立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカラホンタの都会的な環境にあり、ビーチや日常生活に必要な施設まで徒歩圏内です。海抜58メートルの高台に位置するこの物件からは、広大な海の景色が楽しめますが、ビーチへの道のりの5.1%の傾斜も考慮する必要があります。
この物件には6つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースを必要とする個人に十分な宿泊施設を提供しています。独立した居住空間とプライベートプールは、快適な住居とレクリエーション施設のニーズを満たし、ビーチや施設への近さは日常生活に便利さを加えています。
ヴィラは優れた状態で、すぐに居住可能です。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態と、プライベート温水プールや空調システムなどの既存の設備により、すぐに楽しめる物件となっています。
地形の傾斜は、移動に制限のある人々にとって困難をもたらす可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、上り下りの際には5.1%の傾斜を考慮する必要があります。この地域には多くのレストランや店がありますが、一部の特定の施設（例：歯科医）の数は限られている場合があります。
このヴィラは、広々とした居住空間と快適なライフスタイルを求める家族に最適です。6つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やホームオフィス用の追加スペースを必要とする人々を収容できます。安定した賃貸収入を得たい投資家にとって、有効な観光ライセンスと過去の賃貸実績は、それを魅力的な選択肢にしています。さらに、ゴルフコース（例：1.9km先のカボピノゴルフ）やビーチ（例：851m先のミハスビーチ）への近さも、スポーツ愛好家やビーチ愛好家を惹きつけています。
ヴィラは優れた状態で提供され、モダンな設備が整っています。特徴としては、十分な収納スペースのある組み込みワードローブ、衛星テレビ接続、およびエアコン（冷房/暖房）と床暖房（バスルームを含む）をカバーする効率的な気候制御システムが挙げられます。ガスバーベキューエリアを備えた海を見渡すテラスは、屋外での生活とエンターテイメントに理想的な空間を提供します。独立したスペースの利用可能性は、必要に応じて物件をカスタマイズするための柔軟性を加えています。
この独立型ヴィラは995,000ユーロから提供されています。6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた物件として、その価格はカラホンタ地域におけるサイズとロケーションを反映しています。この物件を際立たせているのは、有効な観光ライセンスと、バケーションレンタルからの収益性の実証された実績であり、投資としての魅力を高めています。ヴィラには、約100平方メートルの独立した追加スペースも含まれており、これは2ベッドルームのアパートに改造可能で、全体的な価値と潜在的な賃貸収入に影響を与える可能性があります。
カラホンタのこのエリアは、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供しています。住民は、39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局を含む、徒歩圏内のビーチや様々な施設を楽しむことができます。海抜58メートルの高さは良好な海の景色を提供しますが、ビーチへの5.1%の傾斜には注意が必要です。市場には3,800件の不動産取引があり、年間平均3,889時間の晴天日があるため、ここは一年中住むのに魅力的な場所です。5ヶ月のスイミングシーズンと平均年間気温18.6℃は、その魅力をさらに高めています。
カラホンタのこのエリアは、便利で活気のあるライフスタイルを提供しています。住民は、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、電気自動車充電ステーション（568m）などの様々な施設やビーチへ徒歩圏内でアクセスできます。この地域には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、日常生活に豊富な選択肢を提供しています。9.5km先の病院と7軒の薬局も医療サービスへのアクセスを確保しています。
この地図は、カラホンタ地域にある独立型ヴィラの地理的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に利便性とライフスタイルに関する視覚的な理解を提供します。
カラホンタはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。海岸沿いに位置し、海辺のライフスタイルを提供しています。マラガ空港から約28kmの距離にあるため、国際的な旅行者に理想的な選択肢です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして3,800件の不動産取引がある活気ある市場で知られており、地域の魅力を示しています。
このヴィラは、ミハスビーチからわずか851m、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチから881mの戦略的な場所に位置しています。マラガ空港（AGP）は約28km離れています。地域の交通は非常に便利で、スーパーマーケットまで592m、薬局まで600m、電気自動車充電ステーションまで568mです。この地域には5つの公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、住民の移動を容易にしています。ゴルフ愛好家は、1.9km以内でカボピノゴルフにアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均年間気温は18.6℃で、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,889時間の晴天は太陽の恵みを保証し、5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は海岸沿いの気候を楽しむ機会を提供します。海抜58メートルの高さは良好な視界を提供しますが、ビーチへの5.1%の傾斜は考慮すべき要因です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ミハスビーチ（851m）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域には、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などの多くのスポーツ・レクリエーション施設もあります。1.9km以内のカボピノゴルフや3.7km以内のエル・ソト・ゴルフは、ゴルフ愛好家のニーズを満たすでしょう。近くには6つのブルーフラッグビーチもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。海岸沿いに位置し、海辺のライフスタイルを提供しています。マラガ空港から約28kmの距離にあるため、国際的な旅行者に理想的な選択肢です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして3,800件の不動産取引がある活気ある市場で知られており、地域の魅力を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL771396
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較すると、カラホンタのこの6ベッドルームヴィラは995,000ユーロで、より高価です。これは、より大きなサイズと、おそらくより有利なロケーション、ビーチや都市施設への近さを反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、その中間に位置しています。カラホンタのヴィラは、バケーションレンタルとしての投資の可能性を強調しており、これはエステポナのプロジェクトではあまり目立たないかもしれません。3,800件の取引がある活気ある市場と、年間3,889時間という豊富な日照時間は、この地域が居住および休暇の目的地として継続的に魅力的であることを示しています。
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