс между славата на Марбеля и по-широкия културен и икономически център на Малага. Регионът се характеризира с обширна крайбрежна ивица, многобройни голф игрища и добре развита туристическа инфраструктура. Самата Калахонда е утвърден градски район, известен със своите удобства и жилищна привлекателност. Позицията ѝ осигурява удобен достъп до удобствата на тези по-големи градове, като същевременно запазва отличителен крайбрежен общностен характер. Медианният доход в провинцията е €16 450, осигурявайки икономически контекст за региона.
Тази вила се ползва от стратегическо местоположение както за местен достъп, така и за регионални пътувания. Намира се на пешеходно разстояние от основни услуги, включително супермаркет (592 м) и аптека (600 м). Няколко плажа, като Playa de Calahonda - Calahonda, са на около 1 км. За любителите на голфа няколко игрища са наблизо, с Cabopino Golf на 1,9 км и El Soto Golf на 3,7 км. Вилата също е добре свързана за пътувания, разположена на 28 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), основна входна точка за международни пътувания. Общественият транспорт е добре представен, с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района, улеснявайки местното придвижване. Въпреки че маршрутите по пътя може да се различават, разстоянието по права линия до летището дава представа за достъпността. Наличието на близки станции за зареждане на електромобили (568 м) също отговаря на съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е основен атракцион, като Калахонда има средна годишна температура от 18,5°C и приблизително 32 местни празнични дни годишно, които могат да повлияят на ежедневието. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата остават над 20°C през този период. Вилата е разположена на надморска височина от 55 метра, осигуряваща приятни условия без екстремна надморска височина. Местният релеф включва умерен наклон към морето, улесняващ достъпа до брега. Регионът се ползва от изобилно слънце, характерно за средиземноморския климат, допринасящо за живот на открито през по-голямата част от годината. Югозападното изложение на вилата допълнително усилва насладата от дневната светлина и топлината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до брега е ключово предимство за отдих, като няколко плажа са на около 1 км, включително Playa de Calahonda - Calahonda. Наблизо яхтени пристанища като Puerto Cabopino (2,3 км) предлагат възможности за водни спортове. За ентусиастите по голф районът е богат на игрища, с Cabopino Golf само на 1,9 км и други на кратко пътно разстояние. Спортните ентусиасти също имат достъп до многобройни съоръжения; La Siesta Golf Club и Club del Sol се намират в рамките на 0,6 км. Въпреки че данните споменават 6 плажа със Син флаг в по-широкия регион, конкретните най-близки до Калахонда не са детайлизирани в този набор от данни. Концентрацията на ресторанти и кафенета предполага оживена социална сцена, поддържаща развлекателните дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL776611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV