关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Calahonda的一个城市环境中，距离海滩和日常生活所需的服务设施均在步行范围内。它坐落在一个海拔58米的山坡上，享有开阔的海景，但需注意其前往海滩的5.1%的坡度。
该房产拥有6间卧室和4间浴室，为大家庭或需要额外空间的个人提供了充足的住宿条件。独立空间和私人泳池满足了对舒适居住和休闲设施的需求，而靠近海滩和便利设施则为日常生活增添了便利性。
该别墅目前处于优质的维护状态，并已准备好入住。虽然不是新建项目，但其卓越的条件和现有的房产特点，如私人加热泳池和空调系统，使其成为一个立即可以享受的房产。
该房产的坡度可能对行动不便的人士构成挑战。此外，虽然靠近海滩，但步行往返时需要考虑到5.1%的坡度。项目周边有大量餐厅和商店，但某些特定设施（如牙医）的数量可能有限。
这栋别墅适合寻求宽敞居住空间和便利生活方式的家庭。其6间卧室和4间浴室能够满足大家庭或需要在家办公空间的需求。对于希望获得稳定租金收入的投资者而言，有效的旅游许可证和过去的租赁记录使其成为一个有吸引力的选择。同时，靠近高尔夫球场（如1.9公里外的Cabopino高尔夫球场）和海滩（如851米外的Playa de Mijas）也吸引了运动爱好者和海滩爱好者。
该别墅以优异的状况呈现，并配备了现代化设施。特征包括充足的嵌入式衣柜、卫星电视连接和高效的温控系统，涵盖空调（冷热）和地板采暖（包括浴室）。海景露台配有燃气烧烤区，提供了一个户外生活和娱乐的理想场所。独立空间的可用性增加了该房产的灵活性，可以根据需要进行定制。
该独立别墅的起价为€995,000。作为一栋拥有6间卧室和4间浴室的房产，其价格反映了其在Calahonda地区的规模和位置。该房产的独特之处在于其有效的旅游许可证和已成功出租的历史记录，这增加了其作为投资的吸引力。别墅还包含一个约100平方米的独立空间，可供改造成独立的双卧室公寓，这可能影响整体价值和潜在租金收益。
Calahonda的这个区域提供了一种融合了便利性和休闲的生活方式。住户可以在步行距离内享受到海滩和各种设施，包括39家餐厅、14家咖啡馆和7家药店。58米的海拔带来了良好的海景，但前往海滩的5.1%坡度需要注意。该区域拥有3,800个房产交易的活跃市场，平均年日照时间为3,889小时，使其成为一个全年宜居的地点。5个月的游泳季节和18.6°C的平均年气温进一步增强了其吸引力。
Calahonda的这个区域提供了一种便捷且充满活力的生活方式。住户步行即可到达海滩和各种设施，如超市（592米）、药店（600米）和EV充电站（568米）。该区域拥有39家餐厅和14家咖啡馆，为日常生活提供了丰富的选择。9.5公里外的医院和7家药店也确保了医疗服务的可及性。
该地图展示了Calahonda地区独立别墅的地理位置。它突出了别墅与海滩、超市、高尔夫球场和马拉加机场之间的相对位置，为潜在买家提供了对便利性和生活方式的直观理解。
Calahonda位于马拉加省，是Costa del Sol地区的一部分。它坐落于海岸线上，享有便利的海滨生活。距离马拉加机场约28公里，使其成为国际旅客的理想选择。该地区以其高尔夫球场、海滩和活跃的市场而闻名，拥有3,800个房产交易，显示出该地区的吸引力。
该别墅地理位置优越，距离Playa de Mijas海滩仅851米，距离La Luna-Royale Beach海滩881米。距离马拉加机场（AGP）约28公里。当地的出行非常便利，592米即可到达超市，600米到达药店，568米有EV充电桩。该区域拥有5个公共交通站点和4条公交线路，方便居民出行。高尔夫爱好者可以在1.9公里内到达Cabopino高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6°C，平均温度在12-26°C之间。每年拥有3,889小时的日照，这意味着充足的阳光，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了享受海岸气候的机会。58米的海拔提供了良好的视野，但前往海滩的5.1%的坡度是一个需要考虑的因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括851米处的Playa de Mijas和881米处的La Luna-Royale Beach。该区域还拥有众多的体育和娱乐设施，如0.7公里外的La Siesta高尔夫俱乐部和0.8公里外的Club del Sol。1.9公里内的Cabopino高尔夫球场和3.7公里内的El Soto高尔夫球场满足了高尔夫爱好者的需求。附近还有6个蓝旗海滩。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda位于马拉加省，是Costa del Sol地区的一部分。它坐落于海岸线上，享有便利的海滨生活。距离马拉加机场约28公里，使其成为国际旅客的理想选择。该地区以其高尔夫球场、海滩和活跃的市场而闻名，拥有3,800个房产交易，显示出该地区的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL771396
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，Calahonda的这栋6卧别墅价格更高，为€995,000。这反映了其更大的规模和可能更优越的位置，靠近海滩和城市设施。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）介于两者之间。Calahonda的别墅强调了其作为度假租赁投资的潜力，这在Estepona的项目中可能不那么突出。该地区房产交易活跃（3,800笔），平均年日照时间长（3,889小时），表明了其作为居住和度假目的地的持续吸引力。
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