Ця окрема вілла в Калахонді пропонує просторе житлове приміщення та зручне розташування. Нерухомість розташована у розвиненому міському районі з видом на море, неподалік від пляжу та місцевих зручностей. Її успішна історія здачі в оренду та потенціал перетворення на окрему квартиру роблять її особливо привабливою інвестиційною можливістю. Вілла спроектована з урахуванням комфорту та функціональності, пропонуючи привабливий вибір для покупців, які шукають сонце та легкість життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Калахонди, в пішій доступності від пляжу та зручностей, необхідних для повсякденного життя. Розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, нерухомість пропонує панорамний вид на море, але слід враховувати 5,1% нахил при русі до пляжу.
Нерухомість має 6 спалень та 4 ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для великих сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір. Окрема житлова зона та приватний басейн відповідають потребам у комфортному проживанні та рекреаційних зручностях, тоді як близькість до пляжу та зручностей додає повсякденної зручності.
Вілла знаходиться у відмінному стані та готова до заселення. Хоча це і не новий проект, її відмінний стан та наявні зручності, такі як приватний басейн з підігрівом та система кондиціонування повітря, роблять її готовою до негайного користування.
Нахил місцевості може становити проблему для осіб з обмеженою мобільністю. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, слід враховувати 5,1% нахил при русі вгору та вниз. У районі є багато ресторанів та магазинів, але кількість деяких специфічних послуг (наприклад, стоматологів) може бути обмеженою.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло та зручний спосіб життя. 6 спалень та 4 ванні кімнати можуть вмістити великі сім'ї або тих, хто потребує додаткового простору для домашнього офісу. Для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід від оренди, дійсна туристична ліцензія та попередній досвід оренди роблять її привабливим варіантом. Крім того, близькість до полів для гольфу (наприклад, Cabopino Golf на відстані 1,9 км) та пляжів (наприклад, Playa de Mijas на відстані 851 м) приваблює як любителів спорту, так і любителів пляжного відпочинку.
Вілла представлена у відмінному стані та оснащена сучасними зручностями. Особливості включають місткі вбудовані шафи, супутникове телебачення та ефективну систему клімат-контролю, що охоплює кондиціонування повітря (холодне/гаряче) та підігрів підлоги (включаючи ванні кімнати). Тераса з видом на море, обладнана газовою зоною для барбекю, пропонує ідеальне місце для життя та розваг на свіжому повітрі. Наявність окремого простору додає гнучкості нерухомості для індивідуального налаштування відповідно до потреб.
Ця окрема вілла пропонується від 995 000 €. Як нерухомість з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами, її ціна відображає її розмір та розташування в районі Калахонди. Що відрізняє цей об'єкт, так це його діюча туристична ліцензія та доведений досвід прибутковості від відпочинкових оренд, що збільшує його привабливість як інвестиції. Вілла також включає додатковий окремий простір площею близько 100 м², який може бути переобладнаний у окрему квартиру з двома спальнями, що може вплинути на загальну вартість та потенційний дохід від оренди.
Цей район Калахонди пропонує спосіб життя, що поєднує зручність та відпочинок. Мешканці можуть насолоджуватися пляжем та різними зручностями в пішій доступності, включаючи 39 ресторанів, 14 кафе та 7 аптек. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує хороший вид на море, але 5,1% нахил при русі до пляжу вимагає уваги. З 3 800 угодами з нерухомістю на ринку та середнім показником 3 889 сонячних годин на рік, це привабливе місце для цілорічного проживання. 5-місячний сезон для купання та середня річна температура 18,6°C ще більше підвищують його привабливість.
Цей район Калахонди пропонує зручний та жвавий спосіб життя. Мешканці мають пішохідний доступ до пляжу та різноманітних зручностей, таких як супермаркет (592 м), аптека (600 м) та станція зарядки електромобілів (568 м). У цьому районі розташовано 39 ресторанів та 14 кафе, що пропонують безліч можливостей для повсякденного життя. Лікарня, розташована на відстані 9,5 км, та 7 аптек також забезпечують доступ до медичних послуг.
Ця карта показує географічне розташування окремої вілли в районі Калахонди. Вона підкреслює відносне розташування вілли щодо пляжів, супермаркету, полів для гольфу та аеропорту Малаги, надаючи потенційним покупцям візуальне розуміння зручності та способу життя.
Калахонда розташована в провінції Малага, як частина регіону Коста-дель-Соль. Розташована вздовж узбережжя, вона пропонує прибережний спосіб життя. Відстань приблизно 28 км від аеропорту Малаги робить її ідеальним вибором для міжнародних мандрівників. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та активним ринком з 3 800 угодами з нерухомістю, що демонструє привабливість регіону.
Вілла стратегічно розташована лише за 851 метр від пляжу Playa de Mijas та 881 метр від пляжу La Luna-Royale Beach. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 28 км. Місцевий транспорт надзвичайно зручний, з супермаркетом на відстані 592 метрів, аптекою на 600 метрів та станцією зарядки електромобілів на 568 метрів. Район має 5 зупинок громадського транспорту та 4 автобусні маршрути, що полегшує пересування мешканців. Любителі гольфу можуть дістатися до поля для гольфу Cabopino Golf в межах 1,9 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 18,6°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C. 3 889 годин сонячного світла на рік забезпечують достаток сонця, тоді як 5-місячний сезон для плавання (температура води ≥20°C) надає можливість насолоджуватися прибережним кліматом. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує хорошу видимість, але 5,1% нахил при русі до пляжу є фактором, який слід враховувати.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Mijas на відстані 851 метра та La Luna-Royale Beach на відстані 881 метра. Район також пропонує численні спортивні та розважальні заклади, такі як гольф-клуб La Siesta на відстані 0,7 км та Club del Sol на відстані 0,8 км. Поля для гольфу Cabopino Golf в межах 1,9 км та El Soto Golf в межах 3,7 км задовольнять потреби любителів гольфу. Поруч також розташовано 6 пляжів з Блакитним прапором.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована в провінції Малага, як частина регіону Коста-дель-Соль. Розташована вздовж узбережжя, вона пропонує прибережний спосіб життя. Відстань приблизно 28 км від аеропорту Малаги робить її ідеальним вибором для міжнародних мандрівників. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та активним ринком з 3 800 угодами з нерухомістю, що демонструє привабливість регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL771396
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця вілла з 6 спальнями в Калахонді за 995 000 євро є дорожчою. Це відображає її більший розмір та, можливо, більш привілейоване розташування, близькість до пляжу та міських зручностей. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) знаходиться десь посередині. Вілла Калахонда підкреслює свій потенціал як інвестиція для відпочинкових оренд, що може бути менш вираженим у проектах Естепони. Активний ринок з 3 800 угодами та великою кількістю сонячних годин (3 889 годин на рік) свідчить про постійну привабливість регіону як місця для проживання та відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
