Тази самостоятелна вила в Калахонда предлага просторно жилищно пространство и удобно местоположение. Имотът се намира в установен градски район с изглед към морето, близо до плажа и местните удобства. Нейната успешна история на отдаване под наем и потенциалът за превръщане в отделен апартамент я правят особено привлекателна инвестиционна възможност. Вилата е проектирана с мисъл за комфорт и функционалност, предлагайки привлекателен избор за купувачи, търсещи слънце и лекота на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градската среда на Калахонда, на пешеходно разстояние от плажа и услугите, необходими за ежедневния живот. Разположен на надморска височина от 58 метра, имотът предлага широка морска гледка, но трябва да се вземе предвид 5,1% наклон при пътуване до плажа.
Имотът разполага с 6 спални и 4 бани, осигурявайки достатъчно настаняване за големи семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Отделното жилищно пространство и частният басейн отговарят на нуждите от комфортно настаняване и съоръжения за отдих, докато близостта до плажа и удобствата добавят към ежедневния удобство.
Вилата е в отлично състояние и готова за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, отличното й състояние и съществуващите удобства, като частен отопляем басейн и климатична система, я правят готова за незабавно ползване.
Наклонът на терена може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Освен това, въпреки близостта до плажа, трябва да се вземе предвид 5,1% наклон при движение нагоре и надолу. В района има много ресторанти и магазини, но броят на някои специфични услуги (напр. стоматолози) може да бъде ограничен.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи просторно жилищно пространство и удобен начин на живот. 6-те спални и 4-те бани могат да настанят големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис. За инвеститори, които търсят стабилен доход от наем, валидният туристически лиценз и предишният опит в наемането я правят привлекателна възможност. Освен това, близостта до голф игрища (като Cabopino Golf на 1,9 км) и плажове (като Playa de Mijas на 851 м) привлича както спортни, така и плажни ентусиасти.
Вилата е представена в отлично състояние и е оборудвана със съвременни удобства. Характеристиките включват просторни вградени гардероби, сателитна телевизия и ефективна климатична система, покриваща климатик (студен/топъл) и подово отопление (включително бани). Терасата с изглед към морето, оборудвана с газова зона за барбекю, предлага идеално място за живот на открито и забавление. Наличието на отделно пространство добавя гъвкавост към имота за персонализиране според нуждите.
Тази самостоятелна вила се предлага от 995 000 €. Като имот с 6 спални и 4 бани, цената й отразява нейния размер и местоположение в района на Калахонда. Това, което отличава този имот, е неговият валиден туристически лиценз и доказан опит за рентабилност от ваканционни наеми, което увеличава неговата привлекателност като инвестиция. Вилата включва и допълнително отделно пространство от около 100 м², което може да бъде преустроено в отделен апартамент с две спални, което може да повлияе на общата стойност и потенциалния доход от наем.
Този район на Калахонда предлага начин на живот, съчетаващ удобство и отдих. Жителите могат да се насладят на плажа и различни удобства на пешеходно разстояние, включително 39 ресторанта, 14 кафенета и 7 аптеки. Височината от 58 метра над морското равнище осигурява добра морска гледка, но 5,1% наклон при пътуване до плажа изисква внимание. С 3 800 сделки с недвижими имоти на пазара и средно 3 889 слънчеви часа годишно, това е атрактивно място за целогодишно живеене. 5-месечният сезон за плуване и средната годишна температура от 18,6°C допълнително повишават неговата привлекателност.
Този район на Калахонда предлага удобен и оживен начин на живот. Жителите имат пешеходен достъп до плажа и различни удобства, като супермаркет (592 м), аптека (600 м) и станция за зареждане на електрически превозни средства (568 м). Районът е дом на 39 ресторанта и 14 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за ежедневието. Болницата на 9,5 км и 7-те аптеки също осигуряват достъпност до медицински услуги.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в района на Калахонда. Тя подчертава относителното положение на вилата спрямо плажовете, супермаркета, голф игрищата и летище Малага, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за удобството и начина на живот.
Калахонда се намира в провинция Малага, като част от региона Коста дел Сол. Разположен по крайбрежието, той предлага крайбрежен начин на живот. Разстоянието от около 28 км от летище Малага го прави идеален избор за международни пътуващи. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и активен пазар с 3 800 сделки с недвижими имоти, което демонстрира привлекателността на района.
Вилата е стратегически разположена само на 851 метра от плажа Playa de Mijas и на 881 метра от плажа La Luna-Royale Beach. Летище Малага (AGP) е на около 28 км. Местният транспорт е изключително удобен, като супермаркетът е на 592 метра, аптеката на 600 метра, а станцията за зареждане на електромобили на 568 метра. Районът разполага с 5 спирки на градския транспорт и 4 автобусни линии, което улеснява придвижването на жителите. Голф ентусиастите могат да достигнат голф игрището Cabopino Golf в рамките на 1,9 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в региона е 18,6°C, а средните температури варират между 12°C и 26°C. 3 889 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце, докато 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя възможност да се насладите на крайбрежния климат. Височината от 58 метра осигурява добра видимост, но 5,1% наклон при пътуване до плажа е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Mijas на 851 метра и La Luna-Royale Beach на 881 метра. Районът предлага и множество спортни и развлекателни съоръжения, като голф клуб La Siesta на 0,7 км и Club del Sol на 0,8 км. Голф игрищата Cabopino Golf в рамките на 1,9 км и El Soto Golf в рамките на 3,7 км ще задоволят нуждите на голф ентусиастите. В близост има и 6 плажа със Син флаг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се намира в провинция Малага, като част от региона Коста дел Сол. Разположен по крайбрежието, той предлага крайбрежен начин на живот. Разстоянието от около 28 км от летище Малага го прави идеален избор за международни пътуващи. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и активен пазар с 3 800 сделки с недвижими имоти, което демонстрира привлекателността на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL771396
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази вила с 6 спални в Калахонда за 995 000 евро е по-скъпа. Това отразява нейния по-голям размер и потенциално по-привилегировано местоположение, близостта до плажа и градските удобства. Alba Benalmadena в Бенальмадена (от 699 000 евро) се намира някъде по средата. Вилата в Калахонда подчертава своя потенциал като инвестиция за ваканционни наеми, което може да не е толкова изразено в проектите в Естепона. Активният пазар с 3 800 сделки и големият брой слънчеви часове (3 889 часа годишно) показват продължаващата привлекателност на района като дестинация за живеене и почивка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
