이 아파트는 말라가의 엘 파로(El Faro) 지역에 위치하며 1991년에 완공된 주거용 부동산입니다. 64제곱미터의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 남향 및 남서향의 테라스에서 바다 전망을 조망할 수 있습니다. Avenida Andalucía에 인접해 있으며, 공동 수영장과 조경된 정원을 포함한 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여 일상적인 해안 생활과 도시의 편의 시설을 모두 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 엘 파로의 해안가 도로변에 위치하며, 도심의 소란과 리조트의 붐빔 사이의 균형을 이루는 곳에 있습니다. 해변(Playa del Faro)까지 280m 거리로 도보로 해안에 접근할 수 있으며, 인근에 식당과 상점이 밀집해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 주변은 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시화 지역(Urbanisation)으로 구성되어 있습니다.
2개의 침실과 넓은 거실은 소규모 가족 또는 커플에게 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 넉넉한 자연 채광이 들어오는 거실은 휴식 공간의 역할을 하며, 개인 테라스는 사생활을 보장하면서도 야외 공간을 즐길 수 있게 합니다. 주거 공간은 실용성에 초점을 맞추고 있으며, 즉시 거주 가능한 상태를 원하는 수요에 부합합니다.
이 프로젝트는 1991년에 완공된 기존 건물(Resale)로, 현재 입주가 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트와 달리 추가적인 공사 기간이나 준공 대기 시간 없이 구매 후 즉시 사용할 수 있습니다. 건물의 상태는 '양호(Good)'로 기록되어 있으며, 유지 관리가 잘 된 단지 내에 위치하고 있습니다.
총 64제곱미터의 면적은 2인 가구 이상에게는 공간이 다소 제한적일 수 있습니다. 욕실이 1개뿐이어서 다수의 거주자가 동시에 사용할 때 불편함이 발생할 수 있습니다. 전용 주차 공간이나 개인 정원은 포함되어 있지 않으며, 데이터 상 건물 내 엘리베이터 설치 여부는 명시되어 있지 않습니다.
이 주택은 해변에서 가까운 곳에 즉시 정착하기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 복잡한 신축 공사 과정을 기다리지 않고 빠르게 전입하길 희망하는 경우, 혹은 휴가지나 겨울철 거주지로 사용하려는 2인 가구에게 현실적인 선택지입니다. 골프장이 해변 근처에 위치한 지리적 특성상, 해양 스포츠와 골프를 모두 즐기는 레저 지향적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 잘 맞습니다.
부엌은 냉장고와 전자레인지를 포함하여 기본적인 가전으로 완비되어 있어 즉시 요리가 가능합니다. 바닥은 타일로 마감되어 있어 해안가의 기候 내에서 청소와 관리가 용이합니다. 거실에서 테라스로 이어지는 아치형 창문은 자연 채광을 극대화하며, 실내에는 빌트인 워드로브가 설치되어 수납 공간을 확보합니다. 냉난방 에어컨 시스템을 갖추고 있어 1년 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있으며, 전체적인 마감 퀄리티는 표준적인 주거 수준을 유지하고 있습니다.
이 아파트의 입찰 가격은 265,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 동일 지역 내 유사한 연식과 크기의 리셀 시장 가격대를 반영하고 있습니다. 신축 프로젝트인 란타나(Lantana)가 205,000유로부터 시작되는 점과 비교할 때, 엘 파로는 해변과의 근접성과 위치적 요인으로 인해 가격 프리미엄이 형성되어 있습니다. 실제 거래 가격은 층수와 전망, 내부 상태에 따라 변동될 수 있습니다.
이 위치는 해변 생활과 도시적 편의성이 결합된 곳으로, 일상 루틴이 해변 산책과 밀접하게 연결됩니다. 아침에 인근 해변을 걷거나, 오후에 공동 수영장을 이용하는 것이 가능합니다. 식료품점이나 약국이 도보 거리에 있어 차 없이도 일상적인 쇼핑을 해결할 수 있습니다. 테라스에서의 바다 전망은 실내 공간을 넓게 느끼게 하며, 남향의 위치는 겨울철에도 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 밤에는 인근 Colinas del Faro Gastro Bar 등의 시설을 이용할 수 있어 야간 활동의 선택지가 존재합니다.
해변까지 300m 미만의 거리로 매일 바다를 접하는 생활이 가능합니다. 식료품점은 354m 거리에 있어 일일 장보기에 편리하며, 약국도 570m 이내에 위치해 있습니다. 골프 코스(El Chaparral)는 1.9km 떨어져 있어 주말 레저 활동에 접근성이 좋습니다. 대중교통은 8개의 노선과 50여 개의 정류장이 주변에 분포해 있어, 차가 없더라도 푸엔히롤라(Fuengirola)나 말라가 방면으로의 이동이 가능합니다.
지도는 엘 파로 지구 내 주택의 정확한 위치를 시각적으로 보여줍니다. A-7 해안 고속도로와의 거리, 인근 골프 코스의 위치, 그리고 푸엔히롤라와 말라가 공항까지의 방향성을 확인할 수 있습니다. 가장 가까운 해변 구간인 Punta Calaburras의 인접성을 명확히 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 서부 해안과 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 중간 지점인 엘 파로에 위치합니다. 대도시 말라가의 혼잡함으로부터는 약간 떨어져 있으면서도, 푸엔히롤라의 대규모 상업 시설과 마리나 시설을 차로 몇 분 거리에 두고 있습니다. 미하스(Mijas) 지역과도 인접하여 해안과 내륙 양쪽의 접근성을 확보하고 있습니다.
말라가 공항(AGP)까지 직선 거리로 약 23km, 실제 도로 거리로 약 22km 떨어져 있어 차량으로 약 25분이 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Faro는 280m 거리로 도보 3분 거리입니다. 항구 시설이 있는 Puerto Deportivo de Fuengirola까지는 4.4km 떨어져 있으며, 기차역인 Fuengirola 역은 4.1km 거리에 위치하여 대중교통 허브로의 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 16.5°C의 온화한 기온을 보이며, 연평균 3,875시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발고도는 17m로 낮으며, 해변까지의 경사가 0.0%로 평탄하여 이동이 편안합니다. 수영이 가능한 시즌(수온 20°C 이상)은 연간 약 4개월 지속되어 해변 활동에 충분한 기간을 제공합니다. 겨울철 평균 기온이 9도에서 24도 사이로 유지되어 1년 내외 생활에 적합한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변 중 하나인 La Fontanilla는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받았습니다. Playa del Faro 및 Playa del Charcón은 각각 280m와 342m 거리에 있어 해양 레저 활동이 매우 가깝습니다. 골프 애호가를 위해 1.9km 거리에 El Chaparral Golf Club이 있으며, 2.6km 거리에는 Cerrado del Aguila 골프장이 있습니다. 또한 2.6km 거리에 Karting Experience와 같은 스포츠 및 레저 시설도 위치해 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가 서부 해안과 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 중간 지점인 엘 파로에 위치합니다. 대도시 말라가의 혼잡함으로부터는 약간 떨어져 있으면서도, 푸엔히롤라의 대규모 상업 시설과 마리나 시설을 차로 몇 분 거리에 두고 있습니다. 미하스(Mijas) 지역과도 인접하여 해안과 내륙 양쪽의 접근성을 확보하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 61 mm |
| 2월 | 9.5°C | 64 mm |
| 3월 | 11.5°C | 53 mm |
| 4월 | 13.5°C | 37 mm |
| 5월 | 15.7°C | 34 mm |
| 6월 | 19.8°C | 7 mm |
| 7월 | 23.2°C | 1 mm |
| 8월 | 23.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.3°C | 10 mm |
| 10월 | 16.5°C | 54 mm |
| 11월 | 12.6°C | 78 mm |
| 12월 | 9.9°C | 69 mm |
평탄
Ref: VL221575
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana) 레지덴셜은 신축 프로젝트로 205,000유로부터 시작하여 더 낮은 진입 장벽을 제공하지만, 해변까지의 거리가 상대적으로 멉니다. 반면 엘 파로는 해변과의 직접적인 접근성이라는 위치적 이점을 가지고 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)는 비슷한 가격대 형성을 보이나 말라가 공항과 주요 도시에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마(Aquamar)와 비교할 때, 엘 파로는 말라가 도심과의 연결성이 더 우수합니다. 따라서 엘 파로는 해변 접근성과 도시 편의성을 동시에 추구하는 구매자에게 대안적 가치를 제공합니다.
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