Tento mestský pozemok s rozlohou približne 634 m², v slnečnej a dobre dostupnej lokalite, predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domova v južnom Španielsku. Pozemok sa nachádza na privilegovanom mieste blízko pláží a všetkej mestskej vybavenosti, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú personalizovaný životný priestor a cenia si kvalitu života. Umožňuje výstavbu samostatného alebo dvojdomu s vlastným bazénom a priestrannou záhradou, v súlade s platnými územnými predpismi.
V porovnaní s Cala Serena Village (od 890 000 €) ponúka tento pozemok za 1 150 000 € jedinečnú príležitosť na vlastný rozvoj v La Cala de Mijas. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, aj keď majú nižšie ceny, sú už postavené apartmány alebo domy, nie pozemky na výstavbu. Tento pozemok je prezentovaný ako jedinečná príležitosť pre tých, ktorí chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a výstavbou svojho domu, čo je obzvlášť cenné v prestížnej lokalite Costa del Sol. V porovnaní s inými dostupnými pozemkami v regióne ho jeho veľkosť a poloha robia atraktívnou voľbou, najmä vzhľadom na blízkosť pláží a pohodlné mestské vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej časti obce Mijas, provincia Málaga, s dobrým prístupom k cestám a verejným službám. Pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo letisko je vzdialené približne 25 km, čo zaisťuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť.
Tento priestranný pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú navrhnúť a postaviť svoj dom podľa svojich osobných predstáv a potrieb. Umožňuje výstavbu samostatného domu so záhradou a vlastným bazénom, plne v súlade s miestnymi stavebnými predpismi, čím sa zabezpečí súkromie a pohodlie.
Pozemok je pripravený na okamžité spustenie výstavby. Územné plánovanie umožňuje výstavbu dvojpodlažného domu (prízemie + 1. poschodie) s maximálnou zastavanosťou 25–35 % a bočnými a prednými/zadnými odstupmi, ktoré zabezpečujú dostatočné svetlo a súkromie.
Maximálna zastavanosť pozemku je obmedzená na 25–35 % a maximálna výška sú dve podlažia. Okrem toho je potrebné dodržiavať 3-metrové bočné a 5-metrové predné/zadné odstupy, ktoré sú navrhnuté na optimalizáciu využitia priestoru a súkromia susedov.
Táto parcela je ideálna pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný dom na mieru na Costa del Sol. Ak hľadáte miesto, kde môžete plne kontrolovať dizajn a výstavbu svojho domu, táto parcela je dokonalou voľbou. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú postaviť rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v zavedenej komunite, blízko pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení. Jasné stavebné predpisy uľahčujú získanie stavebných povolení, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí chcú začať svoje projekty čo najskôr.
Samotný pozemok je vo výbornom stave, čo poskytuje pevný základ pre novú výstavbu. Hoci konkrétne detaily povrchových úprav a technológií budú závisieť od budúceho dizajnu domu, mestský charakter oblasti zvyčajne znamená, že všetky potrebné prípojky (voda, elektrina, kanalizácia) sú už k dispozícii. V oblasti pôsobí mnoho kvalitných stavebných firiem, ktoré môžu garantovať výstavbu podľa vysokých štandardov.
Táto parcela je k dispozícii od 1 150 000 €. Pozemok s rozlohou 634 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu domu podľa individuálnych požiadaviek. Pozemok je pripravený na okamžité plánovanie a výstavbu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú vytvoriť personalizovanú nehnuteľnosť v regióne Costa del Sol.
La Cala de Mijas je živé mestské centrum na južnom pobreží Španielska, známe svojou vybavenosťou a blízkosťou k plážam. Tento pozemok sa nachádza v centre, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a lekární. Priemerný ročný počet slnečných hodín je takmer 3900 a priemerná ročná teplota je 18.9°C, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity. Oblasť má komplexný zdravotný a vzdelávací systém: 15 základných a 10 stredných škôl uspokojuje rodinné potreby. 35 reštaurácií a 15 kaviarní ponúka rôzne gastronomické možnosti. Približne 3800 realitných transakcií ročne svedčí o dynamike trhu.
Život v La Cala de Mijas je kombináciou mestskej pohodlnosti a pobrežného relaxu. Len 312 metrov od pláže, 409 metrov od supermarketu a 284 metrov od lekárne sú každodenné potreby na dosah ruky. V oblasti sa nachádza 35 reštaurácií a 15 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností na spoločenské aktivity a stravovanie. Športové centrá na 1.0 km a vyhliadkové body na 0.6 km uspokoja rekreačné potreby. Pre golfových nadšencov je El Chaparral Golf Club vzdialený 2.0 km.
Pozemok sa nachádza v La Cala de Mijas, v rámci obce Mijas, provincie Málaga, v autonómnom regióne Andalúzia na juhu Španielska. Ide o rozvinutú mestskú oblasť v blízkosti pobrežia so všetkou potrebnou vybavenosťou.
La Cala de Mijas, súčasť obce Mijas, sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi Fuengirolou a Marbellou. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živou atmosférou. Ponúka pokojný život pri mori, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do veľkých miest ako Málaga a Marbella.
Pozemok ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť, letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 25 km. Pláže ako Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sú ľahko dostupné pešo. Blízke supermarkety (409 m) a lekárne (284 m) uspokojujú každodenné potreby. K dispozícii sú 4 linky verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré spájajú okolité oblasti. Železničná stanica Fuengirola, vzdialená 6.8 km, poskytuje ďalšie spojenia do iných regiónov Španielska.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18.9°C, ktorá sa pohybuje od približne 12°C v zime do 26°C v lete. Takmer 3889 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto na užívanie si aktivít v prírode. Ideálna sezóna na kúpanie trvá od mája do septembra, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Lokalita je len 5 metrov nad morom a blízkosť pobrežia ponúka nádherný výhľad na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých očarujúcich pláží, vrátane Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Okrem toho je Playa El Bombo - El Bombo vzdialená len 1.0 km. Medzi blízke golfové ihriská patria El Chaparral Golf Club (2.0 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Športoví nadšenci nájdu zázemie v športovom centre Polideportivo de La Cala, ktoré sa nachádza 1.0 km odtiaľto.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, súčasť obce Mijas, sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi Fuengirolou a Marbellou. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živou atmosférou. Ponúka pokojný život pri mori, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do veľkých miest ako Málaga a Marbella.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
