L'appartamento è situato a El Faro, nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla costa. Si tratta di una proprietà completata nel 1991, con una superficie abitabile di 64 metri quadrati distribuiti su due camere da letto e un bagno. L'edificio si trova su Avenida Andalucía, in un contesto urbano che offre accesso diretto ai servizi e alle spiagge vicine, presentando finiture in buone condizioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a 280 metri dalla linea di costa, offrendo una relazione diretta con il Mar Mediterraneo. L'area è urbanizzata e ben servita, con una rete di servizi commerciali e ristoranti integrata nel tessuto circostante. La posizione sulla strada principale facilita i collegamenti con le località limitrofe.
Con due camere da letto e 64 m², l'unità soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di una piccola famiglia. La presenza di un soggiorno con accesso a una terrazza coperta risponde alla necessità di uno spazio abitativo esterno protetto. L'organizzazione interna prevede una cucina attrezzata per l'uso quotidiano.
Il progetto è una costruzione esistente completata nel 1991, classificata attualmente come pronta per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata nel tempo. Non sono previsti interventi di nuova edificazione o fasi di costruzione future per questo specifico lotto.
L'appartamento non dispone di una piscina privata, ma dell'accesso a una piscina comunale. Non sono menzionati posti auto riservati nell'offerta. La metratura di 64 m² e la presenza di un solo bagno possono costituire un limite per chi necessita di spazi ampi o camere multiple per gli ospiti.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria pronta all'uso, senza i tempi di attesa legati alle nuove costruzioni. È indicato per coppie o piccoli nuclei familiari che prioritizzano l'accessibilità al mare rispetto a metrature eccessive. Anche chi frequenta regolarmente i campi da golf o necessita di collegamenti rapidi con l'aeroporto può trovare vantaggi in questa ubicazione.
L'immobile presenta finiture caratteristiche della sua epoca, con armadi a muro e pavimentazione piastrellata. Il sistema di climatizzazione è installato e funzionale, garantendo controllo termico sia in estate che in inverno. La terrazza coperta è un elemento strutturale che aumenta l'usabilità dello spazio esterno, proteggendo dai raggi diretti del sole più intensi.
Il prezzo di partenza è fissato a 265.000 €. Considerando la superficie di 64 m², il valore per metro quadro si allinea con le quotazioni attuali per residenze di questa fascia d'età e posizione sulla Costa del Sol. La proprietà viene offerta arredata, il che rappresenta un valore aggiunto immediato per chi cerca una soluzione chiavi in mano.
Vivere a El Faro significa integrare la routine quotidiana con la vicinanza al mare. La disposizione degli spazi permette di gestire le faccende domestiche grazie alla presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Il ritmo della zona è dettato dalle stagioni turistiche e dal clima mite, offrendo un ambiente urbano con forte impronta costiera.
L'infrastruttura circostante combina residenziale e servizi. A 4,4 km si trova il Porto di Fuengirola, mentre aree sportive come club di padel e piste di karting sono accessibili entro 3 km. La rete di trasporto pubblico è composta da 8 linee con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani principali come Fuengirola e Málaga.
La mappa illustra la collocazione dell'edificio lungo Avenida Andalucía, evidenziando la breve distanza dal lungomare e dai campi da golf. Visivamente è possibile apprezzare come l'infrastruttura viaria principale colleghi il sito con le località di Mijas e Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e La Cala de Mijas. Questo posizionamento funge da crocevia tra le zone più densamente urbanizzate e le aree turistiche, offrendo un compromesso tra la vivibilità dei servizi cittadini e l'atmosfera più rilassata delle località balneari. La connessione stradale consente di muoversi agevolmente lungo la costa.
La spiaggia di Punta Calaburras è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 22 km, consentendo trasferimenti rapidi. I campi da golf, come El Chaparral Golf Club, sono posizionati a circa 1,9 km di distanza, rendendo questa località particolarmente pratica per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con 3.875 ore di sole all'anno e una temperatura media di 16,5 °C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare e la pendenza nulla del terreno favoriscono un accesso agevole alla costa. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua pari o superiore ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, si trova a 280 metri ed è la destinazione primaria per il relax. Nelle immediate vicinanze si trova anche Playa del Charcón. L'area offre diverse opzioni ricreative, tra cui piscine pubbliche, centri sportivi e la presenza della Bandiera Blu nella spiaggia di La Fontanilla, indicativa della qualità delle acque.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e La Cala de Mijas. Questo posizionamento funge da crocevia tra le zone più densamente urbanizzate e le aree turistiche, offrendo un compromesso tra la vivibilità dei servizi cittadini e l'atmosfera più rilassata delle località balneari. La connessione stradale consente di muoversi agevolmente lungo la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL221575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Lantana Residencial a Mijas, che offrono prezzi più bassi ma si trovano leggermente più nell'entroterra, questo appartamento a El Faro garantisce una posizione di prima fila mare. A differenza di Aquamar a Torre del Mar, dove i prezzi sono simili, El Faro si distingue per la vicinanza immediata a campi da golf rinomati come El Chaparral. Inoltre, rispetto a molte nuove costruzioni, questa proprietà elimina i tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori, offrendo un prodotto consolidato.
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