Táto samostatne stojaca vila v Calahonda v provincii Málaga ponúka nedávno zrenovovaný obytný priestor o výmere 166 m² na pozemku s výmerou 413 m². Postavená v roku 1990 a udržiavaná vo výbornom stave, má 5 spální a 3 kúpeľne. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a predstavuje príležitosť kúpiť dom v stave okamžitej obývateľnosti vo vybudovanej mestskej oblasti. Jej juhozápadná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a možnosť vychutnať si stredomorské podnebie. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb aj pláže a spája blízkosť mora s každodenným pohodlím.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (269 000 €), je táto samostatne stojaca vila v Calahonda zaradená výrazne vyššie v cenovej úrovni (1 150 000 €). Tento rozdiel odráža jej veľkosť (5 spální oproti zvyčajne menšiemu počtu v porovnávaných projektoch), výmeru pozemku (413 m² oproti potenciálne menším alebo bytovým jednotkám) a jej status nedávno zrenovovanej, samostatnej vily namiesto bytu či radového domu v novostavbe. Porovnávacie projekty zjavne predstavujú ponuky nižšej až strednej triedy, často so spoločným vybavením alebo menším zastúpením, zamerané na iný segment trhu, ktorý uprednostňuje cenovú dostupnosť alebo parametre novostavby. Táto nehnuteľnosť v Calahonda naopak oslovuje kupujúcich hľadajúcich overený charakter, rozsiahlejší súkromný priestor a vynikajúcu lokalitu v žiadanej, hoci drahšej, oblasti Costa del Sol. Jej pevná cena naznačuje ocenenie založené na jej individuálnych prednostiach a súčasných trhových podmienkach, a nie na postupnom cenotvorbe bežnej pri novostavbách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Calahonda a je strategicky umiestnená s výborným prístupom k službám pri pobreží. V pešej dostupnosti je pláž, supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií, čo umožňuje životný štýl, pri ktorom zvládnete každodenné povinnosti pešo. Lokalita spája pohodlie mestského prostredia s pokojom, aký sa očakáva od rezidenčnej oblasti na Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, kto hľadá priestranný rodinný dom alebo pohodlné bývanie na dlhšie pobyty. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poslúži väčším rodinám aj hostom. Nedávno zrenovovaný interiér a súkromný bazén ponúkajú životný štýl pripravený na okamžité užívanie, minimalizujú potrebu prác po kúpe a umožňujú obyvateľom sústrediť sa na usadenie sa a radosť z prostredia.
Hoci bola vila postavená v roku 1990, prešla nedávnou renováciou, ktorá zaisťuje splnenie súčasných štandardov. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. To umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie si nehnuteľnosti a jej vybavenia, ide o hotový produkt, nie o budúcu novostavbu.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani najnovšie certifikácie energetickej účinnosti typické pre úplne nové projekty. Ako staršia nehnuteľnosť odráža rok svojej výstavby, a to napriek nedávnej renovácii. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že hoci je aktualizovaná, základná infraštruktúra pochádza z roku 1990. Zdroje tiež neuvádzajú žiadne konkrétne spoločné zariadenia či služby okrem súkromného vybavenia.
Táto vila je vhodná pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie alebo veľkorysý rekreačný dom na Costa del Sol. Jej päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre viac generácií alebo pre hostí. Stav pripravený na nasťahovanie a nedávna renovácia znamenajú, že osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú obývateľnosť a minimum komplikácií. Tí, ktorí si užívajú životný štýl so službami v pešej dostupnosti, vrátane pláží, obchodov a reštaurácií, ocenia mestské pohodlie Calahonda. Nehnuteľnosť vyhovuje aj jednotlivcom či párom, ktorí často hostia, vzhľadom na otvorený obytný priestor a vonkajšie priestory na zábavu. Kupujúcim, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s overenými prvkami ako súkromný bazén a zvládnuteľný pozemok, táto vila tieto požiadavky splní. Predstavuje voľbu pre tých, ktorí si cenia kombináciu životného štýlu pri mori a praktickej každodennej dostupnosti bez komplikácií novostavby.
Vila prešla nedávnou renováciou a je vo výbornom stave. Interiér sa vyznačuje čistými architektonickými líniami a elegantnou paletou šedých a bielych odtieňov, čo vytvára svetlú a sofistikovanú atmosféru. Medzi kľúčové aktualizácie patria nové okná, moderné sklenné zábradlie zvyšujúce pocit priestoru a svetla a mramorová podlaha v celom dome, ktorá dodáva nádych luxusu. Kuchyňa je popisovaná ako ultramoderná, integrovaná do otvoreného obytného priestoru a vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Klímu zabezpečujú klimatizácie doplnené otvoreným krbom, čo ponúka komfort počas celého roka. Kvalite prispievajú aj vsadené skrine s dostatočným úložným priestorom, dvojsklo pre lepšiu izoláciu a optické pripojenie na internet pre moderné komunikačné potreby.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 1 150 000 €. Ako staršia nehnuteľnosť táto cena odráža súčasný stav, veľkosť a lokalitu nehnuteľnosti, nie východziu cenu novostavby. Na trhu v provincii prebieha približne 3 800 transakcií s bývaním ročne, čo svedčí o dynamickom prostredí. Táto konkrétna nehnuteľnosť predstavuje osobitný segment tohto trhu a oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú zrenovované bývanie s piatimi spálňami v žiadanej pobrežnej oblasti. Dostupná je okamžite, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čím sa zabraňuje meškaniu typickému pre predaj z projektu.
Calahonda predstavuje živú, samostatnú komunitu na Costa del Sol, ktorá obyvateľom ponúka vysoký stupeň pohodlia. Poloha tejto vily znamená, že mnohé každodenné potreby, ako nákupy v neďalekom supermarkete (592 m) či lieky v lekárni (600 m), sú dostupné na krátku prechádzku. Blízkosť množstva reštaurácií (38 v okruhu 2 km) a kaviarní znamená, že stravovanie mimo domova je vždy na dosah. Pre milovníkov pláží je Playa de Calahonda vzdialená len niečo cez 1 km a ponúka ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu. Zastávok verejnej dopravy je množstvo (50 zastávok), čo svedčí o dobrej miestnej dostupnosti a môže znížiť závislosť od automobilu pri miestnych cestách. Prostredie tvorí zmiešanina obytných nehnuteľností a služieb, čo vytvára živú atmosféru najmä vo vrcholnej sezóne, pričom sama vila ponúka pokojné útočisko. Nadmorská výška 55 metrov znamená mierne stúpanie smerom k moru, takže chôdza na pláž je zvládnuteľná.
Calahonda ponúka dynamické prostredie na bývanie, ktoré sa vyznačuje spojením obytných oblastí a dostupného vybavenia. Okolie vily poskytuje vysokú mieru pešej dostupnosti; základné veci ako supermarket a lekáreň sú vzdialené menej než 600 metrov. Spoločenský život je zabezpečený 38 reštauráciami a 15 kaviarňami v okruhu 2 km. Na rekreáciu slúži viacero športových centier, vrátane La Siesta Golf Club a Club del Sol do 1 km. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je približne 1 km ďaleko s miernym 5,5% sklonom k pobrežiu. V oblasti je 15 základných a 10 stredných škôl, čo svedčí o rodinne orientovanej komunite. Hoci atmosféra je živá, poloha vily a prvky ako súkromný bazén a terasa poskytujú osobné útočisko pred miestnym ruchom.
Táto mapa zobrazuje polohu Calahonda na Costa del Sol a jej vzťah ku kľúčovým službám a väčším mestským centrám. Vizuálne zobrazenie ukazuje blízkosť vily k pobrežiu, miestnym službám ako supermarkety a lekárne a rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a športové kluby, čo potvrdzuje pohodlie a voľnočasové možnosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží pozdĺž strednej časti Costa del Sol, medzi väčšími mestami Marbella (15 km v priamom smere) a Málaga (37 km v priamom smere). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi glamour povesťou Marbelli a širším kultúrnym a ekonomickým centrom Málagy. Región sa vyznačuje rozsiahlym pobrežím, množstvom golfových ihrísk a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Samotná Calahonda je vybudovaná mestská oblasť známa svojím vybavením a rezidenčným čarom. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k službám týchto väčších miest a zároveň si zachováva výrazný charakter pobrežnej komunity. Medián príjmu v provincii je 16 450 €, čo poskytuje ekonomický kontext regiónu.
Vila profituje zo strategickej lokality z hľadiska miestneho prístupu aj regionálneho cestovania. V pešej dostupnosti sú základné služby vrátane supermarketu (592 m) a lekárne (600 m). Niekoľko pláží, napríklad Playa de Calahonda - Calahonda, je približne 1 km ďaleko. Pre golfistov je v okolí viacero ihrísk, s Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km a El Soto Golf 3,7 km. Vila je dobre dostupná aj na cestovanie, nachádza sa 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), hlavnej brány medzinárodnej dopravy. Verejná doprava je dobre zastúpená, s 50 zastávkami a 4 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje miestne presuny. Hoci vzdialenosti po cestách sa môžu líšiť, priama vzdialenosť k letisku poskytuje predstavu o dostupnosti. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v blízkosti (568 m) zodpovedá aj moderným dopravným potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie na Costa del Sol je významným lákadlom, Calahonda má priemernú ročnú teplotu 18,5 °C a približne 32 miestnych štátnych sviatkov ročne, čo môže ovplyvňovať každodenný život. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody v tomto období zostáva nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom, čo ponúka príjemné podmienky bez extrémnej nadmorskej výšky. Miestny reliéf zahŕňa mierne stúpanie smerom k moru, čo uľahčuje prístup na pobrežie. Región sa teší hojnému slnku typickému pre stredomorské podnebie, čo prispieva k životnému štýlu orientovanému na vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Juhozápadná orientácia vily ešte zvyšuje užívanie denného svetla a tepla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovým lákadlom vily, niekoľko pláží je približne do 1 km, vrátane Playa de Calahonda - Calahonda. V blízkosti ponúkajú maríny ako Puerto Cabopino (2,3 km) možnosti na vodné aktivity. Pre nadšencov golfu je oblasť bohatá na ihriská, Cabopino Golf je len 1,9 km ďaleko a ďalšie v krátkej jazde autom. Športoví nadšenci majú prístup k množstvu zariadení; La Siesta Golf Club a Club del Sol sa nachádzajú do 0,6 km. Hoci údaje spomínajú 6 pláží s Modrou vlajkou v širšom regióne, konkrétne pláže najbližšie k Calahonda v tejto sade údajov uvedené nie sú. Koncentrácia reštaurácií a kaviarní naznačuje živú spoločenskú scénu podporujúcu voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL776611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV