Το ακίνητο βρίσκεται στην άνω περιοχή της Calahonda, Μάλαγα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης. Η βίλα, με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 363 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 541 τ.μ. Η τοποθεσία της, σε αστικό περιβάλλον με κοντινές παροχές, συνδυάζεται με την εγγύτητα στην παραλία και τη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε υψόμετρο 58 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach (906μ), είναι μέτρια (5.1%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλές δυνατότητες. Τα 6 υπνοδωμάτια και οι 4 μπάνια, μαζί με τον ανεξάρτητο χώρο 100 τ.μ., παρέχουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για τη δημιουργία ξεχωριστής μονάδας ενοικίασης. Η ύπαρξη ιδιωτικής, θερμαινόμενης πισίνας ενισχύει την άνεση.
Η παρούσα κατασκευή είναι υφιστάμενη και ανακαινισμένη, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για ένα ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση, με έτοιμο ιστορικό επιτυχίας στις τουριστικές ενοικιάσεις, υποδηλώνοντας ότι οι υποδομές και η λειτουργικότητα έχουν δοκιμαστεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού κτήματος, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες και παροχές. Δεν είναι μια νέα κατασκευή με τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές, αν και προσφέρει κλιματισμό και θέρμανση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες υποδομές όπως κοινοτικοί χώροι ή πισίνες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, με άφθονο χώρο για όλα τα μέλη και τους επισκέπτες, και την άνεση της ιδιωτικής πισίνας. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική χρήση με επενδυτικό εισόδημα, δεδομένης της υφιστάμενης τουριστικής άδειας και της ιστορίας επιτυχών ενοικιάσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (Cabopino golf 1.9 χλμ) και αστικές παροχές (σούπερ μάρκετ 592μ) καθιστά την τοποθεσία πρακτική για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην καθημερινότητα, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία του ιδιωτικού χώρου. Η δυνατότητα μετατροπής του επιπλέον χώρου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή περαιτέρω εισόδημα.
Η βίλα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος), η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) με ειδική ρύθμιση για τα μπάνια, και οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) συμβάλλουν στην άνεση και την αισθητική. Η θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα από τα διάφορα σημεία του σπιτιού, όπως φαίνεται και στις εικόνες (modern-dining-room-with-ocean-view, modern-living-room-seaside-view), ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και έχει πρόσβαση στην βεράντα, όπως και το σαλόνι, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda ξεκινά από €995.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα στεγαστικών αναγκών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την κατάσταση, την ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και τον ανεξάρτητο χώρο 100 τ.μ., ο οποίος προσφέρει επιπλέον αξία για χρήση ή ενοικίαση. Η αναφερόμενη τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις τελικές συμφωνίες.
Η Calahonda, Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία: η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (592μ), φαρμακεία (600μ) και εστιατόρια (39 σε ακτίνα 2χλμ) είναι άμεση, επιτρέποντας τη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Το υψόμετρο των 58μ προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η μέτρια κλίση προς την παραλία (5.1%) κάνει τις παραθαλάσσιες βόλτες εφικτές. Η παρουσία 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Τα 3.889 ετήσια ηλιοφάνεια και οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C) καθορίζουν έναν ευχάριστο κλιματικό ρυθμό.
Η ζωή στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια, η επίσκεψη σε φαρμακείο ή τράπεζα, καλύπτονται εύκολα με το πόδι (σούπερ μάρκετ 592μ, φαρμακείο 600μ, τράπεζα 9). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών (Public Transport) ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή είναι επίσης φιλική προς το ποδήλατο, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 39 εστιατόρια και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (0.8 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College 6.8 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Calahonda, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα των παροχών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, υποδεικνύει μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και ευκολία πρόσβασης.
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Μίχας και του Μαρβέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ζωντάνιας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, την καθιστούν ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Calahonda εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 28 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Mijas (851μ), La Luna-Royale Beach (881μ), και Playa de Calahonda (906μ), βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ιδανικές για καθημερινή αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιούχα, με γήπεδα όπως το Cabopino golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadπαλής (568μ) και φαρμακείου (600μ) σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που εκτείνονται σε ένα κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 58 μέτρων προσφέρει ευχάριστη αίσθηση δροσιάς, ενώ η μέτρια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα δεν αποτελεί εμπόδιο για την απόλαυση των παραλιών. Οι νότιες και νοτιοδυτικές προσανατολισμοί της βίλας εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ηλιόλουστες βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Calahonda προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Σε ακτίνα μικρότερη του 1 χιλιομέτρου βρίσκονται οι παραλίες La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda - Calahonda. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino golf (1.9 χλμ) και El Soto Golf (3.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) παρέχουν ποικιλία δραστηριοτήτων, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνείς συνδέσεις. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Μίχας και του Μαρβέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ζωντάνιας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, την καθιστούν ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL771396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €995.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση οφείλεται κυρίως στο μέγεθος (6 υπνοδωμάτια, 363 τ.μ. χώρου), το μεγαλύτερο οικόπεδο (541 τ.μ.) και την ύπαρξη ενός σημαντικού, ανεξάρτητου συμπληρωματικού χώρου 100 τ.μ. Επιπλέον, η Calahonda, αν και προσφέρει παρόμοιες μεσογειακές ανέσεις με την Estepona και την Benalmadena, διαφέρει στην πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος και την άμεση εγγύτητα σε παροχές, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την αντίληψη της ιδιωτικότητας σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Η επενδυτική διάσταση, λόγω της τουριστικής άδειας και του ιστορικού ενοικιάσεων, προσθέτει ένα στοιχείο που δεν είναι πάντα εμφανές σε όλες τις κατασκευές, δικαιολογώντας εν μέρει την υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
