Ez a 64 négyzetméteres lakás El Faro településén, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett. Az 1991-ben épült ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású terasszal. A lakás állapota jó, és teljesen bútorozott. A fekvése miatt a napfény az egész nap bevilágítja a nappalit és a teraszt. A közelben találhatók a necessary alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és éttermeket. Az ingatlan ára 265 000 eurótól indul. Ez a nyugati medencepart egyik jól működő, régebbi urbanizációjának része, ahol a közösségi medence és kertek a lakók rendelkezésére állnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Faro városrészben található, az Avenida Andalucía mentén. A telek elhelyezkedése sík területen van, 17 méterrel a tengerszint felett. A Playa del Faro strand kevesebb mint 300 méterre fekszik. A környék városias jelleget öltött, de megőrizte a helyi közösségi hangulatot. A határok Mijas és Fuengirola között húzódnak, így mindkét város infrastruktúrája gyorsan elérhető.
Ez a lakás kompakt elrendezése révén kielégíti az állandó lakhely vagy üdülőhely igényeit. A 64 négyzetméter elegendő helyet biztosít egy pár vagy kis család számára. A beépített szekrények raktározási lehetőséget kínálnak. A klímaberendezés meleg és hideg üzemmódban is működik, ami elengedhetetlen a helyi éghajlaton. A fedett terasz kiterjeszti a lakótér használatát a szabad ég alá, lehetővé téve a kültéri étkezést és pihenést.
Az épület 1991-ben készült el, így nem számít újépítésű projektnek. A műszaki állapotát leírások alapján jónak minősítették. A külső homlokzat és a közös terek karbantartása az évek során folyamatos volt. A belső terekben a modernizálási igények a vásárló preferenciájától függenek, de az alapvető szerkezetek rendben vannak.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közös használatút. A telekméret és az elrendezés miatt a csendes elszigeteltség nem garantált, mivel a környék lakott és forgalmas. A parkolás nem tartozik közvetlenül az ingatlanhoz, az utcai parkolás a jellemző. A fürdőszobák száma egy, ami zsúfolt lehet vendégek fogadásakor. A belső terek nem rendelkeznek nyitott konyhás elrendezéssel, amely a modern igényeknél néha hátrány lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik elsődleges lakhelyet vagy üdülőhelyet keresnek a tengerpart közvetlen közelében. Kompakt mérete miatt megfelelő nyugdíjasoknak vagy kisebb családoknak, akik nem igényelnek nagy alapterületet. A golfrajongók számára előnyös a közeli El Chaparral Golf Club. Azok számára is alkalmas, akik az év egy részét Spanyolországban töltik, és értékelik a kész ház kényelmét. Nem ajánlott azoknak, akik újépítésű, modern technológiával felszerelt, csendes eldugott ingatlant keresnek, mivel ez egy városiasabb, régebbi településrész.
Az épület anyaghasználata az 1990-es évek építészeti szabványainak felel meg. A falak hagyományos szerkezetűek, a padlók csempézettek, ami könnyen tisztítható és hővisszaverő a meleg éghajlaton. A konyhában beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A fürdőszoba káddal és standard burkolattal rendelkezik. A klímaberendezés jelenléte utalja a komfort növelésére. A boltíves ablakok karaktert adnak az épületnek, bár a szigetelésük elmaradhat a modern, hőszigetelt üvegezettségtől. A közös terek karbantartása megfelelő szinten történik, de a modern lakóparkok exkluzivitását nem nyújtja.
A becsült irányár 265 000 euró. Ez az összeg magában foglalja a bútorzatot is, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A régióban lévő hasonló ingatlanokhoz képest az ár versenyképes a strand közelsége miatt. A környéken lévő összehasonlítható projektek, mint a Lantana Residencial (205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 (259 000 €), árban eltérhetnek az építési kor és a méret alapján. A folyamatos költségek közé tartozik a közös költség (comunidad), amely a medence és a kertek fenntartását fedi.
A mindennapi élet itt a tengerpart közelségéhez igazodik. A reggeli kávé a déli fekvésű teraszon a tengerre nézve a nappaliból közvetlenül megközelíthető. A konyha felszereltsége lehetővé teszi a helyi élelmiszerek feldolgozását. A közeli "Colinas del Faro Gastro Bar" és a strandparti bárok esti programlehetőséget kínálnak rövid sétával elérhető távolságban. A reggeli órák csendesebbek, míg délután a helyi élet és a strandolók aktivitása dominál. A közösségi medence használata a nyári hónapokban közösségi élményt nyújt. A tengerparti sétányokon való esti séta a hűvös szellőben a mindennapi rutin része lehet. A környék urbanizált jellege miatt a szolgáltatások (boltok, gyógyszertárak) gyalog is elérhetők, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét.
El Faro közvetlen környezete lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes intézését. A legközelebbi szupermarket 354 méterre található, míg a gyógyszertár 570 méterre. A strandok, mint a Playa del Faro, 300 méteren belül elérhetők. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a kapcsolatot Fuengirolával és Mijasszal. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 4,1 kilométerre. A kórház 12 kilométerre található, ami sürgős esetben autós közlekedést igényel. A környéken találhatók éttermek és kávézók is rövid távolságon belül.
A térkép az ingatlan El Faro-i elhelyezkedését mutatja az Avenida Andalucía mentén. A kék jelölések a közvetlen strandokat (Playa del Faro, Punta Calaburras) jelzik 300 méteres körzetben. A zöld területek a közeli golfpályákat (El Chaparral) ábrázolják. A térkép láthatóan sík terepet mutat minimális tengerszint feletti emelkedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro Málaga tartomány nyugati részén, Fuengirola és Mijas határán helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi szolgáltatások gyors elérését, miközben a nagyobb városközpontok forgalma kikerülhető. A régióban ez a szegens a tengerparti turizmus és a helyi lakossági életveg vegyül. A közelben lévő urbanizációk (La Cala de Mijas) hasonló jellegűek, de El Faro közvetlenebb kapcsolatot kínál a tengerparttal.
Az ingatlan stratégiai fekvése miatt a legfontosabb látnivalók és létesítmények gyorsan elérhetők. A Playa del Faro strand 280 méterre, míg a Punta Calaburras 280 méterre van. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo de Fuengirola 4,4 kilométerre található. A golf szerelmesei számára az El Chaparral Golf Club 1,9 kilométerre, míg a Cerrado del Aguila 2,6 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 22 kilométerre van, ami autóval 25-30 percet vesz igénybe. Az autópálya (A-7) közelisége lehetővé teszi a gyors közlekedést Marbella és Malaga irányába.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlaghőmérséklete 16,5 Celsius fok, a nyári csúcsok gyakran meghaladják a 30 fokot. Az évi napsütöses órák száma eléri a 3875-et. A tenger vize húsz fok felett marad legalább 4 hónapig (áprilistól októberig), így a fürdőszezon hosszú. Az ingatlan 17 méter magasan fekszik a tengerszint felett, a lejtés 0%, vagyis teljesen sík. Ez a terep kedvező a gyaloglásnak és kerékpározásnak. A tengerparti szellő segíti a hűtésést a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben a Playa del Faro és a Punta Calaburras strandok találhatók, mindössze 280 méterre. Ezek a strandok a nappali pihenés és az úszás helyszínei. A környék Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel rendelkező strandja, a La Fontanilla, szintén elérhető. A sportlehetőségek változatosak: a golfpályák (Chaparral, Cerrado del Aguila) mellett 2,6 kilométeren belül elérhetőek padel klubok és karting pályák is. A kerékpárutak és a parkour zónák aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro Málaga tartomány nyugati részén, Fuengirola és Mijas határán helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi szolgáltatások gyors elérését, miközben a nagyobb városközpontok forgalma kikerülhető. A régióban ez a szegens a tengerparti turizmus és a helyi lakossági életveg vegyül. A közelben lévő urbanizációk (La Cala de Mijas) hasonló jellegűek, de El Faro közvetlenebb kapcsolatot kínál a tengerparttal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL221575
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli lehetőségekkel, mint a Lantana Residencial Mijasban vagy az Aquamar Torre del Marban, ez az el faro-i lakás versenyképes áron (265 000 €) kínál közvetlen tengerparti hozzáférést. Míg a Lantana Residencial olcsóbb lehet (205 000 €), gyakran távolabb helyezkedik el a tengertől. Az újépítésű Etherna Homes Esteponában (259 000 €) modern szabványokat nyújt, de messzebb esik a repülőtértől és a központi Costa del Sol nyüzsgésétől. El Faro régebbi építésű (1991), vonzó lehet azok számára, akik nagyobb belső tereket keresnek az új, kompakt apartmanokhoz képest. A környék golflehetőségei, különösen a közeli El Chaparral és Cerrado del Aguila pályák, komoly előnyt jelentenek a golférintett életmódot folytatók számára a kevésbé golfközpontú partszakaszokhoz viszonyítva. Az ár reális a szintről és a méretből adódóan, különösen a bútorozottság miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID