Această vilă individuală în Calahonda, Málaga, oferă un spațiu locuibil recent renovat de 166 m² pe un teren de 413 m². Construită în 1990 și întreținută în condiții excelente, are 5 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este gata de mutare, reprezentând o oportunitate de locuință imediat ocupabilă într-o zonă urbană bine consolidată. Orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală și potențialul de a beneficia de clima mediteraneană. Situată la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de plajă, această vilă oferă o combinație între proximitatea litoralului și confortul zilnic.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), această vilă individuală din Calahonda este poziționată la un preț semnificativ mai ridicat (1.150.000 €). Această diferență reflectă dimensiunea sa (5 dormitoare față de, de obicei, mai puține în proiectele comparabile listate), suprafața terenului (413 m² față de unități potențial mai mici sau de tip apartament) și statutul său de vilă independentă recent renovată, și nu un apartament sau casă înșiruită într-o construcție nouă. Proiectele comparabile par să reprezinte oferte de nivel mediu spre de intrare, adesea cu facilități comune sau suprafețe mai mici, vizând un alt segment de piață axat pe accesibilitate sau specificații de construcție nouă. Această proprietate din Calahonda, dimpotrivă, atrage cumpărătorii care caută caracter consolidat, mai mult spațiu privat extins și o locație primă într-o zonă dezirabilă, deși mai scumpă, a Costa del Sol. Prețul său fix indică o evaluare bazată pe meritele sale individuale și condițiile actuale ale pieței, și nu o structură de preț etapizată comună în dezvoltările noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Calahonda, vila este poziționată strategic pentru accesul la facilitățile de pe coastă. Se află la distanță de mers pe jos de plajă, supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante, favorizând un stil de viață în care sarcinile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Locația echilibrează confortul unui cadru urban cu liniștea așteptată de la o zonă rezidențială de pe Costa del Sol.
Această proprietate se adresează celor care caută o casă familială spațioasă sau o locuință confortabilă pentru șederi prelungite. Cu cinci dormitoare și trei băi, poate găzdui familii numeroase sau invitați. Interiorul recent renovat și piscina privată oferă un stil de viață gata de a fi savurat, minimizând necesitatea lucrărilor imediat după achiziție și permițând locuitorilor să se concentreze pe mutare și pe bucuria mediului înconjurător.
Deși a fost construită în 1990, această vilă a fost recent renovată, asigurând conformitatea cu standardele contemporane. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare sau perioade de așteptare. Astfel, proprietatea și facilitățile sale pot fi ocupate și savurate imediat, fiind un produs finalizat, nu o dezvoltare viitoare.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice dezvoltărilor complet noi. Ca locuință existentă, reflectă anul construcției, în ciuda renovărilor recente. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că, deși a fost modernizată, infrastructura de bază datează din 1990. De asemenea, nu se menționează facilități sau servicii comunale specifice dincolo de dotările private.
Această vilă este potrivită pentru o familie care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță generoasă pe Costa del Sol. Cele cinci dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru mai multe generații sau pentru găzduirea invitaților. Statutul de gata de mutare și renovările recente înseamnă că proprietatea va atrage cumpărătorii care acordă prioritate ocupării imediate și unui minim de bătăi de cap. Cei care se bucură de un stil de viață cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv plaje, magazine și restaurante, vor aprecia confortul urban din Calahonda. Proprietatea se potrivește și persoanelor sau cuplurilor care primesc des invitați, având în vedere zonele de zi open-space și spațiile de divertisment în aer liber. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu dotări consacrate, precum piscină privată și un teren ușor de întreținut, această vilă îndeplinește aceste cerințe. Reprezintă o alegere pentru cei care prețuiesc o combinație între viața la mare și accesibilitatea practică de zi cu zi, fără complexitățile unui proiect de construcție nouă.
Vila a trecut printr-o renovare recentă, rezultând o condiție excelentă. Interiorul se caracterizează prin linii arhitecturale curate și o paletă elegantă de tonuri de gri și alb, creând o atmosferă luminoasă și sofisticată. Printre actualizările cheie se numără ferestre noi, balustrade contemporane din sticlă care sporesc senzația de spațiu și lumină, precum și pardoseală din marmură în toată casa, adăugând o notă de lux. Bucătăria este descrisă ca ultramodernă și integrată în zona de zi open-space, echipată cu electrocasnice din oțel inoxidabil. Controlul climatic este asigurat prin unități de aer condiționat, completate de un șemineu deschis, oferind confort pe tot parcursul anului. Alte elemente care contribuie la calitate includ dulapuri integrate pentru depozitare generoasă, geam dublu pentru o izolație îmbunătățită și conectivitate la internet prin fibră optică pentru nevoile moderne de comunicații.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.150.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală, dimensiunea și locația proprietății, și nu un preț de pornire pentru o construcție nouă. Pe piața provinciei au loc aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare anual, ceea ce indică un mediu dinamic. Această proprietate reprezintă un segment aparte pe piața respectivă, atrăgând cumpărătorii care caută o locuință renovată cu cinci dormitoare într-o zonă costieră căutată. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, evitând întârzierile asociate achizițiilor off-plan.
Calahonda reprezintă o comunitate vibrantă și autonomă pe Costa del Sol, oferind rezidenților un grad ridicat de confort. Locația acestei vile înseamnă că multe necesități zilnice, precum cumpărăturile de la supermarketul apropiat (592 m) sau medicamentele de la farmacie (600 m), sunt accesibile la o scurtă plimbare. Proximitatea de numeroase restaurante (38 în raza de 2 km) și cafenele face ca ieșitul la masă să fie mereu o opțiune. Pentru iubitorii de plajă, Playa de Calahonda este la puțin peste 1 km, oferind acces ușor la coasta mediteraneană. Stațiile de transport public sunt numeroase (50 de stații), ceea ce indică o bună conectivitate locală și poate reduce dependența de mașină pentru deplasările locale. Mediul este caracterizat de un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii, creând o atmosferă animată, mai ales în sezoanele de vârf, oferind în același timp un refugiu liniștit în interiorul vilei. Altitudinea de 55 de metri oferă o pantă moderată spre mare, făcând plimbarea până la plajă accesibilă.
Calahonda oferă un mediu de viață dinamic, caracterizat de combinarea zonelor rezidențiale cu facilitățile accesibile. Împrejurimile imediate ale vilei oferă un grad ridicat de accesibilitate pietonală; elementele esențiale precum un supermarket și o farmacie sunt la mai puțin de 600 de metri. Viața socială este asigurată de 38 de restaurante și 15 cafenele într-o rază de 2 km. Pentru recreere, multiple centre sportive, inclusiv La Siesta Golf Club și Club del Sol, se află la mai puțin de 1 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Calahonda, este la aproximativ 1 km, cu o pantă moderată de 5,5% spre țărm. Zona are 15 școli primare și 10 școli secundare, indicând o comunitate prietenoasă cu familiile. Deși oferă o atmosferă animată, locația specifică a vilei și dotări precum piscina privată și terasa oferă un refugiu personal față de forfota locală.
Această hartă evidențiază poziția Calahonda pe Costa del Sol, prezentând relația sa cu facilitățile cheie și centrele urbane mai mari. Reprezentarea vizuală demonstrează proximitatea vilei față de coastă, serviciile locale precum supermarketuri și farmacii, precum și facilitățile recreative precum terenuri de golf și cluburi sportive, întărind confortul și ofertele de timp liber ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată de-a lungul părții centrale a Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella (15 km în linie dreaptă) și Málaga (37 km în linie dreaptă). Această locație oferă un echilibru între reputația glamour a Marbellei și centrul cultural și economic mai amplu al Málagi. Regiunea se caracterizează printr-o coastă extinsă, numeroase terenuri de golf și o infrastructură turistică bine dezvoltată. Calahonda însăși este o zonă urbană consolidată, cunoscută pentru facilitățile și atractivitatea rezidențială. Poziția sa oferă acces convenabil la facilitățile acestor orașe mai mari, păstrând în același timp un caracter distinct de comunitate costieră. Venitul median din provincie este de 16.450 €, oferind un context economic al regiunii.
Această vilă beneficiază de o locație strategică atât pentru accesul local, cât și pentru deplasările regionale. Se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket (592 m) și o farmacie (600 m). Mai multe plaje, precum Playa de Calahonda - Calahonda, sunt la aproximativ 1 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, cu Cabopino Golf la 1,9 km și El Soto Golf la 3,7 km. Vila este, de asemenea, bine conectată pentru călătorii, fiind situată la 28 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), poarta principală pentru călătoriile internaționale. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 4 linii care deservesc zona, facilitând deplasările locale. Deși distanțele rutiere pot diferi, distanța în linie dreaptă până la aeroport oferă o indicație a accesibilității. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (568 m) răspunde și nevoilor de transport moderne.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima de pe Costa del Sol este un atu major, Calahonda înregistrând o temperatură medie anuală de 18,5°C și aproximativ 32 de sărbători legale locale pe an, care pot influența viața de zi cu zi. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C în această perioadă. Vila este situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, oferind condiții plăcute fără altitudini extreme. Topografia locală include o pantă moderată spre mare, facilitând accesul la coastă. Regiunea beneficiază de soare abundent, caracteristic climei mediteraneene, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul marii părți a anului. Orientarea spre sud-vest a vilei sporește și mai mult bucuria luminii naturale și a căldurii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea vilei față de coastă este un atu recreativ esențial, cu mai multe plaje la aproximativ 1 km, inclusiv Playa de Calahonda - Calahonda. În apropiere, porturi de agrement precum Puerto Cabopino (2,3 km) oferă oportunități pentru activități nautice. Pentru pasionații de golf, zona este bogată în terenuri, cu Cabopino Golf la doar 1,9 km și altele la o scurtă distanță cu mașina. Pasionații de sport au acces la numeroase facilități; La Siesta Golf Club și Club del Sol se află în rază de 0,6 km. Deși datele menționează 6 plaje cu Steag Albastru în regiunea mai largă, cele specifice cele mai apropiate de Calahonda nu sunt detaliate în acest set de date. Concentrația de restaurante și cafenele sugerează o scenă socială vibrantă care susține activitățile de timp liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL776611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV