Ova urbana parcela površine oko 634 m², smeštena u sunčanom i dobro povezanom urbanom području, nudi izvrsnu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova u južnoj Španiji. Pozicioniran na povlašćenoj lokaciji u blizini plaža i svih urbanih sadržaja, idealan je za one koji traže personalizovani životni prostor i cene kvalitet života. Omogućava izgradnju samostojeće ili dvojne kuće sa privatnim bazenom i prostranim vrtom, u skladu sa važećim urbanističkim propisima.
U poređenju sa Cala Serena Village (od 890.000 €), ova parcela od 1.150.000 € nudi jedinstvenu priliku za prilagođeni razvoj u La Cala de Mijas. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, iako imaju niže cene, su već izgrađeni apartmani ili kuće, a ne parcele za gradnju. Ova parcela je pozicionirana kao jedinstvena prilika za one koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma, što je posebno vredno u prestižnoj lokaciji Costa del Sol. U poređenju sa drugim dostupnim parcelama u regionu, njena veličina i lokacija čine je atraktivnim izborom, posebno s obzirom na blizinu plaža i praktičnost urbanih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u etabliranom urbanom području opštine Mijas, provincija Malaga, sa dobrim pristupom putevima i javnim uslugama. Plaže, prodavnice i restorani su na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom udaljen oko 25 km, obezbeđujući odličnu saobraćajnu dostupnost.
Ova prostrana parcela idealna je za kupce koji žele da dizajniraju i izgrade svoj dom prema svojim ličnim ukusima i potrebama. Omogućava izgradnju samostojeće kuće sa baštom i privatnim bazenom, u potpunosti u skladu sa lokalnim građevinskim propisima, čime se osigurava privatnost i udobnost.
Parcela je spremna za trenutni početak izgradnje. Urbanističko planiranje dozvoljava izgradnju dvospratne kuće (prizemlje + 1 sprat) sa maksimalnim procentom zauzetosti od 25-35% i bočnim te prednjim/zadnjim odstupanjima koja osiguravaju dovoljno svetla i privatnosti.
Maksimalna gustina izgrađenosti parcele ograničena je na 25-35%, a maksimalna visina su dva sprata. Osim toga, moraju se poštovati bočna odstupanja od 3 metra i prednja/zadnja odstupanja od 5 metara, što su propisi osmišljeni za optimizaciju korišćenja prostora i privatnosti komšija.
Ova parcela je idealna za kupce koji žele izgraditi svoj prilagođeni dom iz snova na Costa del Sol. Ako tražite mesto gde možete u potpunosti kontrolisati dizajn i izgradnju svog doma, ova parcela je savršen izbor. Takođe je pogodna za investitore koji žele izgraditi kuću za odmor ili stalni boravak u etabliranoj zajednici, blizu plaža, golf terena i urbanih sadržaja. Jasni građevinski propisi olakšavaju dobijanje građevinskih dozvola, što je korisno za kupce koji žele što pre da započnu svoje projekte.
Sama parcela je u odličnom stanju, pružajući čvrstu osnovu za novu gradnju. Iako će konkretni detalji završnih materijala i tehnologija zavisiti od budućeg dizajna kuće, urbani karakter područja obično znači da su sve potrebne priključke (voda, struja, kanalizacija) već dostupni. U ovom području deluje mnogo visokokvalitetnih građevinskih kompanija koje mogu garantovati izgradnju po visokim standardima.
Ova parcela je dostupna po ceni od 1.150.000 €. Parcela od 634 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju kuće koja zadovoljava individualne potrebe. Parcela je spremna za trenutno planiranje i izgradnju, što je čini atraktivnim izborom za one koji žele stvoriti prilagođenu nekretninu u regiji Costa del Sol.
La Cala de Mijas je živahni urbani centar na južnoj obali Španije, poznat po svojim sadržajima i blizini plaža. Ova parcela je centralno locirana, na pešačkoj udaljenosti od prodavnica, restorana i apoteka. Prosečan godišnji broj sunčanih sati je skoro 3900, a prosečna godišnja temperatura je 18.9°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Područje ima sveobuhvatan zdravstveni i obrazovni sistem: 15 osnovnih i 10 srednjih škola zadovoljava potrebe porodica. 35 restorana i 15 kafića nude razne kulinarske mogućnosti. Oko 3800 transakcija nekretninama godišnje ukazuje na dinamiku tržišta.
Život u La Cala de Mijas je kombinacija urbanih pogodnosti i primorskog opuštanja. Samo 312 metara od plaže, 409 metara od supermarketa i 284 metra od apoteke, svakodnevne potrebe su na dohvat ruke. Područje ima 35 restorana i 15 kafića, nudeći obilje mogućnosti za druženje i objedovanje. Sportski centri na 1.0 km i vidikovci na 0.6 km zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Za golf entuzijaste, El Chaparral Golf Club je udaljen 2.0 km.
Parcela se nalazi u La Cala de Mijas, unutar opštine Mijas, provincija Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španije. To je razvijeno urbano područje blizu obale sa svim potrebnim sadržajima.
La Cala de Mijas, deo opštine Mijas, nalazi se u centralnom delu Costa del Sol, između Fuengirole i Marbelle. Regija je poznata po svojim lepim plažama, golf terenima i živahnoj atmosferi. Nudi miran život pored mora, istovremeno obezbeđujući lak pristup velikim gradovima kao što su Malaga i Marbella.
Parcela nudi odličnu saobraćajnu dostupnost, sa aerodromom Malaga (AGP) udaljenim oko 25 km. Plaže poput Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) su lako dostupne pešice. Obližnji supermarketi (409 m) i apoteke (284 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Postoje 4 linije javnog prevoza i 50 stanica koje povezuju okolna područja. Železnička stanica Fuengirola, udaljena 6.8 km, pruža dalje veze sa drugim regionima Španije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, koja varira od oko 12°C zimi do 26°C leti. Skoro 3889 sunčanih sati godišnje čine ga idealnim mestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Idealna sezona za kupanje traje od maja do septembra, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Lokacija je samo 5 metara nadmorske visine, a blizina obale nudi veličanstven pogled na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Parcela se nalazi u blizini nekoliko šarmantnih plaža, uključujući Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Dodatno, Playa El Bombo - El Bombo je udaljena samo 1.0 km. Obližnja golf igrališta uključuju El Chaparral Golf Club (2.0 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Sportski entuzijasti mogu pronaći sadržaje u sportskom centru Polideportivo de La Cala, udaljenom 1.0 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, deo opštine Mijas, nalazi se u centralnom delu Costa del Sol, između Fuengirole i Marbelle. Regija je poznata po svojim lepim plažama, golf terenima i živahnoj atmosferi. Nudi miran život pored mora, istovremeno obezbeđujući lak pristup velikim gradovima kao što su Malaga i Marbella.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
