Parcela residencial ubicada en La Cala de Mijas, Málaga, con una superficie de 634 m². El proyecto se encuentra en fase de construcción finalizada, ofreciendo la posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar. La zona combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno natural y soleado, a escasa distancia de la costa.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, esta parcela en La Cala de Mijas se distingue por su ubicación urbana consolidada y la cercanía inmediata a la costa y servicios. A diferencia de proyectos más alejados o en zonas de nueva urbanización, ofrece la ventaja de tener infraestructuras y una comunidad ya establecida a poca distancia. Por ejemplo, Cala Serena Village en la misma localidad, también ofrece parcelas, pero esta se destaca por su proximidad a pie a múltiples playas y comercios. En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens o Aby Upper, que a menudo son promociones de apartamentos o villas ya construidas con precios de partida más bajos, esta parcela representa una oportunidad para la construcción personalizada. El precio de €1,150,000 para un terreno en esta zona costera es competitivo, especialmente considerando la posibilidad de diseñar una vivienda a medida, en contraste con el mercado de viviendas de obra nueva o segunda mano donde las opciones son más limitadas en cuanto a personalización.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La parcela se sitúa en un entorno urbano consolidado, a pocos pasos de la costa y de servicios esenciales. Su ubicación permite un fácil acceso a playas, comercios y transporte público, integrándose en el tejido residencial de La Cala de Mijas.
Este terreno es apto para la construcción de una residencia unifamiliar, ya sea independiente o adosada, permitiendo la personalización de espacios. Las normativas urbanísticas definen un máximo de dos alturas y una ocupación controlada del terreno, facilitando la creación de viviendas con jardín y piscina privada.
La construcción de la parcela ya está completada, lo que significa que está lista para iniciar el proyecto de edificación de la vivienda deseada. Las normativas locales vigentes para la construcción son claras, lo que podría agilizar el proceso de obtención de licencias.
La parcela se destina exclusivamente a la construcción de viviendas unifamiliares. No permite el desarrollo de bloques residenciales o locales comerciales. La normativa de edificabilidad limita la ocupación y altura, y establece retranqueos específicos que deben ser respetados en el diseño arquitectónico.
Esta parcela se alinea con las necesidades de compradores que buscan diseñar y construir su hogar a medida en una ubicación costera establecida. Es adecuada para quienes valoran la libertad arquitectónica, pudiendo definir la distribución, tamaño y estilo de su futura residencia, incluyendo elementos como piscina y jardín privados. La proximidad a servicios, playas y campos de golf la hace idónea para quienes desean un estilo de vida activo, con acceso a actividades recreativas y comodidades urbanas a poca distancia. También puede ser considerada por inversores que buscan desarrollar una propiedad para alquiler turístico o vacacional en una zona con alta demanda. La existencia de normativas de construcción claras y la disponibilidad de servicios básicos (agua, electricidad, alcantarillado) simplifican el proceso de edificación.
El proyecto se centra en la venta de una parcela edificable, por lo que la calidad de la construcción y los acabados de la futura vivienda dependerán enteramente del diseño y la elección de materiales por parte del comprador. Las normativas urbanísticas locales, que limitan la altura a planta baja más una altura y establecen retranqueos, influyen en el diseño arquitectónico. La parcela está urbanizada, lo que implica que cuenta con conexiones a redes de agua, electricidad y alcantarillado, así como acceso rodado y alumbrado público. Estas infraestructuras son la base sobre la cual se desarrollará la construcción, permitiendo la implementación de acabados y sistemas modernos según las preferencias del propietario.
La parcela residencial de 634 m² tiene un precio de €1,150,000. Esta tarifa corresponde a la adquisición del terreno urbanizado, listo para el desarrollo de una vivienda unifamiliar. No se especifican unidades de vivienda construidas, ya que se trata de la venta del suelo. El precio debe considerarse como una referencia para la inversión en la construcción posterior de una propiedad personalizada en una zona consolidada de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas se presenta como un núcleo urbano costero con una alta densidad de servicios. La presencia de 35 restaurantes, 15 cafeterías y 6 bancos en un radio de 2 km indica una zona activa y con vida comercial. La disponibilidad de 2 farmacias y 2 centros de salud a poca distancia refuerza la funcionalidad para el día a día. Con 50 paradas de transporte público y 4 líneas de autobuses, la movilidad dentro de la localidad y hacia otras áreas está garantizada. La alta concentración de alojamientos turísticos, con 10 hoteles y más de 2000 camas, sugiere un ambiente dinámico, especialmente durante las temporadas altas, aunque la presencia de zonas residenciales consolidadas también ofrece un ritmo de vida más tranquilo fuera de los picos turísticos. La proximidad a playas, campos de golf y centros deportivos sugiere un estilo de vida activo y orientado al ocio.
La vida en La Cala de Mijas se caracteriza por la accesibilidad a múltiples servicios y un entorno costero. A 409 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 284 metros, facilitando las compras diarias. La presencia de 35 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. La cercanía a colegios (1 centro listado en 2 km) y centros de salud (2 listados en 2 km, con uno a 12 km) cubre las necesidades familiares y de bienestar. La movilidad se ve favorecida por 50 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús, conectando con núcleos cercanos. A pesar de la densidad urbana, la proximidad a playas como Playa de La Cala - El Torreón (312 m) y la orientación de la parcela (múltiples orientaciones listadas) sugieren la posibilidad de disfrutar de vistas y un ambiente marino.
La parcela se encuentra en La Cala de Mijas, una zona costera dinámica en la Costa del Sol. La proximidad a playas, comercios y campos de golf es notable, situándola en un área con alta actividad residencial y turística, bien comunicada con el aeropuerto de Málaga.
La Cala de Mijas se sitúa en la costa de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Mijas. Su posición geográfica la ubica entre las ciudades de Fuengirola (6.8 km) y Marbella, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y la proximidad a centros urbanos más grandes. La distancia al aeropuerto de Málaga (25 km) facilita la conexión con destinos internacionales. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima, playas y oferta de golf, y La Cala de Mijas se integra en este corredor turístico y residencial.
La parcela ofrece una excelente conectividad. Las playas de La Cala están a escasos 300-400 metros, con Playa de Las Doradas a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 25 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. En cuanto a golf, varios campos están accesibles: El Chaparral Golf Club a 2 km, Cerrado del Águila Golf a 3.1 km y Santana Golf & Country Club a 4.9 km. La oferta comercial se complementa con supermercados a menos de 500 metros y farmacias a menos de 300 metros, mientras que un hospital se sitúa a 12 km. La disponibilidad de transporte público, con 50 paradas y 4 líneas de autobús, mejora la accesibilidad general a la zona y sus alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El alto número de horas de sol anuales, históricamente registradas en 3,889, favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar sitúa la zona en la llanura costera, con una topografía generalmente llana en las inmediaciones. La orientación de la parcela, que abarca todas las direcciones cardinales, permite optimizar la captación solar y las vistas, adaptándose a diferentes diseños arquitectónicos. El entorno combina la cercanía al mar con áreas residenciales consolidadas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con playas como Playa de La Cala - El Torreón a solo 312 metros y Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. Otras opciones cercanas incluyen Playa El Bombo a 1 km. Para los aficionados al golf, el El Chaparral Golf Club se encuentra a 2 km, con Cerrado del Águila Golf y Santana Golf & Country Club a distancias similares. Las instalaciones deportivas incluyen el Polideportivo de La Cala a 1 km, el Miraflores Tennis Club a 1.8 km y el Miraflores Bowling Club a 1.9 km. El puerto deportivo de Cabopino está a 5.6 km, ofreciendo acceso a actividades náuticas. La zona cuenta con una oferta turística consolidada, evidenciada por la presencia de 10 hoteles y numerosas atracciones.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se sitúa en la costa de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Mijas. Su posición geográfica la ubica entre las ciudades de Fuengirola (6.8 km) y Marbella, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y la proximidad a centros urbanos más grandes. La distancia al aeropuerto de Málaga (25 km) facilita la conexión con destinos internacionales. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima, playas y oferta de golf, y La Cala de Mijas se integra en este corredor turístico y residencial.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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