यह लगभग 634 वर्ग मीटर का शहरी प्लॉट, धूप वाले और अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में आपके सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। समुद्र तटों और सभी शहरी सुविधाओं के करीब एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित, यह व्यक्तिगत रहने की जगह चाहने वालों और जीवन की गुणवत्ता को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है। यह मौजूदा शहरी नियोजन नियमों के अनुसार, निजी पूल और विशाल उद्यान के साथ एक अलग या अर्ध-अलग घर के निर्माण की अनुमति देता है।
Cala Serena Village (890,000 € से शुरू) की तुलना में, 1,150,000 € का यह प्लॉट ला कैला डी मिजास में कस्टम विकास के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 € से शुरू) और Aby Upper (320,000 € से शुरू), हालांकि कम कीमत पर हैं, वे निर्मित भूमि के बजाय पहले से बने अपार्टमेंट या घर हैं। यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर के रूप में स्थापित है जो अपने घर के डिजाइन और निर्माण पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में विशेष रूप से मूल्यवान है। क्षेत्र में उपलब्ध अन्य भूखंडों की तुलना में, इसका आकार और स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं, खासकर समुद्र तटों की निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं को देखते हुए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मालागा प्रांत के मिजास नगर पालिका में एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें अच्छी सड़क पहुंच और सार्वजनिक सेवाएं हैं। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जबकि हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट परिवहन पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह विशाल प्लॉट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपने व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार अपना घर डिजाइन और बनाना चाहते हैं। यह स्थानीय भवन नियमों का पूरी तरह से पालन करते हुए, गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हुए, एक बगीचे और निजी पूल के साथ एक अलग घर के निर्माण की अनुमति देता है।
यह प्लॉट तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। शहरी नियोजन 25-35% की अधिकतम अधिभोग दर और पर्याप्त प्रकाश और गोपनीयता सुनिश्चित करने वाले साइड और फ्रंट/रियर रिट्रीट के साथ दो मंजिला (ग्राउंड फ्लोर + 1 मंजिल) घर के निर्माण की अनुमति देता है।
प्लॉट पर अधिकतम निर्माण घनत्व 25-35% तक सीमित है, और अधिकतम ऊंचाई दो मंजिल है। इसके अतिरिक्त, 3 मीटर की साइड और 5 मीटर की फ्रंट/रियर रिट्रीट दूरियों का पालन किया जाना चाहिए, जो स्थान के उपयोग और पड़ोसियों की गोपनीयता को अनुकूलित करने के लिए डिज़ाइन किए गए नियम हैं।
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम घर बनाने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप अपने घर के डिजाइन और निर्माण को पूरी तरह से नियंत्रित कर सकते हैं, तो यह प्लॉट एकदम सही विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब एक स्थापित समुदाय में अवकाश गृह या स्थायी निवास बनाना चाहते हैं। स्पष्ट निर्माण नियम भवन परमिट प्राप्त करना आसान बनाते हैं, जो उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो जल्द से जल्द अपनी परियोजनाएं शुरू करना चाहते हैं।
प्लॉट स्वयं उत्कृष्ट स्थिति में है, जो नए निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। जबकि फिनिशिंग सामग्री और तकनीकों का विशिष्ट विवरण घर के भविष्य के डिजाइन पर निर्भर करेगा, क्षेत्र की शहरी प्रकृति का अर्थ है कि सभी आवश्यक कनेक्शन (पानी, बिजली, सीवरेज) पहले से ही उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में कई उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण कंपनियां काम करती हैं जो उच्च मानकों के अनुसार निर्माण की गारंटी दे सकती हैं।
यह प्लॉट €1,150,000 से शुरू होता है। 634 वर्ग मीटर का प्लॉट व्यक्तिगत आवश्यकताओं को पूरा करने वाला घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह प्लॉट तत्काल योजना और निर्माण के लिए तैयार है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक कस्टम संपत्ति बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
ला कैला डी मिजास दक्षिणी स्पेन के तट पर एक जीवंत शहरी केंद्र है, जो अपनी सुविधाओं और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह प्लॉट केंद्रीय रूप से स्थित है, दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों तक पैदल दूरी पर है। औसत वार्षिक धूप घंटे लगभग 3900 घंटे हैं, और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में एक व्यापक स्वास्थ्य और शिक्षा प्रणाली है: 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय पारिवारिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 35 रेस्तरां और 15 कैफे विभिन्न पाक विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3800 रियल एस्टेट लेनदेन बाजार की गतिशीलता को दर्शाते हैं।
ला कैला डी मिजास में जीवन शहरी सुविधा और तटीय विश्राम का एक संयोजन है। समुद्र तट से केवल 312 मीटर, सुपरमार्केट से 409 मीटर और फार्मेसी से 284 मीटर की दूरी पर, दैनिक आवश्यकताएं पहुंच के भीतर हैं। क्षेत्र में 35 रेस्तरां और 15 कैफे हैं, जो सामाजिककरण और भोजन के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। 1.0 किमी के भीतर खेल केंद्र और 0.6 किमी के भीतर दर्शनीय स्थल मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, एल चापरल गोल्फ क्लब 2.0 किमी दूर है।
यह प्लॉट स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मलागा प्रांत के मिजास नगर पालिका के भीतर, ला कैला डी मिजास में स्थित है। यह तट के पास एक विकसित शहरी क्षेत्र है जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं हैं।
मिजास नगर पालिका का हिस्सा, ला कैला डी मिजास, कोस्टा डेल सोल के मध्य क्षेत्र में, फुएनगिरोला और मारबेला के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह समुद्र के किनारे एक शांत जीवन प्रदान करता है, साथ ही मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
यह प्लॉट उत्कृष्ट परिवहन पहुंच प्रदान करता है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 25 किमी दूर है। प्लाया डी ला कैला - एल टोरोन (312 मीटर) और प्लाया डी ला कैला - ला बुटिंबाम्बा (411 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं। आस-पास के सुपरमार्केट (409 मीटर) और फार्मेसी (284 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। आसपास के क्षेत्रों को जोड़ने वाले 4 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं। 6.8 किमी दूर स्थित फुएनगिरोला रेलवे स्टेशन स्पेन के अन्य क्षेत्रों के लिए आगे की कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला डी मिजास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है, जो सर्दियों में लगभग 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3889 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। आदर्श तैराकी का मौसम मई से सितंबर तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 5 मीटर ऊपर है, और तट से निकटता शानदार समुद्री दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लाया डी ला कैला - एल टोरोन (312 मीटर) और प्लाया डी ला कैला - ला बुटिंबाम्बा (411 मीटर) सहित कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, प्लाया एल बोम्बो - एल बोम्बो केवल 1.0 किमी दूर है। आस-पास के गोल्फ कोर्स में एल चापरल गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी) शामिल हैं। खेल के शौकीन 1.0 किमी दूर स्थित पोलिडेपोर्टिवो डी ला कैला स्पोर्ट्स सेंटर में सुविधाएं पा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास नगर पालिका का हिस्सा, ला कैला डी मिजास, कोस्टा डेल सोल के मध्य क्षेत्र में, फुएनगिरोला और मारबेला के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह समुद्र के किनारे एक शांत जीवन प्रदान करता है, साथ ही मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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