Апартаментът е разположен в крайбрежната зона Ел Фаро, провинция Малага. Това жилище с обща площ от 64 квадратни метра разполага с две спални и една баня. Сградата е построена през 1991 година и се намира в урбанизиран район. Имуществото включва тераса, която предоставя панорама към морето и непосредствената околност. Локацията предлага директен достъп до крайбрежната ивица и е част от установена жилищна среда с достъп до общи басейни и озеленени територии. Обектът е готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на улица Авенида Андалусия в Ел Фаро. Разстоянието до най-близкия плаж, Плая дел Фаро, е около 280 метра. Локацията е позиционирана на границата между Миас и Фуенхирола, предлагайки баланс между урбанизирана среда и достъп до природни зони. Намира се на 17 метра над морското равнище.
Разпределението с две спални и един санитарен възел отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Компактната площ от 64 квадратни метра изисква ефективно използване на пространството. Близостта до ежедневни удобства като магазини и транспорт прави имота подходящ за целогодишно живеене или продължителен престой.
Тъй като обектът е завършен през 1991 година, той не е част от сегмента на новото строителство. Това предполага установена конструкция и наличието на всички необходими комуникации. Купувачът придобива готов за ползване имот без риск от забавяния при строеж. Въпреки възрастта си, състоянието на апартамента е дефинирано като добро.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение при ползване от повече от двама души едновременно. Няма възможност за частен басейн; достъпът е само до общите части на комплексата. Годината на построяване от 1991 предполага, че енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-високите съвременни стандарти за нови сгради.
Този имот отговаря на профила на купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без процедури по ново строителство. Подходящ е за лица, ценящи непосредствената близост до плажа и голф игрищата, като El Chaparral Golf Club е на по-малко от 2 километра. Конфигурацията е подходяща за двойки или малки семейства. Наличието на климатизация позволява ползване през целия годишен цикъл. Инвеститорите могат да разгледат обекта и за целите на краткосрочно отдаване под наем, предвид туристическия поток в района, макар че липсата на втори санитарен възел може да бъде ограничаващ фактор за по-големи групи.
Като сграда от 1991 година, имотът отразява строителните стандарти на този период. Инсталирана е климатична система с функция за отопление и охлаждане. Вътрешните довършителни работи включват вградени гардероби в спалните. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди, включително хладилник и микровълнова фурна. Подовите настилки са плочки, устойчиви на температурни промени. Банята е оборудвана с вана и мивка. Сградата разполага с общи части, включително басейн и озеленени площи. Енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите регулативни изисквания.
Цената на този имот е 265 000 евро. Това представлява стойност от приблизително 4140 евро на квадратен метър. В сравнение с новите проекти в съседния Миас, където цените започват от 205 000 евро, или в Естепона (259 000 евро), този обект се позиционира в средния сегмент. Трябва да се вземе предвид, че става въпрос за напълно завършен и обзаведен имот, което изключва допълнителни разходи за мебелировка при покупка.
Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето. Плажът е на по-малко от 300 метра, което позволява сутрешни разходки и достъп до водата без използване на автомобил. Околната среда е смесена между градски жилищни комплекси и зони за отдих. Наличието на търговски обекти в радиус от 350 метра улеснява ежедневните покупки. Терасата с морски изглед служи като продължение на дневната, разширявайки жизненото пространство през по-топлите месеци. Тъй като районът е урбанизиран и популярен, може да се очаква повишен трафик през летния сезон, както и активност в близките ресторанти и барове. Разположението на 17 метра над морското ниво и нулевият наклон към плажа прави достъпа лесен. Зоната е свързана с пътната мрежа по протежението на крайбрежието.
Околната инфраструктура е добре развита. На разположение са осем линии на градския транспорт с 50 спирки в района, което прави връзките с Миас и Фуенхирола редовни. Летище Малага е разположено на 22 километра, което позволява достигане до него до 25 минути с кола. Супермаркетите са на пешеходно разстояние от около 350 метра, а болничното заведение се намира на 12 километра. Близостта до голф игрищата El Chaparral и Cerrado del Aguila (2.6 км) създава възможности за спортни дейности. Районът разполага с аптека на 570 метра и няколко ресторанта.
Картата показва крайбрежната позиция на имота непосредствено до магистралата А-7 / Н-340. Визуализирани са пешеходните връзки към плажа на север и голф игрищата във вътрешността на юг. Сивите зони отразяват съществуващата застройка, докато зелените площи показват парковете и спортните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро се намира на югозапад от провинциалния център Малага, действащ като връзка между по-туристическия Фуенхирола и по-тихия Миас. Тази периферна локация спрямо големите градове предлага достъп до урбанизираните услуги, без да е в центъра на градския шум. Районът е част от западното крайбрежие на Коста дел Сол.
Стратегическото разположение на обекта предлага баланс между достъпност и спокойствие. Плажовете са на разстояние под 400 метра, като Плая дел Фаро е най-близкият. Голф любителите имат достъп до няколко игрища в радиус от 3 до 5 километра. Градският център на Фуенхирола с по-широка гама от услуги е на 4.1 километра. Логистичната връзка с международното летище в Малага е оптимизирана чрез магистралата A-7.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с микроклимат, благоприятен за целогодишно пребиваване. Средната годишна температура е 16.5 градуса по Целзий, с около 3875 слънчеви часа годишно. Периодът за морско къпане, при температура на водата над 20 градуса, продължава около четири месеца. Надморската височина от 17 метра и нулевият наклон на терена към морето допринасят за лесен достъп до брега и минимизират ефекта на силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Плая дел Фаро - Пунта Калабурас е основната зона за отдих, разположена на 280 метра. В рамките на един километър има достъп до три различни плажни ивици. Близо до района се намира плажът Ла Фонтаниля, носещ син флаг. Спортните възможности включват картинг писта (2.6 км) и клуб по падел на същото разстояние. Голф инфраструктурата е силно представена с три игрища в рамките на 5.1 километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро се намира на югозапад от провинциалния център Малага, действащ като връзка между по-туристическия Фуенхирола и по-тихия Миас. Тази периферна локация спрямо големите градове предлага достъп до урбанизираните услуги, без да е в центъра на градския шум. Районът е част от западното крайбрежие на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL221575
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените жилища в съседните райони, този обект се отличава по своята година на строителство и незабавна готовност за обитаване. Докато проектът Lantana Residencial в Миас предлага по-ниска стартова цена (от 205 000 евро), той вероятно е в по-ранен етап на строеж или разположен по-навътре в сушата. Aquamar в Торе дел Мар е с по-висока цена (269 950 евро) и се намира в източната част на Коста дел Сол, което променя климатичните нюанси. Основното конкурентно предимство на този апартамент е съчетаването на цена от 265 000 евро с директна близост до морето и зряла инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID