Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Faro, στη Μάλαγα, και αποτελείται από ένα διαμέρισμα 64 τετραγωνικών μέτρων που ολοκληρώθηκε το 1991. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με προσανατολισμό προς τον Νότο και Νοτιοδυτικό. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, σε ευθεία απόσταση 280 μέτρων από την ακτή, σε ένα αστιικό περιβάλλον. Το κτίριο ενσωματώνεται σε μια πολυσύχναστη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, προσφέροντας θέα θάλασσας και κοινόχρηστους χώρους με πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο στην Αvenida Andalucía στο El Faro, έναν παράκτιο οικισμό μεταξύ Fuengirola και Mijas. Η θέση είναι ενσωματωμένη σε ήδη αναπτυγμένη αστική περιοχή. Η απόσταση από την ακτή είναι ελάχιστη, ενώ οι γύρω δρόμοι συνδέουν κατευθείαν με την εθνική οδό N-340. Το υψόμετρο είναι 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος.
Η διάταξη των 64 m² με δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετεί ανάγκες για μια μόνιμη κατοικία μικρής κλίμακας ή για εξοχική χρήση. Η ύπαρξη βεράντας με θέα θάλασσας καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η κοντινή απόσταση από καθημερινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποστηρίζει λειτουργική καθημερινότητα χωρίς απαραίτητα την χρήση οχήματος.
Το ακίνητο αποτελεί μεταπώληση κτιρίου που παραδόθηκε το 1991. Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση, ούτε για φάση ανάπτυξης υπό κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και κατοικήσιμο εδώ και δεκαετίες. Οι τεχνικές προδιαγραφές αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής.
Η επιφάνεια των 64 m² περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον χώρων. Η παρουσία ενός μόνο μπάνιου για δύο υπνοδωμάτια μπορεί να λειτουργήσει ως περιορισμός για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενία. Η ηλικία του κτιρίου (1991) ενδέχεται να συνεπάγεται χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές. Δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του τιμολογίου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση στη Costa del Sol με προτεραιότητα την εγγύτητα στη θάλασσα και όχι το μέγεθος της κατοικίας. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο έτοιμο για ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε πιο ήρεμη περιοχή από το κέντρο της Μάλαγα, αλλά με ασφάλιστη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η έλλειψη μεγάλου κήπου καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν τη συντήρηση εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο περιγράφεται σε 'καλή κατάσταση', με διαθέσιμα κλιματιστικά μηχανές για ψύξη και θέρμανση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, κατάλληλα για την κλιματική ζώνη. Η παρουσία ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα είναι στεγασμένη. Η ποιότητα των υλικών είναι συμβατή με τα πρότυπα κατασκευής της Ισπανίας της δεκαετίας του 1990, χωρίς ενδείξεις πρόσφατης ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €265.000 για διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και 64 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την παράκτια τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για σημαντικές διακυμάνσεις τιμής εντός του ίδιου κτιρίου, δεδομένου ότι πιθανότατα δεν υπάρχουν παρόμοιες μονάδες προς πώληση ταυτόχρονα. Η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με το μέσο όρο της περιοχής για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την παράκτια φύση της περιοχής. Το πρωινό μπορεί να ξεκινά σε τοπικά καφέ στη γειτονιά, ενώ η πρόσβαση στην παραλία είναι θέμα λίγων λεπτών περπατήματος. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη κίνηση κατά τους θερινούς μήνες λόγω του τουρισμού, ενώ τον χειμώνα παραμένει πιο ήρεμη. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πεζοδρόμους κατά μήκος της ακτής για αθλητικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με τη Fuengirola (4.1 km) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες.
Η περιοχή γύρω από το El Faro προσφέρει ένα μείγμα οικιστικής και τουριστικής χρήσης. Εντός ακτίνας 2 χλμ υπάρχουν επτά εστιατόρια και δύο καφετέριες, καλύπτοντας την εστίαση και την ψυχαγωγία. Η παρουσία στάσεων λεωφορείων σε απόσταση 50 μέτρων διευκολύνει τη δημόσια μετακίνηση. Το γύρω τοπίο περιλαμβάνει αστοικό ιστό αλλά και άμεση πρόσβαση σε παραλιακούς περιπάτους. Η σύνδεση με το αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, επιτρέποντας γρήγορη μετάβαση προς Μάλαγα ή Μαρόγκε.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου πάνω στην Avenida Andalucía. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι εμφανής, καθώς και η ευθεία σύνδεση με τον εθνικό δρόμο N-340 που διατρέχει την παράκτια λωρίδα. Οι γύρω περιοχές αποτελούνται από πυκνά κτισμένα συγκροτήματα κατοικιών και ξενοδοχειακές μονάδες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Faro βρίσκεται ακριβώς στα σύνορα μεταξύ των δήμων Mijas και Fuengirola. Η θέση είναι στρατηγική καθώς προσφέρει τη γαλήνη ενός μικρού οικισμού αλλά την υποδομή μιας μεγαλύτερης πόλης (Fuengirola) πολύ κοντά. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ Μάλαγα και Marbella, καθιστώντας το πρόσφορο για πρόσβαση και στους δύο τουριστικούς προορισμούς.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 354 μέτρων. Η φαρμακευτική κάλυψη εξασφαλίζεται από ένα φαρμακείο σε ακτίνα 570 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 22 χλμ, μια απόσταση που διανύεται με αυτοκίνητο σε περίπου 20 λεπτά. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ, όπως το El Chaparral Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 1,9 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola είναι προσβάσιμος σε 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Τα ετήσια ηλιακά φωτιστικά ωράρια ανέρχονται σε 3.875. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 17 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (0,0%) ευνοούν την αερισμό και προσφέρουν προστασία από τους ισχυρούς ανέμους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για περίπου 4 μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Faro - Punta Calaburras, απέχει μόλις 280 μέτρα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει μια παραλία με Γαλανή Σημαία (Blue Flag). Η πρόσβαση στην ακτή είναι ευθεία και επίπεδη. Οι κοντινές μαρίνα, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα συμπληρώνει τις αναψυχικές επιλογές εντός του χώρου κατοικίας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το El Faro βρίσκεται ακριβώς στα σύνορα μεταξύ των δήμων Mijas και Fuengirola. Η θέση είναι στρατηγική καθώς προσφέρει τη γαλήνη ενός μικρού οικισμού αλλά την υποδομή μιας μεγαλύτερης πόλης (Fuengirola) πολύ κοντά. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ Μάλαγα και Marbella, καθιστώντας το πρόσφορο για πρόσβαση και στους δύο τουριστικούς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL221575
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το έργο στο El Faro είναι ακριβότερο αλλά προσφέρει άμεση παραλιακή θέση, ενώ η Mijas απαιτεί μετακίνηση για την ακτή. Το Aquamar στο Torre del Mar έχει παρόμοια τιμή (€269.950) αλλά βρίσκεται σε διαφορετική, λιγότερο διεθνή περιοχή της ακτογραμμής. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι νέας κατασκευής, οπότε προσφέρει υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αλλά απαιτεί αναμονή για ολοκλήρωση. Το παρόν έργο προσφέρει την ισορροπία μεταξύ τιμής και παραλιακής άμεσης πρόσβασης σε ένα ήδη κατοικημένο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID