וילה נפרדת זו בקאלה הונדה מציעה מרחב מחיה מרווח ומיקום נוח. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, עם נוף לים, וקרוב לחוף ולשירותים מקומיים. היסטוריית ההשכרה המוצלחת שלה והפוטנציאל להפוך אותה לדירה נפרדת הופכים אותה לאופציה השקעה אטרקטיבית במיוחד. הוילה תוכננה תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ומציעה בחירה מושכת לרוכשים המחפשים שמש ונוחות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בקאלה הונדה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים הדרושים לחיי היומיום. ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נוף ימי רחב, אך יש לקחת בחשבון שיפוע של 5.1% בעת הנסיעה לחוף.
הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המספקים מקום אירוח בשפע למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. מרחב המגורים הנפרד והבריכה הפרטית עונים על צרכי הדיור הנוחים ומתקני הפנאי, בעוד הקרבה לחוף ולשירותים מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
הווילה במצב מצוין ומוכנה למגורים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המצוין ומתקניו הקיימים, כגון בריכה פרטית מחוממת ומערכת מיזוג אוויר, הופכים אותה למוכנה להנאה מיידית.
שיפוע הקרקע עשוי להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. יתרה מכך, למרות הקרבה לחוף, יש לקחת בחשבון שיפוע של 5.1% בעת הליכה למעלה ולמטה. באזור ישנם מסעדות רבות וחנויות, אך מספר שירותים מסוימים (למשל, רופאי שיניים) עשוי להיות מוגבל.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב מגורים רחב וסגנון חיים נוח. 6 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה יכולים להכיל משפחות גדולות או את אלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי. עבור משקיעים המעוניינים להשיג הכנסה יציבה מדמי שכירות, רישיון התיירות התקף והיסטוריית השכרות קודמת הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ) וחופים (כמו פלייה דה מיחאס במרחק 851 מ') מושכים חובבי ספורט וחובבי חוף כאחד.
הווילה מוצגת במצב מצוין ומצוידת במתקנים מודרניים. התכונות כוללות ארונות מובנים מרווחים, חיבור לטלוויזיה בלוויין ומערכת בקרת אקלים יעילה הכוללת מיזוג אוויר (קר/חם) וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה). המרפסת עם נוף לים, המצוידת באזור ברביקיו בגז, מציעה מקום אידיאלי למגורים ובידור בחוץ. הזמינות של שטח נפרד מוסיפה גמישות לנכס להתאמה אישית לפי הצורך.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-995,000 €. כנכס עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המחיר שלה משקף את גודלה ומיקומה באזור קאלה הונדה. מה שמייחד את הנכס הזה הוא רישיון התיירות התקף שלו והיסטוריית הרווחיות המוכיחה שלו מהשכרות נופש, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעה. הוילה כוללת גם שטח נפרד נוסף של כ-100 מ"ר, אשר ניתן להמיר לדירה נפרדת עם שני חדרי שינה, מה שעשוי להשפיע על הערך הכולל ועל פוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות.
אזור זה של קאלה הונדה מציע סגנון חיים המשלב נוחות ופנאי. התושבים יכולים ליהנות מהחוף וממגוון שירותים במרחק הליכה, כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת. גובה של 58 מטר מעל פני הים מספק נוף ימי טוב, אך שיפוע של 5.1% בעת הנסיעה לחוף דורש תשומת לב. עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשוק ו-3,889 שעות שמש בממוצע בשנה, זהו מקום אטרקטיבי למגורים בכל ימות השנה. עונת השחייה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס מגבירות עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
אזור זה של קאלה הונדה מציע אורח חיים המשלב נוחות ותוססות. התושבים נגישים ברגל לחוף ולמתקנים שונים, כגון סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (568 מ'). האזור מארח 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. בית חולים במרחק 9.5 ק"מ ו-7 בתי מרקחת מבטיחים גם נגישות לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת באזור קאלה הונדה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הוילה ביחס לחופים, לסופרמרקט, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של הנוחות וסגנון החיים.
קאלה הונדה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. ממוקם לאורך החוף, הוא מציע אורח חיים חופי. המרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בחופים ובשוק הפעיל שלו, עם 3,800 עסקאות נדל"ן, המדגימות את האטרקטיביות של האזור.
הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 851 מטר בלבד מחוף פלייה דה מיחאס ו-881 מטר מחוף לה לונה-רויאל. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. התחבורה המקומית נוחה ביותר, עם סופרמרקט במרחק 592 מ', בית מרקחת במרחק 600 מ' ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מ'. באזור יש 5 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על תנועת התושבים. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף קאבופינו גולף תוך 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,889 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש, בעוד שעונת השחייה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנות ליהנות מהאקלים החופי. גובה של 58 מטר מעל פני הים מספק ראות טובה, אך שיפוע של 5.1% בעת הנסיעה לחוף הוא גורם שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה מיחאס במרחק 851 מ' וחוף לה לונה-רויאל במרחק 881 מ'. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כגון מועדון הגולף לה סיאסטה במרחק 0.7 ק"מ ומועדון דל סול במרחק 0.8 ק"מ. מגרשי הגולף קאבופינו גולף בטווח של 1.9 ק"מ ואל סוטו גולף בטווח של 3.7 ק"מ יספקו את צרכי חובבי הגולף. ישנם גם 6 חופים עם דגל כחול בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. ממוקם לאורך החוף, הוא מציע אורח חיים חופי. המרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, בחופים ובשוק הפעיל שלו, עם 3,800 עסקאות נדל"ן, המדגימות את האטרקטיביות של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL771396
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בת 6 חדרי שינה בקאלה הונדה במחיר של 995,000 אירו יקרה יותר. הדבר משקף את גודלה הגדול יותר ואולי את מיקומה הפריבילגי יותר, הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת איפשהו באמצע. וילה קאלה הונדה מדגישה את הפוטנציאל שלה כהשקעה להשכרת נופש, דבר שעשוי להיות פחות בולט בפרויקטים של אסטפונה. השוק הפעיל עם 3,800 עסקאות ומספר רב של שעות שמש (3,889 שעות בשנה) מצביע על האטרקטיביות המתמשכת של האזור כיעד למגורים ונופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
