Acest apartament situat în El Faro, Málaga, oferă o locuință cu două dormitoare într-o clădire finalizată în 1991. Amplasat la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta mediteraneană. Cu o suprafață de 64 de metri pătrați, apartamentul dispune de o terasă orientată spre sud care oferă vedere la mare. Zona este urbanizată, cu acces facil la facilitățile locale, poziționând proprietatea în contextul rezidențial standard al zonei costiere a Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat direct pe litoralul Costa del Sol, în zona urbană El Faro. Se află la 280 de metri de Playa del Faro și în apropierea clubului de golf El Chaparral. Terenul este plat, facilitând deplasarea pietonală spre magazinele și restaurantele locale, integrându-se în țesutul urban existent al Mijas Costa.
Proprietatea răspunde nevoilor de bază pentru o locuință de vacanță sau rezidențială compactă. Distribuția include două dormitoare și o baie, adecvată pentru cupluri sau familii mici. Prezența aerului condiționat și a terasei acoperite răspunde necesității de confort termic pe timpul verii și utilizării spațiului exterior în regim interior-exterior.
Imobilul a fost finalizat în 1991, ceea ce înseamnă că se încadrează în categoria construcțiilor existente. Nu este vorba de un proiect în dezvoltare nouă, ci de o proprietate care are deja istoric de utilizare. Starea generală este descrisă ca fiind bună, necesitând o evaluare standard a instalațiilor și finisajelor specifice epocii de construire.
Apartamentul nu dispune de o suprafață extinsă, având doar 64 de metri pătrați. Nu există informații despre un loc de parcare privat dedicat sau o cameră de depozitare separată. Fiind o unitate din 1991, izolația termică nu respectă standardele moderne noi, iar eficiența energetică poate fi inferioară clădirilor recente. Nu oferă facilități de lux exclusiviste.
Această proprietate se potrivește scenariilor în care cumpărătorul prioritizează accesul direct la plajă în detrimentul suprafețelor extinse. Funcționează ca o rezidență secundară pentru persoanele care caută un punct de apropiere în Costa del Sol fără a gestiona o vilă mare. De asemenea, poate servi drept investiție pentru închirieri pe termen scurt, dată fiind cererea sezonieră din El Faro. Pentru profesioniștii care lucrează remote, apartamentul oferă infrastructura necesară, cu conexiune la internet și servicii aproape. Cuplurile aflate la pensie pot aprecia lipsa denivelărilor terenului și apropierea de facilitățile medicale. Nu este potrivit pentru familii numeroase care necesită mai multe dormitoare sau spații generoase.
Fiind o construcție din 1991, finisajele reflectă standardele acelei perioade. Imaginile indică o bucătărie echipată cu frigider și cuptor cu microunde, sugestiv pentru o utilizare imediată. Pardoselile sunt tipice pentru zona Costa del Sol, probabil din gresie ceramică, durabilă și ușor de curățat. Baia este dotată cu cadă, o caracteristică standard a acelei vremi. Terasa este acoperită, sugerând o structură de beton armat funcțională. Sistemele de climatizare au fost instalate ulterior, oferind atât răcire, cât și încălzire. Deși starea generală este descrisă ca fiind bună, cumpărătorii trebuie să aștepte instalații sanitare și electrice vechi de trei decenii.
Prețul de pornire este de 265.000 de euro pentru un apartament cu două dormitoare și 64 de metri pătrați. Această valoare se plasează într-un segment mediu de piață pentru zona El Faro, având în vedere vechimea construcției din 1991 și suprafața redusă. Comparativ cu proiectele noi din regiune, prețul reflectă costul unei proprietăți existente cu vedere la mare. Nu sunt disponibile date privind variațiile de preț în funcție de etaj sau orientare specifică în acest set de date.
Viața în această locație este definită de proximitatea imediată a mării și structura urbană compactă. Situat pe Avenida Andalucía, apartamentul permite accesul rapid la plajă, ceea ce transformă diminețile în oportunități de înot sau plimbare pe faleză. Orizontul vizibil este dominat de Marea Mediterană, vizibilă de pe terasă. Ziua tipică poate începe la supermarketul aflat la 350 de metri, urmat de o cafea în stil spaniol la unul dintre localurile din vecinătate. Zona El Faro funcționează ca un punct de legătură între Mijas și Fuengirola, oferind o atmosferă rezidențială mixtă. Seara, terasa devine un punct de observare a apusului, grație orientării sudice. Accesul pietonal la servicii reduce dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Clima, cu peste 3800 de ore de soare anual, extinde utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Mediul înconjurător este urban și funcțional. Într-un radius de doi kilometri sunt accesibile șapte restaurante, o farmacie și două cafenele, ceea ce asigură o gamă variată de servicii de bază. Stația de tren Fuengirola se află la 4,1 kilometri, facilitând conexiunea feroviară către Málaga. Pentru navetă internațională, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 22 de kilometri distanță. Infrastructura rutieră locală, Avenida Andalucía, asigură legătura cu autostrada A-7. Prezența clubului de golf El Chaparral la mai puțin de doi kilometri adaugă o componentă recreativă specifică zonei.
Harta evidențiază poziția exactă a apartamentului pe Avenida Andalucía, la intersecția cu zona costieră. Se pot observa distanțele scurte față de mare și drumul principal. Elementele de interes din apropiere, cum ar fi clubul de golf și stațiile de tren, sunt marcate pentru a oferi o imagine clară a accesibilității locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro se află pe teritoriul municipalității Mijas, în zona de coastă cunoscută sub numele de Mijas Costa. Este poziționat între Fuengirola, la est, și Marbella, la vest. Această locație oferă un compromis geografic, permițând accesul rapid la infrastructura urbană a Fuengirola și la zonele turistice din vest. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a coridorului continuu de urbanizare al coastei.
Accesul la facilități este în mare parte pietonal. Plaja Playa del Faro se află la 280 de metri, o distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 3-4 minute de mers pe jos. Supermarketul este situat la 354 de metri. Cea mai apropiată farmacie este la 570 de metri. Pentru practicanții de golf, clubul El Chaparral este accesibil la 1,9 kilometri. Porto de sport Fuengirola este la 4,4 kilometri. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță mai mare, de 2,4 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 17 metri deasupra nivelului mării, terenul plat favorizează un microclimat ușor ventilat de briza marină. Temperatura medie anuală se situează în jur de 16,5°C. Datele istorice indică aproximativ 3.875 de ore de soare pe an. Sezonul de înot are o durată de patru luni, perioada în care temperatura apei depășește pragul de confort de 20°C. Această caracteristică extinde utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Altitudinea redusă nu influențează semnificativ variațiile de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală, Playa del Faro - Punta Calaburras, este situată la o distanță minimă de 280 de metri. Aceasta este o plajă urbană. În zona mai largă există o distincție Blue Flag acordată plajei La Fontanilla. Pe lângă înot, zona oferă facilități pentru sporturi active. La 2,6 kilometri se află un centru de karting și un club de padel. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,4 kilometri, permite practicarea sporturilor nautice. Piscina comunitară din complex oferă o alternativă la plaja publică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se află pe teritoriul municipalității Mijas, în zona de coastă cunoscută sub numele de Mijas Costa. Este poziționat între Fuengirola, la est, și Marbella, la vest. Această locație oferă un compromis geografic, permițând accesul rapid la infrastructura urbană a Fuengirola și la zonele turistice din vest. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a coridorului continuu de urbanizare al coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL221575
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Lantana Residencial în Mijas (preț de la 205.000€), acest apartament din El Faro are un preț mai mare, probabil datorită proximității imediate a mării și poziționării sale costiere. Proiectele noi, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, au prețuri similare (269.950€ și respectiv 259.000€), dar oferă garanții noi și eficiență energetică superioară. Cu toate acestea, El Faro oferă o locație mai centralizată în Costa del Sol occidentală față de Torre del Mar. Alegerea se reduce la preferința dintre o construcție nouă în periferie și o proprietate existentă în zonă consolidată cu vedere directă la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID