Ši atskirai stovinti vila Calahondoje, Malagoje, siūlo neseniai renovuotą 166 m² gyvenamąjį plotą 413 m² sklype. Pastatyta 1990 m. ir puikiai prižiūrima, ji turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir siūlo galimybę iš karto įsikraustyti įsikūrusiame miesto rajone. Jos pietvakarių orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Įsikūrusi vietoje, pasiekiamoje pėsčiomis nuo būtiniausių patogumų ir paplūdimio, ši vila sudaro pakrantės artumo ir kasdienio patogumo derinį.
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (269 950 €), Lantana Residencial Mijase (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), ši atskirai stovinti vila Calahondoje yra reikšmingai aukštesnės kainos taške (1 150 000 €). Šis skirtumas atspindi jos dydį (5 miegamieji prieš paprastai mažiau išvardytuose palyginamuosiuose projektuose), sklypo plotą (413 m² prieš galimai mažesnius ar butų tipo vienetus) ir jos statusą kaip neseniai renovuotos, nepriklausomos vilos, o ne naujos statybos buto ar kotedžo. Atrodo, kad palyginami projektai atstovauja įėjimo ir vidutinio lygio pasiūlai, dažnai su bendrais patogumais ar mažesniais plotais, nukreiptai į kitą rinkos segmentą, sutelktą į prieinamumą ar naujos statybos specifikacijas. Šis Calahondos turtas, atvirkščiai, patrauklus pirkėjams, ieškantiems įsitvirtinusio pobūdžio, didesnės privačios erdvės ir pirminės vietos pageidaujamoje, nors ir brangesnėje, Costa del Sol zonoje. Jos fiksuota kaina rodo įvertinimą pagal jos individualius pranašumus ir dabartines rinkos sąlygas, o ne fazinę kainodarą, būdingą naujiems projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Calahondoje, vila yra strategiškai patogioje vietoje prie pakrantės patogumų. Paplūdimys, supermarketai, vaistinės ir daugybė restoranų yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienius reikalus galima tvarkyti be automobilio. Vieta suderina miesto aplinkos patogumą ir ramybę, kurios tikimasi iš Costa del Sol gyvenamojo rajono.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško erdvaus šeimos namo arba patogaus būsto ilgesniam buvimui. Su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis talpina didesnes šeimas ar svečius. Neseniai renovuotas interjeras ir privatus baseinas siūlo iš karto mėgstamą gyvenimo būdą, sumažindamas poreikį neatidėliotiniems darbams po pirkimo ir leisdamas gyventojams sutelkti dėmesį į įsikūrimą ir mėgavimąsi aplinka.
Nors pastatyta 1990 m., ši vila buvo neseniai renovuota, užtikrinant, kad ji atitiktų šiuolaikinius standartus. Ji paruošta gyventi, o tai reiškia, kad jokių papildomų statybų ar laukimo laikotarpių nereikia. Tai leidžia nedelsiant apgyvendinti ir mėgautis turtu bei jo patogumais, pateikiamas baigtas produktas, o ne būsimas projektas.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia naujos statybos pranašumų ar naujausių energinio efektyvumo sertifikatų, būdingų visiškai naujiems projektams. Kaip esamas būstas, jis atspindi savo statybos metus, nepaisant neseniai atliktos renovacijos. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors atnaujinta, pagrindinė infrastruktūra datuojama nuo 1990 m. Taip pat nėra paminėta apie konkrečias bendruomenės patalpas ar paslaugas, išskyrus privačius patogumus.
Ši vila tinka šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos arba didelės vasaros rezidencijos Costa del Sol. Jos penki miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia gausybę erdvės kelioms kartoms ar svečių priėmimui. Paruošto gyventi statusas ir neseniai atliktos renovacijos reiškia, kad pirkėjai, kuriems prioritetas yra nedelsiamas įsikraustymas ir minimalūs rūpesčiai, ras šį turtą patrauklų. Tie, kurie mėgsta gyvenimo būdą su patogumais pėsčiomis, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus, įvertins Calahondos miesto patogumą. Turtas taip pat tinka asmenims ar poroms, kurie dažnai priima svečius, atsižvelgiant į atviro plano gyvenamąsias erdves ir lauko pramogų erdves. Pirkėjams, ieškantiems turto su įsitvirtinusiais privalumais, tokiais kaip privatus baseinas ir prižiūrimas sklypas, ši vila atitinka šiuos reikalavimus. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo ir praktinio kasdienio prieinamumo derinį be naujos statybos projekto sudėtingumo.
Vila neseniai renovuota ir yra puikios būklės. Interjere, švarios architektūrinės linijos ir elegantiška pilkų ir baltų atspalvių paletė, sukurianti šviesią ir rafinuotą atmosferą. Pagrindiniai atnaujinimai apima naujus langus, šiuolaikinius stiklo turėklus, didinančius erdvės ir šviesos jausmą, bei marmurines grindis visame name, pridedančias prabangos. Virtuvė apibūdinama kaip itin moderni ir integruota į atviro plano gyvenamąją erdvę, įrengta nerūdijančio plieno buitiniais prietaisais. Oro kondicionavimas valdomas per kondicionierius, papildomai yra atviras židinys, teikiantis komfortą visus metus. Kiti kokybę didinantys privalumai, įmontuotos spintos su gausia laikymo erdve, dvigubi stiklai geresnei izoliacijai ir optinio pluošto internetas moderniems ryšio poreikiams.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 150 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę, dydį ir vietą, o ne naujos statybos pradinę kainą. Provincijos rinkoje kasmet vyksta maždaug 3 800 būsto sandorių, rodančių dinamišką aplinką. Šis konkretus turtas atstovauja tam tikrą segmentą toje rinkoje, patrauklų pirkėjams, ieškantiems renovuoto penkių miegamųjų būsto pageidaujamoje pakrantės zonoje. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes turtas paruoštas gyventi, vengiant vėlavimų, susijusių su statomų objektų pirkimu.
Calahonda, tai gyvybinga, savarankiška bendruomenė Costa del Sol, siūlanti didelį patogumą gyventojams. Dėl šios vilos vietos daugelį kasdieninių poreikių, pvz., produktus iš netoliese esančio supermarketo (592 m) ir receptus iš vaistinės (600 m), galima pasiekti per trumpą pasivaikščiojimą. Artumas prie daugybės restoranų (38 per 2 km) ir kavinių reiškia, kad išėję pavalgyti visada turite galimybių. Paplūdimio mėgėjams Playa de Calahonda yra vos daugiau nei 1 km atstumu, suteikiant lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Viešojo transporto stotelės yra gausios (50 stotelių), rodančios gerą vietinį susisiekimą, kas gali sumažinti priklausomybę nuo automobilio vietinėms kelionėms. Aplinkai būdingas gyvenamųjų pastatų ir paslaugų derinys, sukuriantis gyvybingą atmosferą, ypač piko sezono metu, tuo pačiu siūlant ramų prieglobstį pačioje viloje. 55 metrų aukštis sudaro nuosaikų nuolydį link jūros, todėl pasivaikščiojimas iki paplūdimio yra įveikiamas.
Calahonda siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas gyvenamųjų rajonų ir prieinamų patogumų derinys. Vilos tiesioginė aplinka suteikia didelį pėsčiųjų prieinamumą; būtiniausi dalykai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, yra mažiau nei 600 metrų atstumu. Socialiniam gyvenimui skirti 38 restoranai ir 15 kavinių 2 km spinduliu. Poilsiui, keli sporto centrai, įskaitant La Siesta Golf Club ir Club del Sol, yra per 1 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Calahonda, yra maždaug 1 km atstumu, su nuosaikiu 5,5 % nuolydžiu link kranto. Rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, rodančių šeimai palankią bendruomenę. Nors aplinka gyvybinga, vilos konkreti vieta ir privalumai, tokie kaip privatus baseinas ir terasa, suteikia asmeninį prieglobstį nuo vietinio šurmulio.
Šis žemėlapis pabrėžia Calahondos padėtį Costa del Sol, demonstruodamas jos ryšį su pagrindiniais patogumais ir didesniais miesto centrais. Vizualus vaizdavimas rodo vilos artumą pakrantei, vietinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės, bei poilsio įstaigoms, tokioms kaip golfo laukai ir sporto klubai, patvirtinant rajono patogumų ir laisvalaikio pasiūlą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra centrinėje Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų Marbeljos (15 km oro linija) ir Malagos (37 km oro linija). Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp Marbeljos žavingos reputacijos ir platesnio Malagos kultūrinio bei ekonominio centro. Regionui būdinga ilga pakrantė, daugybė golfo laukų ir gerai išvystyta turistinė infrastruktūra. Calahonda pati savaime yra įsitvirtinęs miesto rajonas, žinomas dėl savo patogumų ir gyvenamojo patrauklumo. Jos vieta suteikia patogią prieigą prie šių didesnių miestų patogumų, išlaikant išskirtinį pakrantės bendruomenės pobūdį. Vidutinės pajamos provincijoje yra 16 450 €, suteikiant ekonominį kontekstą regionui.
Ši vila naudojasi strategine vieta tiek vietinės prieigos, tiek regioninių kelionių atžvilgiu. Ji yra pasiekiama pėsčiomis nuo būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą (592 m) ir vaistinę (600 m). Keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Calahonda, yra maždaug 1 km atstumu. Golfo žaidėjams, keli laukai netoliese, Cabopino Golf 1,9 km ir El Soto Golf 3,7 km atstumu. Vila taip pat gerai susisieja kelionėms, 28 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), pirminio tarptautinių kelionių vartų. Viešasis transportas gerai atstovaujamas: 50 stotelių ir 4 maršrutai aptarnauja rajoną, palengvinantys vietinį judėjimą. Nors kelių atstumai gali skirtis, oro linijų atstumas iki oro uosto suteikia prieinamumo įvertinimą. Elektromobilių įkrovimo stotelių buvimas netoliese (568 m) taip pat atitinka modernaus transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimatas yra reikšminga priežastis; Calahondoje vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C ir maždaug 32 vietinės šventės per metus, kurios gali paveikti kasdienį gyvenimą. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C šiuo laikotarpiu. Vila yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlant malonias sąlygas be ekstremalaus aukščio. Vietovės topografija apima nuosaikų nuolydį link jūros, palengvinantį priėjimą prie pakrantės. Regionas naudojasi gausia saulėkaita, būdinga Viduržemio jūros klimatui, prisidedančia prie lauko gyvenimo būdo didžiąją metų dalį. Vilos pietvakarių orientacija dar labiau pagerina dienos šviesos ir šilumos mėgavimąsi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas pakrantei yra pagrindinis poilsio privalumas, keli paplūdimiai maždaug 1 km atstumu, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (2,3 km), siūlo vandens sporto galimybių. Golfo entuziastams rajonas turtingas laukų, Cabopino Golf vos 1,9 km atstumu ir kiti per trumpą kelionę automobiliu. Sporto entuziastai taip pat turi prieigą prie daugybės objektų; La Siesta Golf Club ir Club del Sol yra per 0,6 km. Nors duomenys mini 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimius platesniame regione, konkrečiai Calahondai artimiausi nėra išsamiai aprašyti šiame duomenų rinkinyje. Restoranų ir kavinių susitelkimas rodo gyvybingą socialinę sceną, palaikančią laisvalaikio veiklą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL776611
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV