Цей житловий об'єкт розташований в Ель-Фаро, Малага, безпосередньо вздовж узбережжя. Загальна площа квартири становить 64 квадратних метри, що включає дві спальні та одну ванну кімнату. Власність, побудована в 1991 році, характеризується південною орієнтацією та розташуванням на Авеніда Андалусія. Об'єкт пропонує вид на море та доступ до спільного басейну на озелененій території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережному районі Ель-Фаро на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує безпосередній доступ до пляжів та морської прогулянкової зони. Навколишнє середовище являє собою поєднання міської забудови та прибережного ландшафту, що забезпечує зв'язок з громадським транспортом та місцевими підприємствами торгівлі.
Квартира відповідає потребам у компактному житловому просторі з функціональним плануванням. Наявність двох спалень підходить для пари або невеликої сім'ї. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню, а наявність критої тераси розширює житлову зону для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Об'єкт є завершеним житлом, введеним в експлуатацію в 1991 році. Це означає відсутність будівельних ризиків або затримок, характерних для новобудов. Архітектура будівлі відповідає стандартам кінця XX століття, а технічний стан дозволяє заселитися одразу після завершення процедури купівлі-продажу.
Вартість 265 000 євро відносно висока для площі 64 м², що пояснюється близькістю до моря та статусом локації. Відсутня власна парковка на території ділянки, що може створити складнощі з паркуванням у високий сезон. Кількість санвузлів обмежена однією, що є стандартом для будівель цього періоду. Вік будівлі може вимагати модернізації інженерних систем.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло на узбережжі без необхідності чекати на завершення будівництва. Це актуально для тих, хто планує переїзд або використання власності в найближчому часі. Наявність двох спалень дозволяє розмістити маленьку сім'ю або використовувати другу кімнату як робочий кабінет для віддаленої роботи. Інвесторам, які зацікавлені в отриманні дохідності від оренди, близькість до пляжу та гольф-полів є значущою перевагою. Це рішення може бути доречним для пенсіонерів, які цінують автономність, оскільки все необхідне знаходиться в межах пішої доступності. Покупці, які шукають сучасні енергоефективні технології нового зразка або мінімалістичний дизайн, можуть знайти цей варіант менш відповідним через вік будівлі.
Об'єкт побудований у 1991 році, що визначає його архітектурний та технічний стан. Квартира обладнана системами кондиціонування для охолодження та обігріву, що забезпечує температурний комфорт. Встановлені вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір спалень. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою, включаючи холодильник та мікрохвільову піч. Ванна кімната обладнана ванною; використання керамічної плитки на підлозі є практичним рішенням для даного клімату. Оздоблення тераси та загальні зони підтримуються в належному стані. Матеріали конструкції будівлі відповідають нормативам того часу. Енергоефективність, ймовірно, відповідає базовим вимогам, без додаткових сучасних модернізацій, таких як сонячні панелі.
Вартість квартири становить 265 000 євро. Для порівняння, об'єкти в сусідніх новобудовах, таких як Lantana Residencial в Міхас, стартують з 205 000 євро, але часто мають менш вигідне розташування відносно моря. Aquamar в Торре-дель-Мар має вищу ціну від 269 950 євро. Ціна об'єкта в Ель-Фаро відображає його статус завершеного житла з видом на море в уже сформованому районі. На формування ціни впливає рік будівництва та загальна площа.
Ця локація характеризується співіснуванням місцевого житла та туристичної активності. Вранці та в будні дні район функціонує як звичайна міська територія з активним транспортом. Наявність супермаркету на відстані 350 метрів дозволяє планувати щоденні покупки пішки. Вдень атмосфера змінюється під впливом відпочивальників, які прямують до пляжів Playa del Faro та Playa del Charcón, розташованих у межах 400 метрів. Прогулянки вздовж узбережжя стають частиною щоденного ритму. Завдяки близькості до гольф-клубів (менше 2 км), район відвідують любителі цього спорту. Вечорами можливе підвищення шумового фону через роботу ресторанів. Висота 17 метрів над рівнем моря забезпечує провітрювання та відсутність постійної вологи.
Район Ель-Фаро має розвинену мережу послуг. На відстані 354 метрів знаходиться супермаркет. Для медичних потреб доступна аптека за 570 метрів, а найближча велика лікарня розташована за 12 кілометрів. Транспортна доступність включає 8 ліній громадського транспорту. Пляжна інфраструктура представлена піщаними ділянками Playa del Faro та Playa del Charcón. Відсутність значних перепадів висот полегшує доступ до пляжу пішки. Культурний та спортивний дозвілля включають гольф-клуби El Chaparral (1,9 км) та Cerrado del Aguila (2,6 км). Наявність спортивних центрів, таких як Karting Experience та клуб паделю, розширює можливості для активного відпочинку. Марини Фуенхіроли та Кабопіно доступні для водного транспорту.
Карта демонструє прибережне розташування об'єкту на захід від Малаги. Видно близькість до траси N-340/AP-7, яка проходить уздовж узбережжя. Зеленими зонами позначені гольф-поля, а синіми лініями, пляжі. Маркери вказують на наявність супермаркетів та аптек в радіусі 500 метрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Фаро розташований між популярними курортами Фуенхірола та Марбелья. Ця позиція дозволяє уникнути центру міської метушні Фуенхіроли, залишаючись в зоні досяжності її послуг. Це перехідна зона, де відчуття містечка межує з відкритим морем. У порівнянні з ексклюзивними зонами Марбельї, цей район має більш демократичну цінову політику. Вона знаходиться в безпосередній близькості до кордону муніципалітету Міхас.
Автомобільне сполучення забезпечує доступ до міжнародного аеропорту Малаги (AGP), відстань до якого становить 22 км. Це дозволяє дістатися до терміналу приблизно за 25 хвилин. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 75 км. Залізнична станція Fuengirola знаходиться на відстані 4,1 км. Шосе AP-7 або N-340 знаходяться в зоні швидкої доступності, забезпечуючи зв'язок з Марбельєю та Малагою. Наявність зарядних станцій для електромобілів у радіусі 2,4 км робить локацію зручною для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Фаро є типовим середземноморським з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 16,5°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3875, що сприяє активному способу життя. Температурний діапазон коливається від середніх 9°C у січні до 24°C у серпні. Висота 17 метрів над рівнем моря запобігає надлишковій вологості, але забезпечує приємні морські бризи. Вода в морі зберігає температуру, придатну для купання, протягом чотирьох місяців. Район має рівний рельєф без крутих підйомів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ближчий всього до об'єкта знаходиться пляж Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м). Це міський піщаний пляж, обладнаний основною інфраструктурою. Playa del Charcón розташований ще ближче. Пляжі в цьому районі отримують нагороду 'Блакитний прапор', що підтверджує якість води. Рекреаційні можливості включають два гольф-поля в радіусі 3 км. Спортивні клуби, включаючи падель та картинг, розташовані в межах 2,7 км. Для сімейного відпочинку є громадські басейни. Марини пропонують можливості для чартерних яхт та ресторанів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель-Фаро розташований між популярними курортами Фуенхірола та Марбелья. Ця позиція дозволяє уникнути центру міської метушні Фуенхіроли, залишаючись в зоні досяжності її послуг. Це перехідна зона, де відчуття містечка межує з відкритим морем. У порівнянні з ексклюзивними зонами Марбельї, цей район має більш демократичну цінову політику. Вона знаходиться в безпосередній близькості до кордону муніципалітету Міхас.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL221575
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з Aquamar в Торре-дель-Мар (початкова ціна €269,950), можна відзначити схожу цінову категорію, але різне розташування. Торре-дель-Мар знаходиться східніше Малаги. Проект Lantana Residencial в Міхас (початкова ціна €205,000) пропонує новобудови за нижчою ціною, проте може знаходитися далі від моря, вимагаючи транспорту для щоденних поїздок до пляжу, на відміну від цієї квартири в Ель-Фаро, де пляж знаходиться в межах кількох хвилин ходьби. Etherna Homes 2 в Естепоні (початкова ціна €259,000) розташована значно далі від аеропорту Малаги (понад 80 км), що робить її менш зручною для частих подорожей, ніж Ель-Фаро (22 км до аеропорту). Головною відмінністю даного об'єкта є статус готового житла та безпосередня близькість до існуючої інфраструктури гольфу та моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID