Този градски парцел от приблизително 634 м², в слънчев и добре свързан район, предлага отлична възможност да построите своя мечтания дом в Южна Испания. Разположен на отлично място близо до плажове и всички градски удобства, той е идеален за тези, които търсят персонализирано жилищно пространство и ценят качеството на живот. Позволява изграждането на самостоятелна или двуетажна къща със собствен басейн и просторна градина, в съответствие с действащите градоустройствени разпоредби.
В сравнение с Cala Serena Village (от 890 000 €), този парцел от 1 150 000 € предлага уникална възможност за индивидуално проектиране в Ла Кала де Мияс. Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона, въпреки че са с по-ниски цени, са вече построени апартаменти или къщи, а не парцели за застрояване. Този парцел е позициониран като уникална възможност за тези, които искат пълен контрол върху дизайна и строителството на своя дом, което е особено ценно в престижна локация на Коста дел Сол.В сравнение с други налични парцели в района, неговият размер и местоположение го правят атрактивен избор, особено предвид близостта до плажовете и удобните градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в утвърден градски район на община Мияс, провинция Малага, с добър достъп до пътища и обществени услуги. Плажовете, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, а летището е на около 25 км, осигурявайки отлична транспортна достъпност.
Този просторен парцел е идеален за купувачи, които искат да проектират и построят своя дом според личните си вкусове и нужди. Той позволява изграждането на самостоятелна къща с градина и собствен басейн, напълно в съответствие с местните строителни норми, осигурявайки поверителност и комфорт.
Парцелът е готов за незабавно започване на строителството. Градоустройственото планиране позволява изграждането на двуетажна къща (партер + 1-ви етаж) с максимална застроена площ от 25–35% и странични и предни/задни отстояния, които осигуряват достатъчно светлина и уединение.
Максималната плътност на застрояване на парцела е ограничена до 25–35%, а максималната височина е два етажа. Освен това трябва да се спазват 3-метрови странични и 5-метрови предни/задни отстояния, които са предназначени за оптимизиране на използването на пространството и уединението на съседите.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят своя персонализиран мечтан дом на Коста дел Сол. Ако търсите място, където можете напълно да контролирате дизайна и строителството на вашия дом, този парцел е идеалният избор. Той е подходящ и за инвеститори, които искат да построят ваканционен дом или постоянно жилище в утвърдена общност, близо до плажове, голф игрища и градски удобства. Ясните строителни норми улесняват получаването на строителни разрешителни, което е от полза за купувачите, които искат да започнат своите проекти възможно най-скоро.
Самият парцел е в отлично състояние, осигурявайки здрава основа за ново строителство. Докато конкретните детайли за довършителните материали и технологии ще зависят от бъдещия дизайн на къщата, урбанизираният характер на района обикновено означава, че всички необходими връзки (вода, електричество, канализация) са вече налични. В района действат множество висококачествени строителни компании, които могат да гарантират строителство по високи стандарти.
Цената на този парцел започва от 1 150 000 €. Парцелът от 634 м² предоставя достатъчно пространство за изграждане на къща, отговаряща на индивидуалните изисквания. Парцелът е готов за незабавно планиране и строителство, което го прави атрактивен избор за тези, които искат да създадат персонализиран имот в района на Коста дел Сол.
Ла Кала де Мияс е оживен градски център на южното крайбрежие на Испания, известен със своите удобства и близостта до плажовете. Този парцел е централно разположен, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и аптеки. Средногодишният брой слънчеви часове е близо 3900, а средната годишна температура е 18.9°C, което го прави идеален за дейности на открито. Районът разполага с цялостна здравна и образователна система: 15 начални и 10 средни училища задоволяват нуждите на семействата. 35 ресторанта и 15 кафенета предлагат разнообразни кулинарни възможности. Приблизително 3800 сделки с недвижими имоти годишно показват динамиката на пазара.
Животът в Ла Кала де Мияс е комбинация от градско удобство и крайбрежно отдих. Само на 312 метра от плажа, на 409 метра от супермаркета и на 284 метра от аптеката, ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Районът разполага с 35 ресторанта и 15 кафенета, предлагащи богат избор от възможности за социални контакти и хранене. Спортни центрове на 1.0 км и места за наблюдение на 0.6 км задоволяват нуждите от отдих. За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е на 2.0 км.
Парцелът се намира в Ла Кала де Мияс, в рамките на община Мияс, провинция Малага, в автономна област Андалусия, Южна Испания. Това е развит градски район близо до крайбрежието с всички необходими удобства.
Ла Кала де Мияс, част от община Мияс, се намира в централната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Марбея. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживена атмосфера. Той предлага спокоен живот до морето, като същевременно осигурява лесен достъп до големите градове като Малага и Марбея.
Парцелът предлага отлична транспортна достъпност, като летище Малага (AGP) е на около 25 км. Плажове като Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) са лесно достъпни пеша. Близките супермаркети (409 м) и аптеки (284 м) задоволяват ежедневните нужди. Има 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки, свързващи околните райони. Железопътната гара Фуенхирола, намираща се на 6.8 км, осигурява допълнителни връзки с други региони на Испания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мияс се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C, варираща от около 12°C през зимата до 26°C през лятото. Близо 3889 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито. Идеалният сезон за плуване продължава от май до септември, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Местоположението е само на 5 метра надморска височина, а близостта до брега предлага великолепни морски гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко очарователни плажа, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Освен това, Playa El Bombo - El Bombo е само на 1.0 км. Близките голф игрища включват El Chaparral Golf Club (2.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км). Спортните ентусиасти могат да намерят съоръжения в спортния център Polideportivo de La Cala, разположен на 1.0 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс, част от община Мияс, се намира в централната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Марбея. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживена атмосфера. Той предлага спокоен живот до морето, като същевременно осигурява лесен достъп до големите градове като Малага и Марбея.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
