Ta samostojna vila v Calahondi, Málaga, ponuja nedavno prenovljen bivalni prostor velikosti 166 m² na zemljišču velikosti 413 m². Zgrajena leta 1990 in vzdrževana v odličnem stanju ima 5 spalnic in 3 kopalnice. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja priložnost za takojšnjo vselitev v dobro urejenem urbanem območju. Njena jugozahodna lega povečuje naravno svetlobo in možnosti uživanja v sredozemskem podnebju. Nahaja se na peš razdalji od osnovnih storitev in plaže, ta vila združuje bližino obale in vsakodnevno priročnost.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), je ta samostojna vila v Calahondi pozicionirana na bistveno višji cenovni točki (1.150.000 €). Ta razlika odraža njeno velikost (5 spalnic proti običajno manj v navedenih primerljivih projektih), velikost zemljišča (413 m² proti potencialno manjšim ali stanovanjskim enotam) ter njen status nedavno prenovljene, samostojne vile in ne stanovanja v novogradnji ali vrstne hiše. Primerljivi projekti predstavljajo ponudbe nižjega do srednjega razreda, pogosto s skupnimi objekti ali manjšimi površinami, in ciljajo na drug segment trga, osredotočen na cenovno dostopnost ali specifikacije novogradnje. Ta nepremičnina v Calahondi nasprotno privlači kupce, ki iščejo uveljavljen značaj, obsežnejši zasebni prostor in vrhunsko lokacijo v zaželenem, čeprav dražjem območju Coste del Sol. Njena fiksna cena kaže na vrednotenje na podlagi njenih posamičnih prednosti in trenutnih tržnih razmer in ne na postopnih cenovnih strukturah, značilnih za novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Calahondi je strateško locirana za dostop do obalne ponudbe. Na peš razdalji so plaža, supermarketi, lekarne in številne restavracije, kar omogoča življenjski slog, kjer lahko vsakodnevna opravila opravimo peš. Lokacija uravnoveša priročnost mestnega okolja z mirom, ki ga pričakujemo od stanovanjskega območja na Costi del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali udobno rezidenco za daljše bivanje. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami sprejme večje družine ali goste. Nedavno prenovljena notranjost in zasebni bazen ponujata življenjski slog, pripravljen za uživanje, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih delih po nakupu in prebivalcem omogoča, da se osredotočijo na vselitev in uživanje v okolju.
Čeprav je bila zgrajena leta 1990, je bila vila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodobne standarde. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da ni dodatnih gradbenih del ali obdobij čakanja. To omogoča takojšnjo uporabo in uživanje nepremičnine ter njene ponudbe, predstavlja končan izdelek in ne prihodnjo gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje niti najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za popolnoma nove projekte. Kot obstoječa nepremičnina odraža leto gradnje kljub nedavnim prenovam. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je bila, čeprav posodobljena, osnovna infrastruktura zgrajena leta 1990. Prav tako ni omembe posebnih skupnih objektov ali storitev poleg zasebnih ugodnosti.
Ta vila je primerna za družino, ki išče stalno prebivališče ali veliko počitniško hišo na Costi del Sol. Njenih pet spalnic in tri kopalnice nudijo obilo prostora za več generacij ali za sprejem gostov. Status takoj vseljive in nedavne prenove pomenita, da bo nepremičnina privlačna kupcem, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi in minimalnim zapletom. Tistim, ki uživajo v življenjskem slogu s ponudbo na peš razdalji, vključno s plažami, trgovinami in restavracijami, bo všeč mestna priročnost Calahonde. Nepremičnina prav tako ustreza posameznikom ali parom, ki pogosto sprejemajo goste, glede na odprte bivalne prostore in zunanje prostore za zabavo. Za kupce, ki iščejo nepremičnino z uveljavljenimi značilnostmi, kot so zasebni bazen in obvladljivo zemljišče, ta vila ustreza tem zahtevam. Predstavlja izbiro za tiste, ki cenijo kombinacijo življenja ob morju in praktične vsakodnevne dostopnosti brez zapletov projekta novogradnje.
Vila je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Notranjost zaznamujejo čiste arhitekturne linije in elegantna paleta sivih in belih tonov, ki ustvarjata svetlo in sofisticirano vzdušje. Ključne posodobitve vključujejo nova okna, sodobne steklene ograje, ki povečujejo občutek prostora in svetlobe, ter marmorna tla po vsej hiši, ki dodajajo dotik luksuza. Kuhinja je opisana kot ultramoderna in integrirana v odprti bivalni prostor, opremljena z aparati iz nerjavečega jekla. Upravljanje klime poteka prek klimatskih naprav (gretje in hlajenje), dopolnjuje pa jo odprt kamin, kar ponuja udobje vse leto. Druge značilnosti, ki prispevajo h kakovosti, vključujejo vgrajene omare za obilo shrambe, dvojno steklo za boljšo izolacijo in optično internetno povezavo za sodobne komunikacijske potrebe.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.150.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje, velikost in lokacijo nepremičnine in ne izhodiščne cene za novogradnjo. Na trgu v pokrajini se letno zgodi približno 3.800 stanovanjskih transakcij, kar kaže na dinamično okolje. Ta konkretna nepremičnina predstavlja določen segment tega trga in privlači kupce, ki iščejo prenovljeno rezidenco s petimi spalnicami v iskanem obalnem območju. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja zamude, povezane z nakupom v fazi gradnje.
Calahonda predstavlja živahno, samozadostno skupnost na Costi del Sol, ki prebivalcem ponuja visoko stopnjo priročnosti. Lokacija te vile pomeni, da je veliko vsakdanjih potrebščin, kot so živila iz bližnjega supermarketa (592 m) in zdravila iz lekarne (600 m), dosegljivih s kratkim sprehodom. Bližina številnim restavracijam (38 v radiju 2 km) in kavarnam pomeni, da je večerja zunaj vedno možnost. Za ljubitelje plaž je Playa de Calahonda oddaljena nekaj več kot 1 km in ponuja lahek dostop do sredozemske obale. Postajališč javnega prevoza je veliko (50 postaj), kar kaže na dobro lokalno povezanost in lahko zmanjša odvisnost od avtomobila za lokalna potovanja. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin in storitev, kar ustvarja živahno vzdušje, zlasti v vršnih sezonah, hkrati pa v sami vili ponuja miren umik. Nadmorska višina 55 metrov omogoča zmerni naklon proti morju, kar sprehod do plaže naredi obvladljiv.
Calahonda ponuja dinamično življenjsko okolje, zaznamovano z mešanico stanovanjskih območij in dostopne ponudbe. Neposredna okolica vile ponuja visoko stopnjo peš dostopnosti; osnovne potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, so oddaljene manj kot 600 metrov. Družabno življenje je pokrito s 38 restavracijami in 15 kavarnami v radiju 2 km. Za rekreacijo je več športnih centrov, vključno z La Siesta Golf Club in Club del Sol, v radiju 1 km. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, je približno 1 km daleč, z zmernim naklonom 5,5 % do obale. Območje ima 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar kaže na družini prijazno skupnost. Čeprav ponuja živahno vzdušje, specifična lokacija vile in značilnosti, kot sta zasebni bazen in terasa, nudita oseben umik od lokalnega vrveža.
Ta karta poudarja položaj Calahonde na Costi del Sol in prikazuje njeno razmerje do ključnih objektov in večjih urbanih središč. Vizualni prikaz prikazuje bližino vile obali, lokalnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne, ter rekreacijskim objektom, kot so golfska igrišča in športni klubi, kar potrjuje priročnost in ponudbo prostega časa območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži ob osrednji Costi del Sol, med večjima mestoma Marbella (15 km v zraku) in Málaga (37 km v zraku). Ta lokacija ponuja ravnovesje med glamuroznim slovesom Marbelle ter širšim kulturnim in gospodarskim središčem Málage. Regijo zaznamujejo obsežna obala, številna golfska igrišča in dobro razvita turistična infrastruktura. Sama Calahonda je urejeno urbano območje, znano po svoji ponudbi in stanovanjski privlačnosti. Njen položaj omogoča priročen dostop do ponudbe teh večjih mest, hkrati pa ohranja poseben značaj obalne skupnosti. Mediana dohodek v pokrajini znaša 16.450 €, kar zagotavlja gospodarski kontekst regije.
Ta vila ima ugodno lokacijo za lokalni dostop in regionalna potovanja. Na peš razdalji so osnovne storitve, vključno s supermarketom (592 m) in lekarno (600 m). Več plaž, kot je Playa de Calahonda - Calahonda, je približno 1 km daleč. Za golfiste je v bližini več igrišč, s Cabopino Golf na 1,9 km in El Soto Golf na 3,7 km. Vila je dobro povezana tudi za potovanja, saj je 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), glavnega vhodna vrata za mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro zastopan, s 50 postajališči in 4 progami, ki oskrbujejo območje in olajšajo lokalno gibanje. Čeprav se razdalje po cesti lahko razlikujejo, razdalja v zraku do letališča daje predstavo o dostopnosti. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila v bližini (568 m) prav tako ustreza sodobnim prometnim potrebam.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Coste del Sol je pomembna privlačnost, Calahonda pa ima povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 32 lokalnih praznikov na leto, kar lahko vpliva na vsakdanje življenje. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa so v tem obdobju nad 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 55 metrov, kar ponuja prijetne razmere brez ekstremne višine. Lokalna topografija vključuje zmerni naklon proti morju, kar olajšuje dostop do obale. Regija ima obilje sonca, značilnega za sredozemsko podnebje, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem večji del leta. Jugozahodna lega vile še povečuje uživanje v dnevni svetlobi in toploti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina vile obali je ključna rekreacijska prednost, več plaž je v radiju približno 1 km, vključno s Playa de Calahonda - Calahonda. Marine v bližini, kot je Puerto Cabopino (2,3 km), ponujajo možnosti za nautične dejavnosti. Za navdušence nad golfom je območje bogato z igrišči, Cabopino Golf je le 1,9 km daleč, druga pa na kratki vožnji. Športni navdušenci imajo prav tako dostop do številnih objektov; La Siesta Golf Club in Club del Sol sta v radiju 0,6 km. Čeprav podatki omenjajo 6 plaž z modro zastavo v širši regiji, tiste najbližje Calahondi v tem naboru podatkov niso podrobno navedene. Koncentracija restavracij in kavarn kaže na živahno družabno prizorišče, ki podpira prostočasne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL776611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV