Эта отдельно стоящая вилла в Калахонде предлагает просторное жилье и удобное расположение. Недвижимость расположена в развитом городском районе с видом на море, недалеко от пляжа и местных удобств. Ее успешная история сдачи в аренду и возможность преобразования в отдельную квартиру делают ее особенно привлекательной для инвестиций. Вилла спроектирована с учетом комфорта и функциональности, представляя собой привлекательный выбор для покупателей, ищущих солнце и удобство жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Калахонды, в пешей доступности от пляжа и необходимых для повседневной жизни услуг. Расположенная на высоте 58 метров над уровнем моря, она предлагает панорамный вид на море, однако следует учитывать 5,1% уклон при движении к пляжу.
В доме 6 спален и 4 ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Отдельное жилое пространство и частный бассейн отвечают потребностям в комфортном проживании и отдыхе, а близость к пляжу и удобствам добавляет повседневного удобства.
Вилла находится в превосходном состоянии и готова к заселению. Хотя это и не новый проект, его отличное состояние и существующие удобства, такие как частный бассейн с подогревом и система кондиционирования воздуха, делают его готовым к немедленному использованию.
Уклон местности может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, при движении в гору и обратно следует учитывать 5,1% уклон. В окрестностях много ресторанов и магазинов, но количество некоторых специфических услуг (например, стоматологов) может быть ограничено.
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье и удобный образ жизни. 6 спален и 4 ванные комнаты могут вместить большие семьи или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса. Для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды, действующая туристическая лицензия и прошлый опыт сдачи в аренду делают ее привлекательным вариантом. Близость к полям для гольфа (например, Cabopino Golf в 1,9 км) и пляжам (например, Playa de Mijas в 851 м) также привлекает любителей спорта и пляжного отдыха.
Вилла находится в отличном состоянии и оснащена современными удобствами. Характеристики включают вместительные встроенные шкафы, подключение к спутниковому телевидению и эффективную систему климат-контроля, охватывающую кондиционирование воздуха (холод/тепло) и подогрев пола (включая ванные комнаты). Терраса с видом на море оборудована зоной для барбекю на газу, что создает идеальное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Наличие отдельного пространства добавляет гибкости в использовании недвижимости по мере необходимости.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 995 000 евро. Будучи объектом с 6 спальнями и 4 ванными комнатами, ее цена отражает ее размер и расположение в районе Калахонда. Особенностью этой недвижимости является наличие действующей туристической лицензии и доказанный опыт получения прибыли от сдачи в аренду на время отпуска, что повышает ее привлекательность в качестве инвестиции. Вилла также включает дополнительное отдельное пространство площадью около 100 м², которое может быть переоборудовано в отдельную квартиру с двумя спальнями, что может повлиять на общую стоимость и потенциальный доход от аренды.
Этот район Калахонды предлагает образ жизни, сочетающий удобство и отдых. Жители могут наслаждаться пляжем и различными удобствами в пешей доступности, включая 39 ресторанов, 14 кафе и 7 аптек. Высота 58 метров над уровнем моря обеспечивает хороший вид на море, но уклон в 5,1% при движении к пляжу требует внимания. Активный рынок с 3 800 сделками с недвижимостью, в среднем 3 889 солнечных часов в год, делает это место привлекательным для круглогодичного проживания. 5-месячный купальный сезон и средняя годовая температура 18,6°C еще больше повышают его привлекательность.
Этот район Калахонды предлагает удобный и оживленный образ жизни. Жители находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, таких как супермаркет (592 м), аптека (600 м) и зарядная станция для электромобилей (568 м). В этом районе расположены 39 ресторанов и 14 кафе, предлагающих множество вариантов для повседневной жизни. Больница в 9,5 км и 7 аптек также обеспечивают доступность медицинских услуг.
Эта карта показывает географическое положение отдельно стоящей виллы в районе Калахонда. Она подчеркивает относительное расположение виллы по отношению к пляжам, супермаркету, полям для гольфа и аэропорту Малаги, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об удобстве и образе жизни.
Калахонда находится в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Расположенный на побережье, он предлагает прибрежный образ жизни. Примерно в 28 км от аэропорта Малаги он является идеальным выбором для международных путешественников. Регион известен своими полями для гольфа, пляжами и активным рынком, с 3 800 сделками с недвижимостью, что свидетельствует о привлекательности этого района.
Вилла имеет выгодное расположение, находясь всего в 851 метрах от пляжа Playa de Mijas и в 881 метрах от пляжа La Luna-Royale Beach. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 28 км. Местное передвижение очень удобно: супермаркет в 592 метрах, аптека в 600 метрах, а зарядная станция для электромобилей в 568 метрах. В районе имеется 5 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрута, что облегчает передвижение жителей. Любители гольфа могут добраться до поля для гольфа Cabopino Golf в пределах 1,9 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 18,6°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Наличие 3 889 солнечных часов в год означает обилие солнца, а 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет возможность наслаждаться прибрежным климатом. Высота 58 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор, но уклон в 5,1% при движении к пляжу является фактором, который следует учитывать.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Mijas в 851 метрах и La Luna-Royale Beach в 881 метрах. В этом районе также имеется множество спортивных и развлекательных объектов, таких как гольф-клуб La Siesta в 0,7 км и Club del Sol в 0,8 км. Поля для гольфа Cabopino Golf в пределах 1,9 км и El Soto Golf в пределах 3,7 км удовлетворят потребности любителей гольфа. Поблизости также находятся 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда находится в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Расположенный на побережье, он предлагает прибрежный образ жизни. Примерно в 28 км от аэропорта Малаги он является идеальным выбором для международных путешественников. Регион известен своими полями для гольфа, пляжами и активным рынком, с 3 800 сделками с недвижимостью, что свидетельствует о привлекательности этого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL771396
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла с 6 спальнями в Калахонде имеет более высокую цену — 995 000 евро. Это отражает ее больший размер и, возможно, более выгодное расположение, близость к пляжу и городским удобствам. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится где-то посередине. Вилла в Калахонде подчеркивает свой потенциал в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска, что, возможно, менее выражено в проектах Эстепоны. Активный рынок недвижимости с 3 800 сделками и большое количество солнечных дней (3 889 часов в год) свидетельствуют о постоянной привлекательности этого района как для проживания, так и для отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
