Пројекат представља урбану парцелу намењену за изградњу стамбеног објекта у Ла Кала де Мијас, Малага. Са површином од 634 м², парцела нуди могућност изградње породичне куће са приватним базеном и пространим двориштем, у складу са локалним урбанистичким прописима. Ова локација комбинује урбану погодност са близином природних лепота и приступачним садржајима, чинећи је атрактивном за становање или инвестицију.
Упоређујући ову парцелу са другим понудама у региону, као што су Cala Serena Village (од €890,000) у истом месту, ова парцела се истиче ценом која одражава њену потенцијалну вредност за изградњу индивидуалног дома. У поређењу са становима у пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, ова парцела нуди фундаментално другачију врсту инвестиције, могућност креирања сопственог простора уместо куповине готовог стана. Цена од 1.000.000 евра за парцелу од 634 м² у Ла Кала де Мијас позиционира је у вишем сегменту тржишта, што је у складу са локацијом која комбинује близину обале, урбане садржаје и рекреативне могућности попут голфа. Док други пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела је намењена купцу са визијом и жељом да изгради дом по својој мери, што додаје вредност и потенцијал за персонализацију који нису доступни у стандардним стамбеним комплексима. Близина већих градова попут Марбеље и Малаге, као и развијена инфраструктура, чине је атрактивном у поређењу са удаљенијим или мање развијеним локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у непосредној близини обале, са лако доступним плажама на пешачкој удаљености. Смештена у оквиру урбанизованог подручја, пружа близину свим потребним услугама, док истовремено омогућава приступ природном окружењу и рекреативним садржајима попут голф терена.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да сами дизајнирају и изграде свој дом према индивидуалним потребама и жељама. Омогућава стварање приватног животног простора са елементима као што су башта и базен, уз поштовање грађевинских норми за максималну функционалност и удобност.
Парцела је тренутно у фази припремљености за изградњу, са комплетираним урбанистичким плановима и обезбеђеним прикључцима за комуналне услуге. Будући власник може започети процес грађења према важећим прописима, чиме се олакшава добијање грађевинске дозволе и планирање изградње.
Ова парцела не укључује постојећи стамбени објекат; намењена је искључиво за нову изградњу. Ограничења у погледу максималне висине (приземље + 1 спрат) и процента заузетости парцеле (25-35%) морају се поштовати. Такође, предвиђени су одмаци од граница парцеле (3м са стране, 5м предњи/задњи) ради обезбеђивања приватности и простора.
Ова парцела је погодна за купце који имају визију сопственог дома и желе потпуну контролу над дизајном и распоредом простора. Идеалан је избор за оне који траже место за изградњу главног стамбеног објекта, где могу уживати у медитеранском начину живота током целе године, далеко од градске гужве, али са лаким приступом свим садржајима. Такође, представља значајну инвестициону прилику за појединце који желе да изграде кућу за одмор или за издавање, искоришћавајући туристички потенцијал региона. Урбанистички прописи су јасни и омогућавају лакше добијање грађевинских дозвола, што је предност за купце који желе да брзо отпочну изградњу. Близина голф терена, плажа и рекреативних садржаја чини је атрактивном за љубитеље активног одмора и породице.
Као урбана парцела, овај пројекат подразумева да купац сам бира и организује изградњу и завршне радове. То значи да постоји потпуна слобода у избору материјала, завршних обрада и технологија које ће се користити приликом градње куће. Ово укључује могућност избора квалитетних грађевинских материјала, модерних изолационих система, као и елегантних ентеријерних решења попут керамичких подних облога, висококвалитетних прозора и врата, те савремених кухињских и купатилских елемената. Према урбанистичким условима, могућа је изградња приземља и једног спрата, са предвиђеним одмацима и простором за башту и евентуални базен, што омогућава стварање функционалног и естетски привлачног животног простора. Оријентација парцеле такође пружа могућност оптималног искоришћења природног светла.
Понуђена цена за ову урбану парцелу износи 1.000.000 евра. С обзиром на локацију у Ла Кала де Мијас и површину од 634 м², цена одражава потенцијал за изградњу индивидуалног стамбеног објекта у траженој области Коста дел Сол. Тренутно је доступна само ова парцела, без других опција у оквиру овог конкретног пројекта. Ценa представља почетну тачку за инвестицију у некретнину са могућношћу потпуне персонализације будућег дома. Детаљи попут могућности градње и урбанистичких услова су такође урачунати у вредност ове парцеле, која се налази у подручју са растућим интересовањем за некретнине.
