Güneşli ve iyi bağlantılara sahip kentsel bir bölgede yer alan bu yaklaşık 634 m²'lik arsa, güney İspanya'da hayalinizdeki evi inşa etmek için harika bir fırsat sunmaktadır. Plajlara ve tüm kentsel olanaklara yakınlığıyla ideal bir konuma sahip olan bu mülk, kişiselleştirilmiş yaşam alanı arayan ve yaşam kalitesini önemseyenler için mükemmeldir. Mevcut imar yönetmeliklerine uygun olarak özel havuzlu ve geniş bahçeli müstakil veya yarı müstakil bir konut inşaımına izin vermektedir.
Cala Serena Village (890.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, 1.150.000 €'luk bu arsa, La Cala de Mijas'ta özel bir geliştirme için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha düşük fiyat noktalarına sahip olmalarına rağmen, inşa edilebilir araziler yerine halihazırda tamamlanmış apartmanlar veya evlerdir. Bu arsa, özellikle plajlara ve kullanışlı kentsel olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde kendi evlerinin tasarım ve inşaat süreçleri üzerinde tam kontrole sahip olmak isteyenler için benzersiz bir fırsat olarak konumlandırılmıştır. Bölgedeki diğer mevcut parsellerle karşılaştırıldığında, boyutu ve konumu onu çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, iyi yol erişimi ve kamu hizmetleri sunan, Málaga eyaletindeki Mijas Belediyesi'ne bağlı yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır. Plajlar, mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir ve havalimanı yaklaşık 25 km uzaklıktadır, bu da mükemmel ulaşım erişimi sağlamaktadır.
Bu geniş arsa, kişisel zevk ve ihtiyaçlarına göre ev tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Yerel inşaat yönetmeliklerine tam olarak uyarak, mahremiyet ve konfor sağlayan özel bir bahçe ve yüzme havuzlu müstakil bir ev inşaımına olanak tanır.
Arsa, inşaata hemen başlanmaya hazırdır. İmar yönetmelikleri, maksimum %25-35 doluluk oranı ve yeterli güneş ışığı ve mahremiyet sağlayan yan ve ön geri çekilme mesafeleri ile iki katlı (zemin kat + 1 kat) bir konut inşaımına izin vermektedir.
Arsanın maksimum inşaat yoğunluğu %25-35 ile sınırlıdır ve maksimum yükseklik iki kattır. Ayrıca, alan kullanımını ve komşu mahremiyetini optimize etmek için tasarlanmış 3 metrelik yan ve 5 metrelik ön/arka geri çekilme mesafelerine uyulması gerekmektedir.
Bu arsa, Costa del Sol'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Evinizin tasarımını ve inşaatını tamamen kontrol edebileceğiniz bir yer arıyorsanız, bu arsa mükemmel bir seçimdir. Ayrıca plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakın, köklü bir toplulukta tatil evi veya kalıcı konut inşa etmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Net imar yönetmelikleri, inşaat ruhsatı almayı kolaylaştırmakta ve projelerine mümkün olan en kısa sürede başlamak isteyen alıcılar için avantaj sağlamaktadır.
Arsanın kendisi mükemmel durumda olup, yeni inşaat için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Spesifikasyonlar ve malzeme detayları, evin gelecekteki tasarımına bağlı olacaktır, ancak bölgenin kentsel doğası genellikle gerekli tüm bağlantıların (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut olduğu anlamına gelir. Bölgede, yüksek standartlarda inşaatı garanti edebilecek çok sayıda kaliteli inşaat şirketi bulunmaktadır.
Bu arsanın başlangıç fiyatı 1.150.000 €'dur. 634 m²'lik arsa alanı, bireysel gereksinimleri karşılayan bir ev inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır. Arsa, Costa del Sol'da özel bir mülk yaratmak isteyenler için çekici bir seçenek haline getirerek, hemen planlamaya ve inşaata hazırdır.
La Cala de Mijas, olanakları ve plajlara yakınlığı ile bilinen, İspanya'nın güney sahilinde canlı bir kentsel alandır. Bu arsa merkezi bir konumda olup, mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi neredeyse 3900 saattir ve ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Bölgede, ailelerin ihtiyaçlarını karşılayan 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile tam teşekküllü bir sağlık ve eğitim sistemi bulunmaktadır. 35 restoran ve 15 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3800 gayrimenkul işlemi, pazarın dinamizmini göstermektedir.
La Cala de Mijas'taki yaşam, kentsel kolaylık ve sahil rahatlığının bir karışımıdır. Plaja sadece 312 metre, süpermarkete 409 metre ve eczaneye 284 metre mesafede, günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır. Bölgede 35 restoran ve 15 kafe bulunmaktadır, bu da zengin sosyalleşme ve yemek seçenekleri sunmaktadır. 1.0 km mesafedeki spor merkezleri ve 0.6 km mesafedeki seyir terasları eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf tutkunları için 2.0 km uzaklıkta El Chaparral Golf Club bulunmaktadır.
Arsa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Málaga eyaletindeki Mijas Belediyesi sınırları içindeki La Cala de Mijas'ta yer almaktadır. Burası, gerekli tüm olanaklara sahip, sahile yakın gelişmiş bir kentsel alandır.
Mijas Belediyesi'nin bir parçası olan La Cala de Mijas, Fuengirola ve Marbella arasında, Costa del Sol'un orta bölgesinde yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı atmosferi ile tanınır. Denize yakın sakin bir yaşam sunarken, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Arsa, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 25 km mesafede mükemmel ulaşım erişimi sunmaktadır. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ve Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Yakındaki süpermarketler (409 m) ve eczaneler (284 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak, çevredeki bölgeleri birbirine bağlamaktadır. 6.8 km uzaklıktaki Fuengirola tren istasyonu, İspanya'nın diğer bölgelerine daha fazla bağlantı sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışın yaklaşık 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişmektedir. Yıllık yaklaşık 3889 saat güneş ışığı, onu açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. İdeal yüzme sezonu Mayıs'tan Eylül'e kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Konum, deniz seviyesinden sadece 5 metre yüksekliktedir ve sahile yakınlığı muhteşem deniz manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, 312 metre uzaklıktaki Playa de La Cala - El Torreón ve 411 metre uzaklıktaki Playa de La Cala - La Butibamba dahil olmak üzere birçok büyüleyici plaja yakındır. Ayrıca, Playa El Bombo - El Bombo sadece 1.0 km uzaklıktadır. Yakındaki golf sahaları arasında El Chaparral Golf Club (2.0 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) bulunmaktadır. Spor meraklıları, 1.0 km mesafedeki Polideportivo de La Cala spor merkezinde tesisler bulabilirler.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Belediyesi'nin bir parçası olan La Cala de Mijas, Fuengirola ve Marbella arasında, Costa del Sol'un orta bölgesinde yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı atmosferi ile tanınır. Denize yakın sakin bir yaşam sunarken, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
