Ez a calahondai önálló villa Málagában egy nemrég felújított, 166 m²-es lakóteret kínál egy 413 m²-es telken. 1990-ben épült és kiváló állapotban tartott, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözési lehetőséget jelent egy jól kiépített városi környéken. A délnyugati fekvés maximalizálja a természetes fényt és a mediterrán éghajlat élvezetének lehetőségét. Sétatávolságon belül találhatók a lényegi szolgáltatások és a strand, így ez a villa a tengerparti közelség és a mindennapi kényelem ötvözét nyújtja.
A régió más projektjeivel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), ez a calahondai önálló villa jelentősen magasabb árszinten (1 150 000 €) pozicionált. Ez a különbség tükrözi méretét (5 hálószoba a felsorolt hasonló projektekben jellemzően kevesebbel szemben), telekméretét (413 m² a potenciálisan kisebb vagy lakás jellegű egységekkel szemben), valamint azt, hogy nemrég felújított, önálló villa, nem pedig újépítésű lakás vagy sorház. A hasonlítható projektek a belépő szinttől a középső kategóriáig terjedő ajánlatnak tűnnek, gyakran közös szolgáltatásokkal vagy kisebb alapterülettel, a piac más szegmensét megcélozva, amely a megfizethetőségre vagy az újépítésű specifikációkra összpontosít. Ez a calahondai ingatlan ezzel szemben azoknak a vevőknek vonzerejű, akik bevált jelleget, kiterjedtebb privát teret és prím lokációt keresnek a Costa del Sol kívánatos, bár drágább területén. Fix ára az egyéni értékein és a jelenlegi piaci feltételeken alapuló értékelésre utal, nem az újépítésű fejlesztésekben gyakori szakaszos árazási struktúrára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calahondában elhelyezkedő villa stratégiai pozíciójának köszönhetően könnyen elérhetők a tengerparti szolgáltatások. Sétatávolságra van a strandtól, szupermarketektől, patikáktól és számos étteremtől, ami olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a mindennapi teendők gyalog is elintézhetők. A helyszín egyensúlyt teremt a városi környezet kényelme és a Costa del Sol lakóövezetétől elvárható nyugalom között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas családi otthont vagy kényelmes lakhelyet keresnek hosszabb tartózkodásokhoz. Öt hálószobájával és három fürdőszobájával nagyobb családokat vagy vendégeket is kényelmesen befogad. A nemrég felújított belső tér és a saját medence azonnal élvezhető életmódot kínál, minimalizálva a vásárlás utáni azonnali munkák szükségességét, így a lakók a beköltözésre és a környezet élvezetére összpontosíthatnak.
Bár 1990-ben épült, ez a villa nemrég felújításra került, biztosítva, hogy megfeleljen a kortárs szabványoknak. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építkezés vagy várakozási idő. Ez azonnali beköltözést és az ingatlan, valamint annak felszereltségének azonnali élvezetét teszi lehetővé, kész terméket bemutatva, nem pedig jövőbeli fejlesztést.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok előnyeit vagy a vadonatúj fejlesztésekre jellemző legújabb energetikai tanúsítványokat. Meglévő otthonként tükrözi építésének évét, a nemrégiben történt felújítások ellenére. A potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy bár felújították, az alapinfrastruktúra 1990-ből származik. Emellett nincs említés konkrét közös létesítményekről vagy szolgáltatásokról a privát szolgáltatásokon túl.
Ez a villa alkalmas olyan család számára, amely állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keres a Costa del Solon. Öt hálószobája és három fürdőszobája elegendő helyet biztosít több generáció számára vagy vendégek fogadására. A kulcsrakész állapot és a nemrégiben történt felújítások azt jelentik, hogy az azonnali beköltözést és a minimális gondot előnyben részesítő vevők vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Akik szeretik az olyan életmódot, ahol a szolgáltatások, beleértve a strandokat, üzleteket és éttermeket, sétatávolságra vannak, értékelni fogják Calahonda városi kényelmét. Az ingatlan azoknak a személyeknek vagy pároknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, tekintettel a nyitott alaprajzú nappali terekre és a szabadtéri szórakoztató helyekre. Azoknak a vevőknek, akik olyan ingatlant keresnek bevált jellemzőkkel, mint a saját medence és egy könnyen kezelhető telek, ez a villa megfelel ezeknek az elvárásoknak. Azok számára jelent választást, akik a tengerparti élet és a gyakorlatias, mindennapi elérhetőség ötvözetét értékelik, egy újépítésű projekt bonyolultsága nélkül.
A villa nemrég felújításra került, és kiváló állapotban van. A belső teret tiszta építészeti vonalak és a szürke és fehér tónusok elegáns palettája jellemzi, világos és kifinomult hangulatot teremtve. A kulcsfontosságú frissítések közé tartoznak az új ablakok, a tér- és fényérzetet fokozó kortárs üvegkorlátok, valamint a teljes lakótérben futó márványpadló, amely luxus hatást kölcsönöz. A konyha ultramodernként és a nyitott alaprajzú nappaliba integráltként van leírva, rozsdamentes acél háztartási gépekkel felszerelve. A klímát légkondicionáló egységek kezelik, amelyeket nyitott kandalló egészít ki, egész éves kényelmet nyújtva. A minőséghez hozzájáruló egyéb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a bőséges tároláshoz, a kettős üvegezés a jobb szigetelés érdekében és az optikai internetkapcsolat a modern kommunikációs igényekhez.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 150 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, méretét és elhelyezkedését tükrözi, nem pedig újépítésű ingatlan induló árát. A térségben évente mintegy 3 800 lakásüzlet köttetik, ami dinamikus környezetre utal. Ez a konkrét ingatlan a piac egy adott szegmensét képviseli, azoknak a vevőknek vonzerejű, akik felújított, öt hálószobás lakhelyet keresnek egy keresett tengerparti környéken. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, elkerülve a tervrajzról vásárolt ingatlanokkal járó késedelmeket.
Calahonda élénk, önellátó közösség a Costa del Solon, nagyfokú kényelmet nyújtva a lakóknak. A villa elhelyezkedése azt jelenti, hogy sok mindennapi szükséglet, például a közeli szupermarketben (592 m) való bevásárlás és a patikában (600 m) való recept kiváltása, rövid sétával elérhető. A számos étterem (38 darab 2 km-en belül) és kávézó közelsége azt jelenti, hogy az éttermi étkezés mindig opció. A strandkedvelőknek a Playa de Calahonda alig több mint 1 km-re van, könnyű hozzáférést biztosítva a mediterrán parthoz. A tömegközlekedési megállók számosak (50 megálló), ami jó helyi összekapcsoltságra utal, és csökkentheti az autóra való támaszkodást a helyi utakon. A környezetet lakóingatlanok és szolgáltatások keveréke jellemzi, élénk hangulatot teremtve, különösen a csúcsszezonban, miközben maga a villa békés menedéket nyújt. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt lejtőt eredményez a tenger felé, így a strandig vezető séta könnyen teljesíthető.
Calahonda dinamikus lakókörnyezetet kínál, amelyet a lakóövezetek és az elérhető szolgáltatások keveréke jellemez. A villa közvetlen környezete magas fokú gyaloglási lehetőséget biztosít; az alapvető dolgok, mint a szupermarket és a patika, kevesebb mint 600 méterre vannak. A társasági életről 38 étterem és 15 kávézó gondoskodik 2 km-es sugaron belül. Rekreáció céljából több sportközpont, beleértve a La Siesta Golf Clubot és a Club del Solt, 1 km-en belül található. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda körülbelül 1 km-re van, mérsékelt, 5,5%-os lejtővel a part felé. A környéken 15 általános és 10 középiskola található, ami családbarát közösségre utal. Bár élénk hangulatot nyújt, a villa konkrét elhelyezkedése, valamint a saját medence és terasz olyan jellemzői, hogy privát menedéket nyújtanak a helyi nyüzsgéstől.
Ez a térkép kiemeli Calahonda pozícióját a Costa del Solon, bemutatva viszonyát a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és a nagyobb városi központokhoz. A vizuális ábrázolás bemutatja a villa közelségét a tengerparthoz, a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák, valamint a rekreációs létesítményekhez, mint a golfpályák és sportklubok, megerősítve a környék kényelmét és szabadidős kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, a nagyobb városok, Marbella (15 km légvonalban) és Málaga (37 km légvonalban) között. Ez a helyszín egyensúlyt kínál Marbella csillogó hírneve és Málaga tágabb kulturális és gazdasági központja között. A régióra kiterjedt tengerpart, számos golfpálya és jól kiépített turisztikai infrastruktúra jellemző. Calahonda maga bevált városi terület, amely szolgáltatásairól és lakási vonzerejéről ismert. Pozíciója kényelmes hozzáférést biztosít e nagyobb városok szolgáltatásaihoz, miközben megőrzi a sajátos tengerparti közösségi jellegét. A tartomány mediánjövedelme 16 450 €, ami gazdasági kontextust ad a régiónak.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedését élvezi mind a helyi hozzáférés, mind a regionális utazás szempontjából. Sétatávolságra van az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve a szupermarketet (592 m) és a patikát (600 m). Több strand, például a Playa de Calahonda - Calahonda, körülbelül 1 km-re van. Golfozók számára több pálya is a közelben van, a Cabopino Golf 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re. A villa az utazáshoz is jól kapcsolódik, 28 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), a nemzetközi utazások elsődleges kapujától. A tömegközlekedés jól képviselt, 50 megállóval és 4 járattal szolgálva ki a környéket, megkönnyítve a helyi közlekedést. Bár a közúti távolságok eltérhetnek, a légvonalbeli távolság a repülőtérig a jó hozzáférhetőségre utal. A közeli (568 m) elektromos töltőállomások jelenléte a modern közlekedési igényeket is kiszolgálja.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata jelentős vonzerő, Calahondában az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és évente körülbelül 32 helyi munkaszüneti nap van, ami befolyásolhatja a mindennapi életet. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, miközben a vízhőmérséklet ebben az időszakban 20°C felett marad. A villa 55 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes körülményeket nyújtva szélsőséges magasság nélkül. A helyi domborzat mérsékelt lejtőt mutat a tenger felé, megkönnyítve a parthoz való hozzáférést. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a mediterrán éghajlatra jellemző, és hozzájárul a szabadtéri életmódhoz az év nagy részében. A villa délnyugati fekvése tovább fokozza a napfény és a meleg élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa part menti közelsége kulcsfontosságú rekreációs előny, több strand körülbelül 1 km-en belül, beleértve a Playa de Calahonda - Calahonda strandot. A közelben jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (2,3 km), vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. Golfrajongók számára a környék pályákban gazdag, a Cabopino Golf mindössze 1,9 km-re, mások pedig rövid autóútra. A sportolni vágyók is számos létesítményhez férhetnek hozzá; a La Siesta Golf Club és a Club del Sol 0,6 km-en belül található. Bár az adatok a tágabb régióban 6 Kék Zászlós strandot említenek, a Calahondához legközelebbi konkrét strandok ebben az adatkészletben nem szerepelnek. Az éttermek és kávézók koncentrációja élénk társasági életre utal, amely támogatja a szabadidős tevékenységeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL776611
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV