Este lote para construção em La Cala de Mijas, província de Málaga, oferece uma oportunidade rara para construir uma casa personalizada num ambiente costeiro estabelecido. Com uma área de 634 m², permite a edificação de uma moradia unifamiliar que se integrará harmoniosamente na vizinhança urbana. A proximidade a serviços essenciais e ao mar Mediterrâneo realça o potencial deste lote para uma elevada qualidade de vida. Os planos de urbanismo existentes fornecem diretrizes claras para a realização do seu projeto residencial pessoal, com ênfase na privacidade e no uso ótimo da luz solar.
Em comparação com outros lotes na Costa del Sol, esta oferta em La Cala de Mijas destaca-se pela sua localização urbana com acesso direto a todos os serviços e à praia. Enquanto outros lotes podem oferecer áreas maiores ou ambientes mais rurais, este combina as vantagens de um local bem desenvolvido com a possibilidade de construir uma casa à medida. Os preços de lotes em localizações costeiras comparáveis variam consideravelmente, mas a área oferecida aqui de 634 m² por 1.150.000 € posiciona-o no segmento médio a alto, especialmente dada a proximidade ao mar e à infraestrutura existente. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que já oferecem apartamentos concluídos, estão a um nível de preço diferente e não oferecem a flexibilidade de um lote para construção. Este lote destina-se a compradores que valorizam o design individual e um bairro estabelecido e animado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado numa zona urbana de La Cala de Mijas, com acesso direto a comodidades diárias. Situa-se a poucos minutos a pé da praia e está bem ligado à rede de transportes regional. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, criando um bairro vibrante mas ordenado.
Para construtores que valorizam a individualidade, este lote oferece a liberdade de realizar um conceito de vida à medida. A possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com piscina privada e jardim responde aos desejos de conforto residencial e privacidade. O planeamento urbanístico claro facilita a realização de um projeto que reflete o estilo de vida pessoal.
O lote está designado como terreno edificável e encontra-se em estado urbanizado, permitindo a construção imediata de acordo com os regulamentos locais. Os procedimentos de autorização são simplificados pelos planos de urbanismo claramente definidos. Isto garante que o seu projeto de construção possa ser realizado de forma planeada e eficiente, sem atrasos inesperados.
É de notar que se trata de um lote para construção sobre o qual um novo edifício deve ser erguido. O lote é entregue sem estrutura existente. A densidade e altura de construção são limitadas pelos regulamentos de construção locais, o que determina o tamanho e o tipo máximo do edifício a ser construído. Não há direito à ocupação imediata de uma propriedade residencial.
Este lote é uma opção atraente para aqueles que desejam projetar o seu sonho de casa de forma individual. É adequado para famílias que desejam uma casa espaçosa e personalizada perto da praia, ou para casais que procuram uma residência tranquila mas bem conectada ao sol. Oferece também uma base sólida para investidores que apostam na valorização através de novas construções numa região de férias atrativa. A localização é ideal para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e apreciam a proximidade do mar e de atividades de lazer como o golfe.
Como lote para construção, a qualidade futura da propriedade é primordial. O regulamento de construção local define o quadro de construção, incluindo a altura e densidade máximas do edifício, assegurando uma integração harmoniosa no ambiente. A ligação às redes de serviços públicos como água, eletricidade e esgotos está garantida, proporcionando uma base sólida para a construção. A orientação do lote promete uma boa exposição solar, o que contribui para um clima interior agradável e potencialmente menores custos de energia. O estado do lote é descrito como 'excelente', indicando boa manutenção e preparação para a construção.
O lote é oferecido a um preço fixo de 1.150.000 €. Este lote para construção representa uma oportunidade de investimento numa região costeira procurada. Não há variações de tamanho ou localização, pois trata-se de um lote único e específico. A área designada de 634 m² oferece um quadro sólido para a construção de uma moradia individual. O preço indicado reflete a localização e o potencial de desenvolvimento de alta qualidade na Costa del Sol.
La Cala de Mijas, uma encantadora vila costeira, oferece um vibrante ambiente mediterrâneo. Este lote está situado no coração deste ambiente urbano, onde se pode sentir o pulso da vida local. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade da praia convida a passeios diários à beira-mar, enquanto os campos de golfe e centros desportivos bem conservados oferecem diversas oportunidades de lazer. O centro histórico de Mijas e a animada cidade costeira de Fuengirola são também de fácil acesso, sublinhando a sua localização central. La Cala de Mijas combina a tranquilidade de uma residência costeira com o dinamismo de uma região bem desenvolvida.
La Cala de Mijas oferece um ambiente urbano distinto com acesso direto a uma multitude de serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes são de fácil acesso a pé, o que simplifica a logística diária. A proximidade de várias praias, incluindo Playa de La Cala - El Torreón a apenas 312 metros, permite um acesso rápido ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) são de fácil acesso. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade da autoestrada garantem uma excelente acessibilidade a Málaga e a outras cidades costeiras.
Este lote para construção está localizado em La Cala de Mijas, uma região costeira na província de Málaga, na Costa del Sol meridional. O mapa visualiza a proximidade imediata de praias, comodidades urbanas e eixos de transporte importantes, sublinhando o apelo da localização para futuros construtores.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do município de Mijas e beneficia da proximidade de cidades maiores como Fuengirola (6,8 km) e Marbella. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (25 km) torna-a um destino facilmente acessível para compradores internacionais. La Cala de Mijas oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade aos centros vibrantes da Costa del Sol.
O lote beneficia de uma excelente conectividade. A praia de Playa de La Cala - El Torreón fica a apenas 312 metros, permitindo um acesso rápido ao mar Mediterrâneo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 25 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos situam-se nas imediações. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 4 linhas e 50 paragens, e a acessibilidade por carro é muito boa graças à autoestrada próxima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala de Mijas é mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente entre 12°C e 26°C. A região goza historicamente de um elevado número de 3.889 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de sol. O mar é propício para banhos durante 5 meses, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. O próprio lote está situado a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e uma proximidade imediata à costa. A orientação do lote oferece diversas exposições, permitindo uma boa luminosidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Cala de Mijas é conhecida pelas suas praias atrativas. As praias de Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa Las Doradas (999 m) são acessíveis a pé e convidam ao relaxamento à beira-mar. Nas imediações encontram-se também centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e o Miraflores Tennis Club (1,8 km), que oferecem diversas atividades desportivas. A proximidade a campos de golfe de primeira classe como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Santana Golf & Country Club (4,9 km) torna a zona atrativa também para os amantes do golfe.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do município de Mijas e beneficia da proximidade de cidades maiores como Fuengirola (6,8 km) e Marbella. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto de Málaga (25 km) torna-a um destino facilmente acessível para compradores internacionais. La Cala de Mijas oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade aos centros vibrantes da Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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