Ла Кала де Мијас је живописно место које нуди спој урбаног живота и медитеранског спокоја. Парцела се налази у градском подручју, што значи да су продавнице, ресторани, апотеке и друге основне потрепштине на дохват руке, често доступне пешке. Ово омогућава лагодан свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Близина плаже, удаљене свега око 300 метара, додатно доприноси квалитету живота, пружајући лак приступ мору за рекреацију или опуштање. Урбанистички план предвиђа изградњу породичне куће, што сугерише мирније стамбено окружење у односу на комерцијалне зоне, али са свим предностима градског живота. Инфраструктура је развијена, са доступним прикључцима за воду, струју и канализацију, што чини процес изградње директнијим.
Живот у Ла Кала де Мијас нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбаног подручја. Ова парцела је смештена у зони где су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана доступни на пешачкој удаљености, што значајно олакшава свакодневницу. Близина плаже (312 м) пружа лак приступ мору за шетњу, пливање или друге активности на води. За љубитеље голфа, неколико престижних терена попут Ел Чапарал Голф клуба удаљено је само 2 километра. Регион је добро повезан, са градовима попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км) на разумној удаљености, што омогућава лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Просечна годишња температура од 18.9°C и преко 3800 сунчаних сати годишње чине ово подручје идеалним за живот на отвореном током већег дела године.
Визуелизација локације парцеле у Ла Кала де Мијас пружа увид у њену урбану позицију и близину кључних садржаја. Карта истиче непосредну близину обале и плажа, као и централне зоне насеља са ресторанима и продавницама. Такође, приказује путну мрежу и удаљеност до оближњих голф терена и већих градова, што помаже у разумевању доступности и повезаности подручја.
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, која се налази у покрајини Малага на југу Шпаније. Ова локација је стратешки позиционирана између два већа града: Марбеље, познате по луксузу и гламуру (18 км), и Малаге, главног града покрајине са међународним аеродромом и богатом културном понудом (34 км). Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у Ла Кала де Мијас, али истовремено имају лак приступ свим предностима које нуде већи градски центри. Остали градови попут Алхесираса (80 км) су такође доступни, али су Марбеља и Малага најзначајнији центри у ближој околини.
Локација парцеле у Ла Кала де Мијас обезбеђује одличну повезаност и приступ кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Кала - Ел Тореон, удаљена је само 312 метара, док су друге плаже такође на пешачкој удаљености. Супермаркет (409 м) и апотека (284 м) су лако доступни, што задовољава дневне потребе. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен 2.0 км, а постоје и друге опције у ближој околини. Најближи спортски центри, попут Полидепортиво де ла Кала, налазе се на 1.0 км. Лучки центар Пуерто Кабопино удаљен је 5.6 км. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 25 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Најближа железничка станица је у Фуенгироли, удаљеној 6.8 км, а постоји и 50 аутобуских станица у радијусу од 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мијас се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Подручје бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што пружа обиље сунца током целе године. Ово подстиче дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања обично траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина локације је 5 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује директан поглед на море и близину обале. Рељеф је углавном раван у приобалном подручју, са благим успонима ка унутрашњости, што доприноси лакшем приступу и кретању. Клима је генерално блага, са топлим летима и благим зимама, што ствара повољне услове за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Кала де Мијас је познато по својим лепим плажама, од којих су три најближе: Плаја де ла Кала - Ел Тореон (312 м), Плаја де ла Кала - Ла Бутибамба (411 м) и Плаја де лас Дорадас (999 м). Ове плаже често поседују ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Осим пливања и сунчања, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. У непосредној близини налазе се спортски центри попут Полидепортиво де ла Кала (1.0 км) и Мирафлорес Тенис Цлуб (1.8 км), као и боулинг клуб. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно, укључујући Ел Чапарал Голф Цлуб (2.0 км). Марина Пуерто Кабопино (5.6 км) пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, која се налази у покрајини Малага на југу Шпаније. Ова локација је стратешки позиционирана између два већа града: Марбеље, познате по луксузу и гламуру (18 км), и Малаге, главног града покрајине са међународним аеродромом и богатом културном понудом (34 км). Оваква позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у Ла Кала де Мијас, али истовремено имају лак приступ свим предностима које нуде већи градски центри. Остали градови попут Алхесираса (80 км) су такође доступни, али су Марбеља и Малага најзначајнији центри у ближој околини.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL604117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
