Esta moradia isolada está localizada numa área estabelecida e tranquila de Calahonda, Málaga. Com uma área útil de 363 m² num lote de 541 m², oferece um espaço generoso. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a comodidades e praias, prometendo um estilo de vida mediterrânico. A moradia tem sido mantida em excelente estado e oferece vista mar, bem como piscina privada aquecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calahonda, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano, com inúmeras comodidades como supermercados e farmácias acessíveis a pé.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e conforto. Com seis quartos e quatro casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para utilização como residência de férias. A licença turística existente e o historial de aluguer bem-sucedido apoiam o investimento.
Esta moradia é uma propriedade existente em excelente estado. Não faz parte de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas pode ser considerada imediatamente habitável devido às suas modernas instalações e manutenção.
A moradia não é concebida como um projeto de nova construção. Não há informações sobre restrições específicas de uso ou expansão diretamente dos dados da oferta. A localização num ambiente urbano pode implicar ruído.
Esta propriedade merece consideração para compradores que procuram uma propriedade estabelecida com potencial de rendimento de férias. A moradia é adequada para famílias que desejam uma residência confortável com muito espaço e boas instalações, incluindo uma piscina privada aquecida. Graças à sua licença turística e ao seu histórico de aluguer comprovado, é também atraente para investidores que visam um rendimento sólido. A proximidade a campos de golfe e à praia também a torna interessante para entusiastas de desporto e de praia. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as deslocações.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio), piso radiante (também nas casas de banho) e roupeiros embutidos. O design aberto da sala de estar com acesso ao terraço, uma cozinha totalmente equipada e quatro casas de banho sublinham o conforto. A orientação sul e as amplas janelas proporcionam muita luz natural e vista mar. Os materiais e o acabamento refletem o alto padrão, importante para compradores exigentes.
A moradia isolada é oferecida a partir de 995.000 €. A propriedade dispõe de seis quartos e quatro casas de banho, distribuídos por 363 m² de área útil num terreno de 541 m². Devido às diferentes distribuições de espaço e características de equipamento dentro da moradia, como uma unidade de habitação separada, os preços podem variar. A disponibilidade é atual e a propriedade está pronta para visita e potencial aquisição.
Calahonda é uma dinâmica localidade costeira, caracterizada por uma boa infraestrutura e uma alta densidade de serviços. A moradia está situada numa zona residencial calma e estabelecida, que no entanto oferece proximidade à vida urbana. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano criam um clima agradável. A área oferece uma multitude de restaurantes, lojas e oportunidades de lazer. A localização permite tanto o relaxamento como atividades de lazer ativas, seja na praia, no campo de golfe ou nas cidades vizinhas.
A localização em Calahonda oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A moradia está localizada a pouco menos de 900 metros da praia, com uma inclinação moderada de 5,1%. Os arredores são caracterizados pela vegetação mediterrânica e pela proximidade a diversas opções de lazer, como campos de golfe e centros desportivos. A boa ligação através da rede de transportes públicos e a proximidade à autoestrada A-7 melhoram a mobilidade.
O mapa apresentado aqui mostra a moradia em Calahonda, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, e oferece uma visão geral da infraestrutura local.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um fácil acesso às atrações de ambas as cidades, bem como à capital provincial, Málaga. A região costeira é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e clima ameno, o que a torna um destino atraente para viver e passar férias.
A moradia é de fácil acesso. A praia de La Luna-Royale fica a apenas 881 metros. Supermercados e farmácias estão a cerca de 600 metros. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf e El Soto Golf são acessíveis em menos de 2 km e 3,7 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga fica a 28 km, permitindo viagens rápidas. Com 50 paragens e 4 linhas, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos, reduzindo a necessidade de carro, embora a localização seja geralmente de fácil acesso de carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno durante todo o ano, com uma média de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C. O mar é adequado para banhos durante cerca de 5 meses por ano (maio a setembro) com mais de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada para o mar. A orientação soalheira (sul, sudoeste, oeste) proporciona muita luz diurna e calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em praias, incluindo La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, ambas a menos de 1 km. Nas proximidades encontram-se inúmeras instalações desportivas e de lazer, como campos de golfe (Cabopino, El Soto) e centros desportivos (Club del Sol). Puerto Cabopino é acessível em 2 km e oferece atividades de marina. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que garantem alta qualidade da água e serviços.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um fácil acesso às atrações de ambas as cidades, bem como à capital provincial, Málaga. A região costeira é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e clima ameno, o que a torna um destino atraente para viver e passar férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL771396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Calahonda posiciona-se num segmento superior com um preço de 995.000 €. Isto justifica-se pelo seu tamanho, número de quartos (6 contra tipicamente 2-3 nos exemplos mencionados), comodidades (piscina privada aquecida) e a licença turística existente, que indica um potencial de aluguer estabelecido. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas pode oferecer características diferentes. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização numa área urbana com proximidade imediata a serviços e praias, enquanto muitas ofertas em Estepona se concentram mais em novos empreendimentos com comodidades comunitárias. O tamanho do terreno e a natureza isolada desta moradia são também características distintivas relevantes no contexto regional.
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