Projekt na območju La Cala de Mijas v provinci Málaga predstavlja zemlji (gradbeno parcelo) s površino 634 m². Ta parcela je opredeljena kot primerna za gradnjo enostanovanjske ali dvojne družinske hiše, skladno z veljavnimi urbanističnimi predpisi. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do urbanega okolja z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Sredozemsko podnebje s povprečno 18,9 °C letne temperature in 3.889 sončnimi urami na leto ponuja ugodne pogoje za bivanje.
La Cala de Mijas predstavlja privlačno lokacijo na Costa del Sol, ki ponuja ravnotežje med urbanim življenjem in bližino narave. V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer so projekti Acqua Gardens in Aby Upper cenejši (od 320.000 € do 418.800 €), je parcela v La Cala de Mijas dražja (1.000.000 €), kar odraža njeno bolj centralno in obalno lego ter potencial za gradnjo posamezne enote višjega razreda. Cala Serena Village, ki je prav tako v La Cala de Mijas in se začne pri 890.000 €, ponuja drugačne tipe nepremičnin, vendar je v podobnem cenovnem razredu, kar nakazuje povpraševanje po kvalitetnih nepremičninah na tem območju. Medtem ko sta Estepona in Marbella znani po luksuzu in velikih mestnih območjih, La Cala de Mijas ohranja bolj tradicionalni obmorski čar, a z vse boljšo infrastrukturo in povezanostjo. Povprečni dohodek v provinci Málaga je 16.450 €, kar nakazuje, da je ta regija privlačna za kupce z višjimi prihodki, ki iščejo kakovost življenja in naložbeno priložnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v neposredni bližini obale, v urbaniziranem območju mesta La Cala de Mijas. Ta lokacija omogoča lahkoten dostop do plaž, trgovin in drugih osnovnih storitev, kar poudarja integracijo v obstoječo mestno strukturo. Sredozemska lega na nadmorski višini 5 metrov nad morjem obogati občutek bližine narave in morja.
Ta projekt je namenjen posameznikom, ki želijo imeti popoln nadzor nad zasnovo in gradnjo svojega doma. Omogoča realizacijo individualnih arhitekturnih vizij, prilagajanje prostora specifičnim potrebam in željam ter ustvarjanje bivalnega okolja z zasebnim vrtom in bazenom. Poudarek je na personalizaciji in ustvarjanju dolgoročne vrednosti.
Parcela je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je gradbena parcela že pripravljena in zemljišče je na voljo za takojšnjo gradnjo. Urbanistični načrti določajo pogoje za gradnjo, kot so maksimalna zasedenost zemljišča med 25-35 %, maksimalna višina objektov (pritličje + 1 nadstropje) ter določene odmike od sosednjih parcel. Vsi priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo so na voljo v bližini.
Projekt ne vključuje že zgrajene nepremičnine, temveč zemljišče za gradnjo. Specifične omejitve, kot so maksimalna zasedenost zemljišča (25-35 %) in določeni gradbeni odmiki (3 m ob strani, 5 m spredaj/zadaj), so del urbanističnih predpisov, ki vodijo prihodnjo gradnjo. Ni vključenih skupnih objektov ali storitev, saj gre za samostojno gradbeno parcelo.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo možnost gradnje doma po lastnih merah v etabliranem obalnem mestu. Tisti, ki cenijo samostojnost pri oblikovanju svojega bivališča, najdejo tukaj idealno priložnost. Primeren je za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino z visokim potencialom rasti v priljubljeni turistični in rezidenčni destinaciji. Prav tako odgovarja tistim, ki si želijo živeti v okolju z bogato ponudbo storitev, restavracij in možnosti za rekreacijo, vse to pa najti v neposredni bližini svoje bodoče hiše. Primerno za gradnjo kot glavno prebivališče ali kot luksuzna počitniška nepremičnina.
Kot gradbena parcela ne razpolaga z dokončano gradnjo. Vendar pa so za območje La Cala de Mijas značilne zgradbe, ki uporabljajo kakovostne materiale, kot so naravni kamen, sodobne fasadne obloge in visoko zmogljiva okna za optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Ob upoštevanju urbanističnih smernic za maksimalno zasedenost 25-35 % in višino do dveh etaž, je pričakovati, da bo končna gradnja vključevala sodobne gradbene tehnike. Priporočeno je, da se pri načrtovanju upoštevajo naravni materiali, ki se ujemajo s sredozemskim okoljem, ter tehnologije za energetsko učinkovitost, kot so sončni paneli in učinkoviti sistemi ogrevanja/hlajenja, da se poveča udobje in zmanjšajo obratovalni stroški.
Cena za to gradbeno parcelo v La Cala de Mijas znaša 1.000.000 €. Gre za samostojno parcelo s 634 m², ki je na voljo za gradnjo eno- ali dvostanovanjske hiše. Glede na lokacijo in velikost zemljišča je cena odraz povpraševanja po gradbenih parcelah v tej privlačni obalni regiji. Na voljo je za takojšen prevzem gradbenih del. Cena odraža potencial za izgradnjo nepremičnine višjega cenovnega razreda, skladno z veljavnimi urbanističnimi predpisi.
La Cala de Mijas predstavlja živahno urbano območje, ki združuje prednosti bližine morja z dostopom do vseh bistvenih mestnih storitev. Parcella omogoča ustvarjanje doma v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode po bližnjih plažah, obiske lokalnih trgovin in restavracij v nekaj minutah hoje ali popoldansko sprostitev v zasebnem vrtu. Območje je znano po svoji gostoljubnosti, kar ga dela privlačnega za stalno bivanje ali daljša bivanja.
La Cala de Mijas ponuja živahno vsakdanje življenje v neposredni bližini morja. Parcella je strateško locirana v urbanem jedru, kar pomeni, da so ključne storitve dosegljive peš. V radiju 2 km je na voljo 35 restavracij, 15 kavarn, 6 bank in 2 lekarni, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Bližina plaž, kot sta Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto ponuja tudi dobra izhodišča za raziskovanje širše regije, z dobrim javnim prevozom in cestnimi povezavami.
Parcella se nahaja v urbanem jedru La Cala de Mijas, z natančno lokacijo, ki omogoča hiter dostop do plaže in vseh bistvenih storitev. Območje je dobro povezano z regionalnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter do letališča Málaga.
La Cala de Mijas je del občine Mijas v provinci Málaga, ki se nahaja na južni obali Španije. Leži med dvema večjima mestoma: Marbella, oddaljena 18 km, znana po svojem luksuzu in mednarodnem slovesu, ter Málaga, glavno mesto province, oddaljeno 34 km, ki ponuja bogato kulturno in poslovno okolje. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh centrov, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obmorskega letovišča, ki je posebej privlačno v času izven glavne turistične sezone.
Lokacija parcele v La Cala de Mijas zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene le 312 metrov, kar omogoča hitro hojo do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 25 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V radiju 1 km najdete supermarkete (409 m) in lekarne (284 m). Golfisti imajo na izbiro več igrišč, med njimi El Chaparral Golf Club (2,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Najbližja železniška postaja je v Fuenigroli, oddaljeni 6,8 km, kar omogoča nadaljnjo povezavo z javnim prevozom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Območje beleži bogatih 3.889 sončnih ur na leto, kar je bistveno več od povprečja. Plavalna sezona z morsko temperaturo nad 20 °C traja približno 5 mesecev. Parcella se nahaja na nadmorski višini 5 metrov, kar poudarja bližino morja. Vpliv bližine morja blaži ekstremne temperature, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto. Okoliško hribovje ponuja kontraste in možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Cala de Mijas se ponaša z več plažami, ki so v neposredni bližini. Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 312 metrov, Playa de La Cala - La Butibamba pa 411 metrov. Obe sta priljubljeni destinaciji za sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Športne aktivnosti so dodatno podprte s športnimi centri, kot je Polideportivo de La Cala (1,0 km) in teniškimi klubi, kot je Miraflores Tennis Club (1,8 km).
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je del občine Mijas v provinci Málaga, ki se nahaja na južni obali Španije. Leži med dvema večjima mestoma: Marbella, oddaljena 18 km, znana po svojem luksuzu in mednarodnem slovesu, ter Málaga, glavno mesto province, oddaljeno 34 km, ki ponuja bogato kulturno in poslovno okolje. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh centrov, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obmorskega letovišča, ki je posebej privlačno v času izven glavne turistične sezone.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
