Questo terreno edificabile a La Cala de Mijas, provincia di Málaga, offre una rara opportunità di costruire una casa personalizzata in un ambiente costiero consolidato. Con una superficie di 634 m², consente la costruzione di una villa unifamiliare che si integrerà armoniosamente nel quartiere urbano. La vicinanza ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo sottolinea il potenziale di questo terreno per un'elevata qualità della vita. I piani urbanistici esistenti forniscono direttive chiare per la realizzazione del vostro progetto residenziale personale, enfatizzando la privacy e l'uso ottimale della luce solare.
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol, questa offerta a La Cala de Mijas si distingue per la sua posizione urbana con accesso diretto a tutti i servizi e alla spiaggia. Mentre altri terreni possono offrire superfici più ampie o ambienti più rurali, questo combina i vantaggi di un sito ben sviluppato con la possibilità di costruire una casa su misura. I prezzi dei terreni in posizioni costiere comparabili variano considerevolmente, ma la superficie offerta qui di 634 m² a 1.150.000 € la posiziona nel segmento medio-alto, soprattutto data la vicinanza al mare e all'infrastruttura esistente. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono già appartamenti completati, si trovano a un livello di prezzo diverso e non offrono la flessibilità di un terreno edificabile. Questo terreno si rivolge a acquirenti che apprezzano il design individuale e un quartiere consolidato e vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di La Cala de Mijas, con accesso diretto ai servizi quotidiani. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia ed è ben collegato alla rete di trasporti regionale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, creando un quartiere vivace ma ordinato.
Per i costruttori che apprezzano l'individualità, questo terreno offre la libertà di realizzare un concetto abitativo su misura. La possibilità di costruire una villa unifamiliare con piscina privata e giardino risponde ai desideri di comfort abitativo e privacy. La chiara pianificazione urbanistica facilita la realizzazione di un progetto che rifletta lo stile di vita personale.
Il terreno è designato come terreno edificabile e si trova in uno stato urbanizzato, consentendo la costruzione immediata in conformità con le normative locali. Le procedure di autorizzazione sono semplificate dai piani urbanistici chiaramente definiti. Ciò garantisce che il vostro progetto di costruzione possa essere realizzato in modo pianificato ed efficiente, senza ritardi imprevisti.
Si noti che si tratta di un terreno edificabile su cui deve essere eretto un nuovo edificio. Il terreno viene consegnato senza struttura esistente. La densità e l'altezza di costruzione sono limitate dalle normative edilizie locali, che determinano le dimensioni e il tipo massimo dell'edificio da costruire. Non vi è alcun diritto all'occupazione immediata di un'unità abitativa.
Questo terreno è un'opzione interessante per coloro che desiderano progettare individualmente la casa dei propri sogni. È adatto a famiglie che desiderano una casa spaziosa e personalizzata vicino alla spiaggia, o a coppie che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata al sole. Offre inoltre una solida base per gli investitori che puntano sull'apprezzamento del valore attraverso nuove costruzioni in un'attraente regione di vacanza. La posizione è ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare e alle attività ricreative come il golf.
In quanto terreno edificabile, la qualità futura della proprietà è fondamentale. Il regolamento edilizio locale definisce il quadro di costruzione, inclusa l'altezza massima e la densità dell'edificio, garantendo un'integrazione armoniosa nell'ambiente. Il collegamento alle reti di servizi pubblici come acqua, elettricità e fognature è garantito, fornendo una base solida per la costruzione. L'orientamento del terreno promette una buona esposizione solare, contribuendo a un piacevole clima interno e potenzialmente a minori costi energetici. Lo stato del terreno è descritto come 'eccellente', indicando una buona manutenzione e preparazione per la costruzione.
Il terreno è offerto al prezzo fisso di 1.150.000 €. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità di investimento in una ricercata regione costiera. Non ci sono variazioni di dimensioni o ubicazione, poiché si tratta di un terreno specifico e unico. La superficie designata di 634 m² offre una solida base per la costruzione di una casa individuale. Il prezzo indicato riflette la posizione e il potenziale di sviluppo di alta qualità sulla Costa del Sol.
La Cala de Mijas, un affascinante villaggio costiero, offre un vibrante ambiente mediterraneo. Questo terreno si trova nel cuore di questo ambiente urbano, dove si può sentire il polso della vita locale. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane sul lungomare, mentre i campi da golf e i centri sportivi ben curati offrono svariate opportunità di svago. Il centro storico di Mijas e l'animata città costiera di Fuengirola sono anch'essi facilmente raggiungibili, sottolineando la sua posizione centrale. La Cala de Mijas combina la tranquillità di una residenza costiera con il dinamismo di una regione ben sviluppata.
La Cala de Mijas offre un ambiente urbano distinto con accesso diretto a una moltitudine di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la logistica quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri, consente un rapido accesso al mare. Per i golfisti, diversi campi rinomati come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono facilmente accessibili. Il buon collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada garantiscono un'eccellente accessibilità a Malaga e ad altre città costiere.
Questo terreno edificabile si trova a La Cala de Mijas, una regione costiera della provincia di Málaga sulla Costa del Sol meridionale. La mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e importanti assi di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione per i futuri costruttori.
La Cala de Mijas è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Mijas e beneficia della vicinanza a città più grandi come Fuengirola (6,8 km) e Marbella. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (25 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La Cala de Mijas offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza ai vivaci centri della Costa del Sol.
Il terreno beneficia di un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, consentendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 25 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (409 m) e farmacie (284 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, e l'accessibilità in auto è ottima grazie alla vicina autostrada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala de Mijas è di tipo mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente comprese tra 12°C e 26°C. La regione gode storicamente di un elevato numero di 3.889 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di sole. Il mare è balneabile per 5 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. Il terreno stesso si trova a un'altitudine di 5 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e una vicinanza immediata alla costa. L'orientamento del terreno offre diverse esposizioni, consentendo una buona luminosità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Cala de Mijas è rinomata per le sue attraenti spiagge. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa Las Doradas (999 m) sono raggiungibili a piedi e invitano al relax in riva al mare. Nelle immediate vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e il Miraflores Tennis Club (1,8 km), che offrono diverse attività sportive. La vicinanza a campi da golf di prima classe come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Santana Golf & Country Club (4,9 km) rende la zona attraente anche per gli amanti del golf.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Mijas e beneficia della vicinanza a città più grandi come Fuengirola (6,8 km) e Marbella. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (25 km) la rende una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La Cala de Mijas offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza ai vivaci centri della Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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