Dieses Baugrundstück in La Cala de Mijas, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer etablierten Küstenumgebung zu errichten. Mit einer Größe von 634 m² ermöglicht es die Bebauung eines Einfamilienhauses, das sich harmonisch in die urbane Nachbarschaft einfügt. Die Nähe zu essentiellen Einrichtungen und dem Mittelmeer unterstreicht das Potenzial dieses Grundstücks für eine hohe Lebensqualität. Die bestehenden Bebauungspläne geben klare Richtlinien für die Realisierung Ihres persönlichen Wohnprojekts vor, wobei auf Privatsphäre und eine optimale Nutzung des Sonnenlichts Wert gelegt wird.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Angebot in La Cala de Mijas durch seine städtische Lage mit direkter Nähe zu allen Dienstleistungen und dem Strand aus. Während andere Grundstücke möglicherweise größere Flächen oder ländlichere Umgebungen bieten, kombiniert dieses Grundstück die Vorteile eines gut erschlossenen Standorts mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Haus zu bauen. Die Preise für Grundstücke in vergleichbaren Lagen an der Küste variieren stark, aber die hier angebotene Fläche von 634 m² zu einem Preis von 1.150.000 € positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment, insbesondere angesichts der Nähe zum Meer und der vorhandenen Infrastruktur. Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die bereits fertiggestellte Wohnungen anbieten, sind preislich auf einem anderen Niveau und bieten nicht die Flexibilität eines Baugrundstücks. Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung und eine etablierte, lebendige Nachbarschaft legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von La Cala de Mijas, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur aus, was eine lebendige, aber dennoch geordnete Nachbarschaft schafft.
Für Bauherren, die Wert auf Individualität legen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein maßgeschneidertes Wohnkonzept umzusetzen. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit privatem Pool und Garten adressiert Wünsche nach Wohnkomfort und Privatsphäre. Die klare städtebauliche Planung erleichtert die Realisierung eines Projekts, das den persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und befindet sich in einem erschlossenen Zustand, was eine sofortige Baubarkeit gemäß den lokalen Vorschriften ermöglicht. Die Genehmigungsverfahren werden durch die klar definierten Bebauungspläne vereinfacht. Dies stellt sicher, dass Ihr Bauprojekt planmäßig und effizient umgesetzt werden kann, ohne unerwartete Verzögerungen.
Es ist zu beachten, dass es sich um ein Baugrundstück handelt, auf dem ein neues Gebäude errichtet werden muss. Das Grundstück wird ohne bestehende Struktur geliefert. Die Bebauungsdichte und -höhe sind durch die örtlichen Bauvorschriften begrenzt, was die maximale Größe und Art des zu errichtenden Gebäudes bestimmt. Es besteht kein Anspruch auf sofortige Bezugsfertigkeit eines Wohnobjekts.
Dieses Grundstück ist eine attraktive Option für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Es eignet sich für Familien, die ein geräumiges, maßgeschneidertes Haus in Strandnähe wünschen, oder für Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Residenz in der Sonne suchen. Auch für Investoren, die auf eine Wertsteigerung durch Neubau in einer attraktiven Urlaubsregion setzen, bietet sich hier eine solide Grundlage. Die Lage ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen.
Als Baugrundstück steht die zukünftige Qualität der Immobilie im Vordergrund. Die lokale Bauordnung gibt die Rahmenbedingungen für die Errichtung vor, einschließlich maximaler Gebäudehöhe und -dichte, was eine harmonische Integration in die Umgebung sicherstellt. Die Anbindung an öffentliche Versorgungsnetze wie Wasser, Strom und Abwasser ist gegeben, was eine solide Basis für den Bau darstellt. Die Ausrichtung des Grundstücks verspricht eine gute Sonneneinstrahlung, was für ein angenehmes Wohnklima und potenziell geringere Energiekosten sorgt. Der Zustand des Grundstücks ist als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine gute Pflege und Vorbereitung für die Bebauung hindeutet.
Das Grundstück wird zu einem Festpreis von 1.150.000 € angeboten. Dieses Baugrundstück stellt eine Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Küstenregion dar. Es gibt keine Variationen in Bezug auf Größe oder Lage, da es sich um ein einzelnes, spezifisches Grundstück handelt. Die ausgewiesene Fläche von 634 m² bietet einen soliden Rahmen für die Bebauung eines individuellen Wohnhauses. Der angegebene Preis spiegelt die Lage und das Potenzial für eine hochwertige Entwicklung an der Costa del Sol wider.
La Cala de Mijas, ein charmantes Küstendorf, bietet ein lebendiges mediterranes Flair. Dieses Grundstück liegt inmitten dieser urbanen Umgebung, wo Sie den Puls des lokalen Lebens spüren können. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichert. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein, während die gut ausgebauten Golfplätze und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die historische Altstadt von Mijas und die belebte Küstenstadt Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar, was die zentrale Lage unterstreicht. La Cala de Mijas verbindet die Ruhe einer Küstenresidenz mit der Dynamik einer gut entwickelten Region.
La Cala de Mijas bietet ein ausgeprägtes städtisches Umfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was die tägliche Logistik vereinfacht. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Cala - El Torreón in nur 312 Metern Entfernung, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) leicht zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten.
Dieses Baugrundstück befindet sich in La Cala de Mijas, einer Küstenregion innerhalb der Provinz Málaga an der südlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Bauherren unterstreicht.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es bildet einen Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (6,8 km) und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (25 km) macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. La Cala de Mijas bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón ist nur 312 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 25 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und die Erreichbarkeit per Auto ist durch die nahegelegene Autobahn sehr gut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Die Region genießt historisch eine hohe Anzahl von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Das Grundstück selbst liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine unmittelbare Küstennähe impliziert. Die Himmelsrichtung des Grundstücks bietet vielfältige Ausrichtungen, die eine gute Belichtung ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Cala de Mijas ist bekannt für seine attraktiven Strände. Die Strände Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) und Playa Las Doradas (999 m) sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung am Meer ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und die Miraflores Tennis Club (1,8 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) macht die Gegend auch für Golfliebhaber attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es bildet einen Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (6,8 km) und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (25 km) macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer. La Cala de Mijas bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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