Tento bytový projekt sa nachádza v mestskej časti El Faro v provincii Málaga, priamo v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Budova bola dokončená v roku 1991, čo predstavuje zavedenú rezidenciu s okamžitou dostupnosťou. Objekt pozostáva z bytov s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, s podlahovou plochou približne 64 m². Poloha poskytuje priamy prístup k plážam a mestským vybavenostiam. Orientácia objektu zabezpečuje prirodzené svetlo v interiéroch. Ide o stavebne hotovú investíciu v urbanizovanej oblasti s infraštruktúrou pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný na Avenida Andalucía v El Faro, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Vzdialenosť k moru je približne 300 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť pláží. Okolie je charakteristické miešaním rezidenčnej výstavby a lokálnych služieb. Poloha je strategická vzhľadom na dopravné spojenie s Fuengirolou a Málaga.
Dispozičné riešenie ponúka dve spálne a kúpeľňu, čo vyhovuje menším domácnostiam alebo párom. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi. Obývacia časť je napojená na terasu, čo rozširuje obytný priestor. Byt disponuje klimatizáciou pre tepelný komfort v letnom aj zimnom období. Úložné prostory sú riešené pomocou vstavaných skríň.
Objekt je úplne dokončený a uvedený do prevádzky, pričom realizácia prebehla v roku 1991. Nejedná sa o novostavbu, ale o sekundárny trh s existujúcou architektúrou. Stavba prešla prirodzeným starnutím, pričom udržiavanie spoločných častí je zabezpečené komunitou. Kúpou sa získava okamžitý nárok na používanie nehnuteľnosti bez čakania na stavebné práce.
Byt má jednu kúpeľňu, čo môže byť pri viacerých osobách obmedzujúce. Neponúka súkromný bazén, len spoločenský. Kapacita parkovania nie je špecifikovaná ako vyhradené státie. Vzhľadom na rok výstavby 1991 nie sú architektonické riešenia štandardom modernej energetickej efektivity A. Prístup do objektu nie je barierový, pokiaľ nie je uvedené inak.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú bývanie v stredomorskom klíme bez nutnosti čakať na ukončenie stavebných prác. Je vhodný pre dvojice alebo malé rodiny, ktoré požadujú priamy prístup k pláži. Taktiež zodpovedá potrebám investorov hľadajúcich majetok s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vďaka blízkosti turistických atrakcií. Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, ponúka blízkosť golfových ihrísk a športových centier. Lokalita je tiež vhodná pre seniorov, ktorí oceňujú rovinatý terén a dostupnosť zdravotníckych služieb v okolí. Vzhľadom na existujúcu výstavbu je vhodná pre tých, ktorí preferujú overené štvrte pred novými developerskými projektmi. Nie je určená pre tých, ktorí hľadajú izolované vidiecke sídlo alebo modernú architektúru najnovšieho trendu.
Interiér je riešený ako útulný byt so zameraním na funkčnosť. Podlahy sú dlážkované, čo je typické pre španielsku výstavbu tejto éry. Kuchynská linka je vybavená chladničkou a mikrovlnnou rúrou, čo zjednodušuje premiestnenie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom v štandarde 90. rokov. Obývacia miestnosť je prepojená s krytou terasou, ktorá slúži ako predĺženie interiéru. Okná sú architektonicky riešené s oblúkmi, čo pridáva na charakteru bytu. Spálne majú vstavané skrine na šatstvo. Vybavenie klimatizáciou zabezpečuje reguláciu teploty, či už ide o teplo alebo chlad. Spoločné časti budovy vrátane bazéna sú udržiavané komunitou, čo prispieva k celkovému stavu objektu. Materiály použité pri výstavbe sú tradičné, betónové a murované konštrukcie.
Cena tohto typu nehnuteľnosti sa v tejto lokalite pohybuje od 265 000 €. Táto suma zahŕňa 64 m² obytnej plochy s dvoma spálňami. V porovnaní s novšími projektami v regióne, ako je Lantana Residencial v Mijas, je cenová hladina vyššia, čo môže byť dané primárnou polohou pri mori a existujúcou vybavenosťou. Trhová hodnota reflektuje skutočnosť, že ide o kompletnú bytovú jednotku s možnosťou okamžitého používania. Neobsahuje ďalšie poplatky za dofinancovanie výstavby.
Denný život v tejto lokalite sa točí okolo blízkosti mora a slnka. Ráno môžu obyvatelia využiť terasu s výhľadom na more na raňajky v exteriéri. Vďaka nízkej vzdialenosti k pláži, menej ako 300 metrov, sú vychádzky k mori bežnou súčasťou dňa. Okolie je pokojnejšie v porovnaní s centrami veľkých letovísk, napriek tomu blízkosť reštaurácií a barov zabezpečuje sociálny život. Nákupy základných potravín sú možné v miestnej predajni v okruhu 300 metrov. Pre športové aktivity sú v dosahu golfové ihriská a centrá na pádel. Poloha na Avenida Andalucía znamená určitú hlučnosť z cestnej dopravy, avšak urbanizácia ponúka zelené plochy a spoločenské priestory. Večer je možné navštíviť miestne gastro zariadenia alebo sa vydať na prechádzku pozdĺž pobrežnej promenády. Celkový charakter je rezidenčný s prvkami turistického ruchu v sezóne.
Okolie El Faro je kompletne vybavené pre každodenné potreby. V krátkom dosahu je 7 reštaurácií a 2 kaviarne, čo ponúka širokú škálu gastro zážitkov. Lekáreň je vzdialená 570 metrov, supermarket 354 metrov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená autobusovými linkami, pričom najbližšia železničná stanica je vo Fuengirole vzdialená 4,1 km. Infraštruktura zahŕňa prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v okolí, hoci najbližšia je 2,4 km. Lokálna kultúra je ovplyvnená blízkosťou mora, s častými hosťovskými udalosťami v priestoroch barov. Okolie je bezpečné a mestsky orientované. Prechod do vyšších kultúrnych centier, ako sú Málaga či Marbella, je jednoduchý vďaka blízkosti diaľnice.
Mapa zobrazuje polohu objektu na Avenida Andalucía v El Faro. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a dopravné tepny. Je zrejmá poloha priamo pri pobrežnej čiare smerom na východ od Fuengiroly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Faro leží medzi mestami Fuengirola a La Cala de Mijas. Je to mestská časť, ktorá funguje ako satelit väčších centier. Na rozdiel od rušného centra Fuengiroly je tu pokojnejšie tempo života. V porovnaní s exkluzívnymi rezidenciami v Marbelle je táto oblasť viac mestská a dostupnejšia cenovo. Geograficky je to výchozí bod pre objavovanie západnej časti Costa del Sol.
Dôležité body záujmu sú v priaznivých vzdialenostiach. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 22 km, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Pláže ako Playa del Faro sú vzdialené len 280 metrov. Golfové kluby, vrátane El Chaparral Golf Club, sú vzdialené menej ako 2 km, čo je atraktívne pre golfistov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 12 km. Prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola a Puerto Cabopino sú dosiahnuteľné do 10 minút jazdy. Táto koncentrácia služieb v okolí výrazne znižuje závislosť na automobile pre každodenné úkony.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3875 hodín slnečného svitu, čo je jedno z najvyšších čísel v Európe. Teploty v letných mesiacoch bežne presahujú 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemermi okolo 9 až 15 °C. Nadmorská výška 17 metrov znamená, že byt je vplyvom morskej hladiny, čo prispieva k menším výkyvom teploty. Kúpacie obdobie, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace, čo umožňuje dlhodobé kúpanie. Poloha na južnej strane zabezpečuje maximálnu expozíciu slnka na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Faro a Playa del Charcón, sú vzdialené niekoľko stoviek metrov. Väčšina miestnych pláží má prístupový charakter, niektoré nesú prestížne ocenenie Modrej vlajky. Pobrežie je vhodné na plávanie, vodné športy a oddych. Rekreačné možnosti zahŕňajú prístup k trom golfovým ihriskám v rádius 5 km. Športové centrá, ako je Club de Pádel Cerrado del Águila, ponúkajú aktivity pre fanúšikov racketových športov. V blízkosti sa nachádza aj okruh pre karting. Spoločenský bazén v areáli slúži na relaxáciu bez potreby cestovať k moru.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro leží medzi mestami Fuengirola a La Cala de Mijas. Je to mestská časť, ktorá funguje ako satelit väčších centier. Na rozdiel od rušného centra Fuengiroly je tu pokojnejšie tempo života. V porovnaní s exkluzívnymi rezidenciami v Marbelle je táto oblasť viac mestská a dostupnejšia cenovo. Geograficky je to výchozí bod pre objavovanie západnej časti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL221575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v iných častiach pobrežia, ako je Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 €, ponúka tento byt v El Faro vyššiu cenu, čo je primárne spôsobené lokalitou priamo pri mori. Lantana môže byť vzdialenejšia od pláže, čo je hlavný rozdiel v pozicionovaní. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od 259 000 € je cenovo porovnateľný, avšak nachádza sa vo vzdialenejšej časti pobrežia s inou atmosférou. Oproti Aquamar v Torre del Mar, kde cena začína na 269 950 €, je tento byt cenovo konkurencieschopný, hľadíme-li na pomer cena/výhľad na more. Región El Faro je vhodnejší pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť golfového ihriska El Chaparral, zatiaľ čo Torre del Mar sa môže pochlúviť dlhšími promenádami. Kým novostavby ponúkajú modernejšie materiály, tento byt z roku 1991 poskytuje stabilizované prostredie s okamžitým nájmom v už etablovanej štvrti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID